Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 8

Pronađeno je 1,184 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 8

Podaci su ažurirani 12.02.2026. u 08:58

Prodaja, stan, 360m², Herceg Novi, Crna Gora
7

390,000 €

prije 48 dana

Prodaja, stan, 360m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan3606 kupatila

Vila sa šest apartmana i panoramskim pogledom na Boku Kotorsku Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u selu Žvinje, na padinama Prevlake, u blizini Igalo, nalazi se ova izuzetna vila sa otvorenim pogledom

Nemanja Simović

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Bijela, Herceg Novi
14

110,000 €

prije 48 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Bijela, Herceg Novi

Stan38Jednosoban1 kupatilo

Apartment with sea view for sale in Bijela, municipality of Herceg Novi. Apartment with a total area of 38m2. Distance to the se ais about 350 meters. The apartment has a living room with kitchen and

Prodaja, trosoban stan, 120m², Bijela, Herceg Novi
2

390,090 €

prije 49 dana

Prodaja, trosoban stan, 120m², Bijela, Herceg Novi

Stan120Trosoban2 kupatila

Trosoban stan u izgradnji Bijela, Herceg Novi. Povrsina stana 120m2, V sprat. Raspored prostorija: hodnik,dnevni boravak, kuhinja, tri spavaće sobe,dva kupatila,dvije terase. Visok kvalitet gradnje i

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Bijela, Herceg Novi
4

236,280 €

prije 49 dana

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Bijela, Herceg Novi

Stan79Dvosoban1 kupatilo

Dvosoban stan u izgradnji Bijela Herceg Novi. Povrsina 79m2, 5.sprat. Raspored prostorija: hodnik,dnevni boravak, kuhinja, dvije spavaće sobe, kupatilo, toalet, terasa. Visok kvalitet gradnje i ugradn

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Đenovići, Herceg Novi
Luksuzno
Novogradnja
15

210,000 €

prije 49 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Đenovići, Herceg Novi

Stan73Dvosoban7 kupatila

Opremljen stan sa dvije spavace sobe i dva kupatila. Poseduje parking mjesto, ljepu terasu i dvoriśte. Preko ljeta radi bazen na otvorenom

JR

Julia Radovic

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Bijela, Herceg Novi
2

97,605 €

prije 50 dana

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Bijela, Herceg Novi

Stan36Jednosoban1 kupatilo

Stanovi u izgradnji Bijela Herceg Novi. Visok kvalitet gradnje i ugradnjih materija. Podzemne garaze, lift. Kupovinom od investitora ne placa se porez na promet. Rok zavrsetka radova Jul 2026. Ravan t

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi
Luksuzno
Novogradnja
11

131,600 €

prije 50 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi

Stan45Jednosoban1 kupatilo

A luxurious one-bedroom apartment with a sea view in Djenovici, Herceg Novi, is for sale. The crowning glory of this home is the breathtaking view that opens right from your windows. The blue Adriatic

Prodaja, dvosoban stan, 166m², Portonovi, Herceg Novi
16

1,990.000 €

prije 51 dan

Prodaja, dvosoban stan, 166m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan166Dvosoban2 kupatila

Exclusive two-bedroom apartment of 166 m2 with a marina view in Portonovi Marina Residences, Herceg Novi.

Prodaja, dvosoban stan, 166m², Portonovi, Herceg Novi
11

1,990.000 €

prije 51 dan

Prodaja, dvosoban stan, 166m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan166Dvosoban2 kupatila

Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 166m2; Adresa: Portonovi, Herceg Novi, Crna Gora; Broj soba: 2; Broj kupatila: 2; Parking: Garaža

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi
2

159,000 €

prije 53 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

Stan70Dvosoban1 kupatilo

Kumbor blizu mora,divan pogled na zaliv,novogradnja u izgradnji

SK

Sass Kekovic

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi
7

150,000 €

prije 57 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi

Stan45Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se moderno opremljen jednosoban stan površine 45 m², smješten u mirnom dijelu Đenovića, ispod magistrale, na svega 200 metara od mora. Stan se nalazi u maloj modernoj zgradi, idealnoj za odmor

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Centar, Herceg Novi
12

114,900 €

prije 57 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Centar, Herceg Novi

Stan44Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju ili izdavanje jednosoban stan površine 44m², smješten u modernoj zgradi bez lifta, na prvom spratu. Stan je luksuzno opremljen – spušteni plafoni, LED rasvjeta, kvalitetna keramika i sanita

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Igalo, Herceg Novi
25

157,500 €

prije 57 dana

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Igalo, Herceg Novi

Stan55Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se namješten, nov dvosoban stan u Igalu, na 300 m od mora. Stan je površine 55 m2, ima dvije terase, i nalazi se na drugom spratu zgrade. U neposrednoj blizini biće izgrađena nova autobuska st

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Topla, Herceg Novi
9

120,000 €

prije 58 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Topla, Herceg Novi

Stan43Jednosoban1 kupatilo

Functional 43 m² apartment in an excellent location – Topla 2, Herceg Novi, ideal both for living and renting (tourist or long-term).The apartment is located on the 1st floor of a well-maintained resi

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Centar, Herceg Novi
12

197,000 €

prije 59 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Centar, Herceg Novi

Stan73Dvosoban

Na prodaju opremljen dvosoban stan u centru Herceg Novog sa otvorenim pogledom na more. Stan ima ukupnu površinu 73 m² i nalazi se na trećem spratu stambene zgrade. Stan je južno orijentisan, veoma sv

Prodaja, trosoban stan, 96m², Topla, Herceg Novi
Novogradnja
4

268,250 €

prije 59 dana

Prodaja, trosoban stan, 96m², Topla, Herceg Novi

Stan96Trosoban2 kupatila

For sale is a spacious three-bedroom apartment under construction, located on the second floor of a modern residential building in Topla, Herceg Novi. This property is an excellent opportunity for fam

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Baošići, Herceg Novi
9

220,000 €

prije 61 dan

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Baošići, Herceg Novi

Stan44Jednosoban1 kupatilo

Modern and fully furnished 44m² apartment for sale, located in an attractive gated complex with a swimming pool in Baošići, just 100 meters from the sea. The apartment is sold fully furnished and is r

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Topla, Herceg Novi
12

165,000 €

prije 61 dan

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Topla, Herceg Novi

Stan73Jednosoban

Uknjizen na 45m2 sa dodatnih 28m2 terase Struktura stana: Ulazni hodnik sa ugradnim ormarom, kupatilo, Wc, kuhinja sa trpezariom, spavaca soba i dnevni boravak. Stan ima posebno ogradjen ulaz koji se

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Topla, Herceg Novi
Novogradnja
11

196,735 €

prije 61 dan

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Topla, Herceg Novi

Stan73Jednosoban

Prodaje se jednosoban stan u novogradnji. Iz stana se pruza panoramski pogled na more. Opremljen kuhinjskim elementima bez bijele tehnike, kupatilskom sanitariom i klima uredjajem u dnevnoj sobi. Mogu

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Topla, Herceg Novi
Novogradnja
11

267,960 €

prije 61 dan

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Topla, Herceg Novi

Stan87Dvosoban

Prodaje se dvosoban stan u novogradnji. Iz stana se pruza panoramski pogled na more. Opremljen kuhinjskim elementima bez bijele tehnike, kupatilskom sanitariom i tri klima uredjaja. Stuktura stana: Ul

Prikazano 141-160 od 1,184 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3044.0 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,175 €
Aktivni oglasi
LIVE
996
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+5.60%
U odnosu na Februar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 996 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,175 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 5.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 655 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 12. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.