Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 7

Pronađeno je 1,240 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 7

Podaci su ažurirani 27.12.2025. u 12:24

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Topla, Herceg Novi
10

130,000 €

prije 14 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Topla, Herceg Novi

Stan64Dvosoban

Prodaje se kompletno opremljen stan u zgradi novije gradnje, stan se nalazi na prvom spratu, sjeverno je orjentisan. Zgrada posjeduje bazen i parking. Struktura stana: ulazni hodnik sa ugradnim ormaro

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Topla, Herceg Novi
Novogradnja
6

179,655 €

prije 14 dana

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Topla, Herceg Novi

Stan51Jednosoban

Na prodaju stanovi u izgradnji. Stanovi su sa panoramskim pogledom na more od prizemlja do poslednjeg sprata. Garažna mjesta, lift, podno grijanje, multi-split sistem klima uređaja, troslojna stakla s

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Topla, Herceg Novi
11

135,000 €

prije 14 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Topla, Herceg Novi

Stan49Jednosoban

Prodaje se vrlo funkcionalan jednosoban stan od 49m2, kompletno južno orjentisan sa izlazom iz spavaće i dnevne na terasu sa koje se pruža pogled na more. Zgrada posjeduje lift, bazen, mjesto za rošti

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Igalo, Herceg Novi
Novogradnja
10

252,186 €

prije 14 dana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Igalo, Herceg Novi

Stan68Dvosoban

Dvosoban stan ukupne površine 76m2 Unutrašnji prostor: 68m2 Terasa: 8m2 (Pogled na kompleks i more) Stan se nalazi na trećem spratu zgrade sa liftom. Kompleks zatvorenog tipa, Sadrzi: Otvoreni grejni

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Đenovići, Herceg Novi
9

99,000 €

prije 15 dana

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Đenovići, Herceg Novi

Stan30Jednosoban

Prodaje se jednosoban namješten stan, 30m2, na svega 300 metara od mora. Smješten u stambenoj zgradi, na prvom spratu. Parking za stanare dostupan ispred zgrade. Stan je namješten, južno orjentisan, s

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Bijela, Herceg Novi
Novogradnja
13

220,800 €

prije 15 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Bijela, Herceg Novi

Stan64Dvosoban

Prodaje se dvosoban opremljen stan, 64m2, u novogradnji na 350 metara od mora. Stan posjeduje parking mjesto. U neposrednoj blizini marketi, apoteka, pekara, restorani, autobusko stajalište, dom zdrav

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Herceg Novi, Crna Gora
13

220,000 €

prije 15 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan73Dvosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Crveni krst, stan površine 73m2, 600m od mora, pogled na more. Struktura: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, hodnik, dvije spavaće sobe, kupatilo, terasa.

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Kumbor, Herceg Novi
13

115,000 €

prije 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Kumbor, Herceg Novi

Stan32Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban opremljen stan sa pogledom na more Kumbor Herceg Novi. Novogradnja, povrsina stana 32 m2, raspored prostorija: dnevna soba sa kuhinjom, spavaca soba, terasa, kupatilo. Udaljenost od mora 15

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Herceg Novi, Crna Gora
6

114,900 €

prije 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan44Jednosoban1 kupatilo

For sale or lease, a one-bedroom apartment with an area of 44m², located in a modern building without an elevator, on the first floor. The apartment is luxuriously equipped – suspended ceilings, LED l

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Herceg Novi, Crna Gora
6

70,200 €

prije 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan27Jednosoban1 kupatilo

We present to you the perfect studio apartment in the Topla neighborhood of Herceg Novi – modernly designed and ready for occupancy. This property is ideal for both vacationing and living, as well as

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi
6

150,000 €

prije 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi

Stan45Jednosoban1 kupatilo

A modern one-bedroom apartment with an area of 45 m² is for sale, located in a quiet area of Đenovići, below the main road, just 200 meters from the sea. The apartment is situated in a small modern bu

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Herceg Novi, Crna Gora
13

157,500 €

prije 16 dana

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan55Dvosoban1 kupatilo

A furnished, new two bedroom apartment for sale in Igalo, 300 m from the sea. The apartment is 55 m2, has two terraces, and is located on the second floor of the building. A new bus station is going t

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
8

150,000 €

prije 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

Stan47Jednosoban1 kupatilo

Površine 47 m2 sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe, terase sa pogledom na more i kupaonice. Djelomično namješten, parket, zgrada sa liftom, veliki bojler, spušteni strop, južna orijen

Prodaja, dvosoban stan, 213m², Herceg Novi, Crna Gora
27

350,000 €

prije 16 dana

Prodaja, dvosoban stan, 213m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan213Dvosoban2 kupatila

Na prodaju dvosoban stan sa pogledom na more u Herceg Novom u kompleksu sa bazenom. Površina je 213 m2, koja uključuje prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, 2 kupatila,

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Kumbor, Herceg Novi
20

400,000 €

prije 16 dana

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Kumbor, Herceg Novi

Stan80Dvosoban2 kupatila

Prodaje se dvosoban stan s pogledom u Kumboru 50 m od mora sa garažnim mjestom! Površina je 80 m2 koja uključuje dnevni boravak sa panoramskim ostakljenjem, dvije spavaće sobe, kuhinju, dva kupatila i

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Herceg Novi, Crna Gora
6

189,000 €

prije 16 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan70Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvosoban stan u Baošićima, 30 m od mora! Stan se nalazi u prizemlju. Površine 70 m2 sa dnevnim boravkom, 2 spavaće sobe, kupatilom i velikom terasom.Stan je namješten i opremljen svim potre

Prodaja, trosoban stan, 85m², Bijela, Herceg Novi
23

210,000 €

prije 16 dana

Prodaja, trosoban stan, 85m², Bijela, Herceg Novi

Stan85Trosoban2 kupatila

Prodaje se trosoban stan u Bijeloj sa pogledom na more! Površine 85 m2 koja uključuje prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, manju sobu sa ostavom u potkrovlju, 2 kupa

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Herceg Novi, Crna Gora
18

147,300 €

prije 16 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan53Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvosoban stan u Igalu u novogradnji! Površina je 53 m2, koja uključuje dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinju, kupatilo i dvije terase.Stan je namješten i opremljen svom potrebnom opre

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Herceg Novi, Crna Gora
21

210,000 €

prije 16 dana

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan87Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se prostran dvosoban stan u klupskom stambenom kompleksu u živopisnom Bokokotorskom zalivu Jadranskog mora u malom primorskom selu Zelenika sa razvijenom infrastrukturom, nekoliko kilometara o

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Herceg Novi, Crna Gora
11

90,300 €

prije 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan39Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednosoban stan u Bijeloj 200 m od mora! Površine 39 m2, koja uključuje spavaću sobu, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo i balkon. Potpuno nov stan (nije od investitora) je spreman za use

Prikazano 121-140 od 1,240 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3044.0 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,175 €
Aktivni oglasi
LIVE
996
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+5.60%
U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 996 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,175 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 5.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 655 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 27. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.