Estitor
162,000 € (3,447 €/m²)
47 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Sadržaj stana:
1 prostrana spavaća soba
1 kupatilo sa grejanjem poda
Kuhinja-dnevna soba otvorene dispozicije
Raspored je organizovan tako da maksimalno koristi panoramski pogled. Spavaća soba i dnevna soba su orijentisane prema prozorima, staklo od poda do stropa kreira kontinuitet i popunjava prostor prirodnom svetlošću.
Pogled na Boka Kotorski zaliv, marinu Porto Novi i planinski lanac. Veliki prozori transformuju mali prostor u interijer koji izgleda veće i povezan sa krajolikom.
Kuhinja je dizajnirana po narudžbi a ne sastavljena od standardnih elemenata. Glavna karakteristika je ogledalo za zaštitu od prskanja koje reflektuje pogled na zaliv u prostor, pojačava svetlost i kreira dubinu. Takva rešenja su retka u stanovima ove veličine.
Dva nezavisna klimatizera (spavaća i dnevna soba)
Grejanje poda u dve zone sa odvojenim termostatima
Zonsko grejanje je retko u crnogorskim stanovima ove veličine. Čini stan stvarno udobnim tokom zime i omogućava iznajmljivanje ne samo letnje, već i van sezone
Ugrađeni frižider
Mašina za pranje sudova
Mikrotalasna pećnica
Kombinovana mašina za pranje i sušenje
Nameštaj i tekstil (sve je uključeno)
Zvanično registrovana četvrtina terasa na krovu. Pristup imaju samo četiri stana na gornjem spratu – ovo je stvarno privatna terasa, a ne zajedničko područje. Možete je prilagoditi sebi: dodati nameštaj, senike, bilje. Pogled na zaliv i planine. Za 47 m² ovo je materijalna prednost – i za život i za preprodaju.
Lokacija kombinuje blizinu mora i infrastrukture. Na pešačkom rastojanju (7 minuta): more, marina Porto Novi sa restoranima i prodavnicama, sve potrebno za život. Djenović je tiho stambeno područje, za razliku od življeg centra.
Jedno rezervisano parking mesto direktno pred ulazom – uključeno u cenu

Detalji o nekretnini

ID oglasa
601329
Objavljeno
26.08.2026
Ažuriran
26.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Godina izgradnje

2023

Agencija

Nataliia Paiovych

Mbroker

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3446.81 €

Učešće 32,400 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
785 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
129,600 €
Učešće
32,400 €
Ukupna kamata
58,884 €
Ukupno plaćanje
188,484 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Đenovići

Đenovići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 5.24% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna cijena: 3275.28 €/m²

Ova nekretnina je 0.95% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna veličina: 47 m²

3,275 €
Prosječna godišnja cijena
+7%
Trend cijena (godišnje)
25
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

-

Mbroker

Lokacija

Herceg Novi , Đenovići

Kvadratura

47m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nataliia Paiovych

Agencija

MbrokerVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Đenovići

Prodaja, kuća, 63m², Đenovići, Herceg Novi

140,000 €

Đenovići

3 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, kuća, 63m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, garsonjera, 40m², Đenovići, Herceg Novi

122,000 €

Đenovići

0 soba 1 kupatilo 40
Prodaja, garsonjera, 40m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi

195,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 79
Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi

710,000 €

Đenovići

3 sobe 0 158
Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

270,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi

560,000 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 83
Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi

263,000 €

Đenovići

2 sobe 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Savina

Prodaja, stan, 334m², Savina, Herceg Novi

1,200.000 €

Savina

5 soba 2 kupatila 334
Prodaja, stan, 334m², Savina, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

3757
Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Žvinje

Prodaja, plac, 609m², Žvinje, Herceg Novi

280,000 €

Žvinje

609
Prodaja, plac, 609m², Žvinje, Herceg Novi