Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 8

Pronađeno je 1,240 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 8

Podaci su ažurirani 27.12.2025. u 21:07

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Bijela, Herceg Novi
8

111,950 €

prije 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Bijela, Herceg Novi

Stan41Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban stan u novogradnji u Bijelа! Površine 41 m2, sastoji se od 1 spavaće sobe, dnevnog boravka sa čajnom kuhinjom, kupatila i balkona sa pogledom na borovu šumicu. Kuća je puštena u rad prije 4

Prodaja, trosoban stan, 98m², Herceg Novi, Crna Gora
9

402,000 €

prije 16 dana

Prodaja, trosoban stan, 98m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan98Trosoban2 kupatila

Trosoban stan u novogradnji u Kumboru Površine od 98,5 m2 sastoji se od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka sa čajnom kuhinjom, 2 kupatila i terase. Nalazi se nasuprot kompleksa Portonovi. Visokokvalitet

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Herceg Novi, Crna Gora
9

381,000 €

prije 16 dana

Prodaja, dvosoban stan, 91m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan91Dvosoban2 kupatila

Dvosoban stan u novogradnji u Kumboru Površine od 91 m2 sastoji se od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka sa čajnom kuhinjom, 2 kupatila i terase. Nalazi se nasuprot kompleksa Portonovi. Visokokvalitetna

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Centar, Herceg Novi
11

197,000 €

prije 17 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Centar, Herceg Novi

Stan73Dvosoban1 kupatilo

Opremljen dvosoban stan pogled na more Herceg Novi centar. Povrsina stana 73m2, raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo + toalet, dvije spavace sobe, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, terasa (

Prodaja, dvosoban stan, 137m², Herceg Novi, Crna Gora
Luksuzno
10

1,945.000 €

prije 17 dana

Prodaja, dvosoban stan, 137m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan137Dvosoban

#619 Ekskluzivna ponuda u Portonovi Resortu ✨ Predstavljamo vam luksuznu rezidenciju u jednom od najprestižnijih mediteranskih rizorta — Portonovi, Herceg Novi. Spoj elegancije, vrhunskog dizajna i ži

Mila

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Herceg Novi, Crna Gora
22

190,000 €

prije 17 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan60Dvosoban

IDD 3466 A two-bedroom apartment of 60 m² is for sale, located in a quiet part of Herceg Novi. The location provides a pleasant environment for everyday life, with proximity to all important amenities

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Đenovići, Herceg Novi
9

270,000 €

prije 18 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Đenovići, Herceg Novi

Stan73Dvosoban1 kupatilo

Dvosoban komforan stan Djenovici Boka Kotorska. Povrsina iznosi 73m2, prvi sprat. Raspored prostorija: dvije spavace sobe, dnevna soba sa kuhinjom, terasa i kupatilo. Stan se nalazi u blizini marine ,

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Topla, Herceg Novi
9

134,500 €

prije 18 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Topla, Herceg Novi

Stan50Dvosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Topla II, stan površine 50m2, 400m od mora, pogled na more. Stan se nalazi u neposrednoj blizini doma zdravlja, škole, vrtića i drugih mnogobrojnih sadržaja. Struktura: dnevni boravak, ku

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Đenovići, Herceg Novi
13

315,000 €

prije 18 dana

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Đenovići, Herceg Novi

Stan74Dvosoban

Stan sa velikom terasom u Đenovićima – 150 metara od mora, u neposrednoj blizini jedinstvenog kompleksa marine Porto Novi. Apartman je površine 74 m², plus dvorišna terasa od 33 m². Terasa ima jacuzzi

Prodaja, trosoban stan, 171m², Kamenari, Herceg Novi
14

1,475.000 €

prije 22 dana

Prodaja, trosoban stan, 171m², Kamenari, Herceg Novi

Stan171Trosoban3 kupatila

Ukupna površina trosobnog stana: 171 m² (142 m² unutrašnje površine + 29 m² terase) Drugi sprat Tri spavaće sobe Tri kupatila Gostinski WC Podzemni parking Zajednički bazen Portonovi Montenegro je jad

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Đenovići, Herceg Novi
Novogradnja
8

140,000 €

prije 23 dana

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Đenovići, Herceg Novi

Stan52Jednosoban1 kupatilo

Prodaja stanova Herceg Novi – Jednosoban stan sa terasom, Djenovici ID-S2209 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Djenovici Povrsina stana: 34 m² Povrsina terase: 18 m² Ukupno

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Bijela, Herceg Novi
7

110,000 €

prije 23 dana

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Bijela, Herceg Novi

Stan53Jednosoban1 kupatilo

Prodaja stanova erceg Novi – Jednosoban stan sa pogledom na more, Bijela ID-S2224 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Bijela Povrsina: 53 m² Spavacih soba: 1 Kupatila: 1 Spra

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Đenovići, Herceg Novi
Novogradnja
8

290,000 €

prije 23 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Đenovići, Herceg Novi

Stan40Jednosoban1 kupatilo

Prodaja stanova Herceg Novi – Jednosoban stan sa terasom, Djenovici ID-S2210 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Djenovici Povrsina stana: 39 m² Povrsina terase: 40 m² Ukupno

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Herceg Novi, Crna Gora
5

91,000 €

prije 23 dana

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan30Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban stan, 30m2, Đenovići, Herceg Novi Lokacija: Stan se nalazi u mirnom i atraktivnom naselju Đenovići, opština Herceg Novi, na prvom spratu stambene zgrade. Naselje je popularno među turistima

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Đenovići, Herceg Novi
13

Na Upit

prije 26 dana

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Đenovići, Herceg Novi

Stan30Jednosoban

Prodajem jednosoban stan u Djenovicima sa pogledom na more. Stan se nalazi na prvom spratu. Posjeduje odvojenu spavacu sobu i terasu sa otvorenim pogledom na more. Udaljen je 300m od mora , a nalazi s

DD

Danijela Djordjije

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Herceg Novi, Crna Gora
Verifikovano
1

84,000 €

prije 26 dana

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan37Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednosoban stan u Đenovićima u Herceg Novom 37m2 Lokacija Na 25 m od obale Bokokotorskog zaliva prodaje se jednosoban, adresa: Obala crvenih mornara Djenovici, opstina Herceg Novi. Enterije

Prodaja, četvorosoban stan, 200m², Herceg Novi, Crna Gora
Verifikovano
9

1 €

prije 26 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 200m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan200Četvorosoban3 kupatila

Na prodaju više apartmana - Baošići Kuca sa 4 spavaće sobe sa 3 posebna apartmanama (dva jednosobna dupleksa po 20 metra plus 2 terase, i dvosoban apartman 40 kvadrata plus 30 m terasa) Ukupna povrsin

Prodaja, garsonjera, 23m², Topla, Herceg Novi
4

70,000 €

prije 27 dana

Prodaja, garsonjera, 23m², Topla, Herceg Novi

Stan23Garsonjera1 kupatilo

Prodaja Stan površine 23m2 Sprat: Prizemlje Lokacija: Herceg Novi, Topla, Crna Gora Ostale karakteristike: Broj soba: 0, Broj kupatila: 1, Sprat: Prizemlje

SN

Sanja Novakovic

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 34m², Đenovići, Herceg Novi
7

150,000 €

prije 28 dana

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Đenovići, Herceg Novi

Stan34Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju je moderan i funkcionalan jednosoban stan ukupne površine 52 m², smješten u mirnom dijelu Đenovića, neposredno iznad ekskluzivnog kompleksa Portonovi. Stan se nalazi u prizemlju kvalitetno

Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Igalo, Herceg Novi
6

249,000 €

prije 28 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Igalo, Herceg Novi

Stan130Četvorosoban2 kupatila

Prodajem: prizemlje dvospratne kuće površine 86 m2 (trosoban stan sa 2 renovirana kupatila i novom stolarijom u cjelini); odvojeni poslovni prostor površine 39 m2 (izgrađen 2005); prostoriju ispod ste

DV

Dijana Vučetić

Oglašivač

Pozovi
Prikazano 141-160 od 1,240 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3044.0 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,175 €
Aktivni oglasi
LIVE
996
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+5.60%
U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 996 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,175 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 5.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 655 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 27. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.