191,568 € (3,910 €/m²)

49 m²

1 Soba

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

POČETAK PRODAJE!

Na pješačkoj udaljenosti nalaze se: trgovine, tržnica i bolnica. More je udaljeno 120 metara.

U kompleksu:
• recepcija;
• bazen;
• sauna;
• SPA centar;
• dječje igralište;
• interfon, video nadzor;
• otvoreni parking;
• priključak za punjenje električnih vozila;
• ograđeni prostor.

Kompleks će se sastojati od tri zgrade i nudit će ukupno 30 jednosobnih stanova.

• Površina: od 55 do 59 m².
• Cijena: od 3.900 do 4.100 po m².

Struktura: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, 1 spavaća soba, kupatilo, terasa (nije u svim stanovima), parket, klima uređaj, sistem pametne kuće, interfon.

Cijena parking mjesta - 20.000 €.

Završetak gradnje: juni 2027.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

488450

Objavljeno

05.11.2025

Ažuriran

30.05.2026

Tip nekretnine

Stan

Godina izgradnje

2027

Agencija

Monteonline Ksenija

Monteonline

Tip nekretnine Stan

Lokacija Risan, Kotor

Cijena 191,568 € (3,910 € po m²)

Godina izgradnje 2027

Objavljeno 05.11.2025

Monteonline Ksenija

Agencija Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3909.55 €

Učešće 20%

Učešće 38,314 €

10%50%

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

929 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

153,254 €

Učešće

38,314 €

Ukupna kamata

69,632 €

Ukupno plaćanje

222,886 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Risan

Risan

Kotor

Cijena ove nekretnine je 1.78% niža od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna cijena: 3980.20 €/m²

Ova nekretnina je 5.55% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna veličina: 52 m²

3,980 €

Prosječna godišnja cijena

+4%

Trend cijena (godišnje)

359

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

Lokacija

Kotor , Risan

Kvadratura

49m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline Ksenija

Agencija

MonteonlineVidi agenciju

Slične nekretnine

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Risan, Kotor

220,000 €

Risan

2 sobe 2 kupatila 59 m²