155,000 € (4,189 €/m²)
37 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Agencija za nekretnine Intermedio u ponudi ima namješten jednosoban stan površine 37 m² u Đenovićima, Herceg Novi, na atraktivnoj lokaciji, svega 200 metara od mora i u blizini luksuznog kompleksa Portonovi.

Stan se nalazi ispod Jadranske magistrale, što omogućava jednostavan pješački pristup plažama i obalnom šetalištu, bez potrebe za prelaskom magistralnog puta.

Opis nekretnine

Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase.

Dnevni boravak je svijetao i funkcionalno uređen, sa direktnim izlazom na terasu. Kuhinja je opremljena kuhinjskim elementima i uređajima, dok spavaća soba posjeduje bračni krevet, prostrani garderober i klima-uređaj.

Posebnu prednost predstavlja lijepo uređena terasa sa garniturom za sjedenje, okružena zelenilom, koja pruža prijatan prostor za odmor i boravak na otvorenom.

Stan je klimatizovan, uredno održavan i opremljen namještajem i uređajima potrebnim za svakodnevni boravak.

Lokacija – Đenovići, Herceg Novi

Nekretnina se nalazi u Đenovićima, jednom od popularnih primorskih naselja na hercegnovskoj rivijeri, poznatom po plažama, uređenom šetalištu i blizini kompleksa Portonovi.

More i plaže udaljeni su približno 200 metara, dok se u okolini nalaze restorani, kafići i drugi sadržaji potrebni za ugodan boravak tokom cijele godine.

Blizina luksuznog kompleksa Portonovi, sa marinom, restoranima, prodavnicama i brojnim sadržajima, dodatno doprinosi atraktivnosti ove lokacije.

Zahvaljujući položaju ispod magistrale, blizini mora i funkcionalnom rasporedu, nekretnina je pogodna za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili izdavanje tokom turističke sezone.

Osnovne karakteristike

  • Lokacija: Đenovići, Herceg Novi

  • Površina: 37 m²

  • Struktura: Jednosoban stan

  • Spavaće sobe: 1

  • Kupatila: 1

  • Terasa: Da

  • Namješten: Da

  • Klimatizacija: Da

  • Parking: Da

  • Udaljenost od mora: Oko 200 m

  • Položaj: Ispod Jadranske magistrale

  • Portonovi: U blizini

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Đenovići, Herceg Novi
Cijena 155,000 € (4,189 € po m²)
Sprat Prizemlje
Broj terasa 1
Stanje Odlično stanje
Opremljen Da
Orijentacija Jugozapad
Parking Ispred objekta
Objavljeno 01.11.2026
Intermedio Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4189.19 €

Učešće 31,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
751 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
124,000 €
Učešće
31,000 €
Ukupna kamata
56,340 €
Ukupno plaćanje
180,340 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Đenovići

Đenovići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 28.04% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna cijena: 3271.69 €/m²

Ova nekretnina je 24.38% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna veličina: 49 m²

3,272 €
Prosječna godišnja cijena
+7%
Trend cijena (godišnje)
16
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Intermedio nekretnine

Registarski broj

-

Intermedio nekretnine

Lokacija

Herceg Novi , Đenovići

Kvadratura

37m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Intermedio Nekretnine

Agencija

Intermedio nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi

230,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi

430,000 €

Đenovići

3 sobe 2 kupatila 125 m²
Prodaja, trosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, garsonjera, 40m², Đenovići, Herceg Novi

122,000 €

Đenovići

0 soba 1 kupatilo 40 m²
Prodaja, garsonjera, 40m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi

710,000 €

Đenovići

3 sobe 0 158 m²
Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Đenovići

Prodaja, kuća, 411m², Đenovići, Herceg Novi

5,000.000 €

Đenovići

3 sobe 4 kupatila 411 m²
Prodaja, kuća, 411m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

270,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi

560,000 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 83 m²
Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Parking garaža in Đenovići

Prodaja, parking/garaža, 20m², Đenovići, Herceg Novi

24,000 €

Đenovići

20 m²
Prodaja, parking/garaža, 20m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi

263,000 €

Đenovići

2 sobe 42 m²
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi