460,000 € (3,286 €/m²)
140 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 140m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Prostrani apartmani sa direktnim pogledom na more i ekskluzivnom vidikovom terasom u mirnom primorskom naselju Dženovići — na 150 metara od mora, blizu Porto Novija.


Osnovne karakteristike:


• Površina stana: 140 m²
• Terasa: 150 m² (isključivo korišćenje)
• Raspored: 2 spavaće sobe / kuhinja i trpezarija / kancelarija sa kupatilom / kupatilo / vešeraj
• Sprat: 4. sprat
• Pogled: more
• Balkoni: 3 vidikova balkona
• Parking: 2 parking mesta
• Nameštaj: kompletno — nameštaj, kućna i računarska tehnika

O stanu:


Četvrti sprat sa direktnim izlazom na krov — i 150 kvadratnih metara terase u isključivom posedu. Tri vidikova balkona, pogled na more, kancelarija sa posebnim kupatilom, vešeraj — stan je pažljivo uređen za specifičan stil života. Sav nameštaj, kućna i računarska tehnika ostaju novom vlasniku. Dva parking mesta.


Lokacija:


Dženovići — malo primorsko naselje u Boki kotorskoj, blizu Porto Novija. Mir zaliva i slikovita priroda — a cela infrastruktura dostupna peške ili kratkim vožnjom.


• Do mora — 150 m
• Supermarket iDEA — 900 m
• IDEA Gourmet (Porto Novi) — 1,4 km

Investicioni potencijal:


Dženovići — naselje u Boki kotorskoj koje je dobilo dodatni zamah otvaranjem Porto Novija: marina, restorani i hotel Regent formirali su ovde novi nivo infrastrukture. Apartmani sa ekskluzivnom terasom od 150 m² i pogledom na more u ovoj lokaciji — format koji se na tržištu veoma retko pojavljuje.


MDR

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Đenovići, Herceg Novi
Cijena 460,000 € (3,286 € po m²)
Sprat 4. sprat
Orijentacija Jug
Parking Da
Objavljeno 10.11.2026
Aleksandra Shapoval
Agencija MD Realty

Sadržaji

Klimatizacija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3285.71 €

Učešće 92,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,230 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
368,000 €
Učešće
92,000 €
Ukupna kamata
167,202 €
Ukupno plaćanje
535,202 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Đenovići

Đenovići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 1.42% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna cijena: 3239.87 €/m²

Ova nekretnina je 0.43% veća od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna veličina: 139 m²

3,240 €
Prosječna godišnja cijena
-3%
Trend cijena (godišnje)
1
Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Herceg Novi , Đenovići

Kvadratura

140m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Đenovići

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi

430,000 €

Đenovići

4 sobe 3 kupatila 125 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi

155,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi

230,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi

175,500 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi

710,000 €

Đenovići

3 sobe 0 158 m²
Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

270,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi

560,000 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 83 m²
Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Parking garaža in Đenovići

Prodaja, parking/garaža, 20m², Đenovići, Herceg Novi

24,000 €

Đenovići

20 m²
Prodaja, parking/garaža, 20m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi

318,000 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 300m², Centar, Herceg Novi

800,000 €

Centar

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Centar, Herceg Novi