Estitor
1,150.000 € (5,088 €/m²)
226 m²
3 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 226m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Smješten na 5. spratu ekskluzivnog luksuznog kompleksa koji se sastoji od pet elegantnih zgrada, ovaj prostrani apartman nudi 157 m² unutrašnjeg stambenog prostora i 69 m² terasa. More i plaže udaljeni su svega 7 minuta hoda, dok su prestižna marina rizort Porto Novi i hotel One&Only na samo nekoliko minuta od nekretnine.

Raspored apartmana:

  • Ulazni hodnik

  • 3 spavaće sobe

  • Dnevni boravak, kuhinja i trpezarija otvorenog koncepta

  • 2 kupatila

  • Gostinjski toalet

  • 3 terase

Stanari imaju na raspolaganju vrhunske sadržaje, uključujući:

  • Konsijerž i obezbjeđenje 24/7

  • Grijani bazen

  • Fitnes klub i saune

  • Usluge održavanja i upravljanja nekretninom

  • Shuttle prevoz do Porto Novog

  • Sistem pametne kuće

  • Video nadzor

  • Ležaljke pored bazena, peškire, osvježenje i još mnogo toga

Ova nekretnina predstavlja odličnu investicionu priliku, sa prinosom od izdavanja već od 6%.

Područje raspolaže vrhunskom infrastrukturom, uključujući luksuzne plaže, restorane, beach club-ove i marine za jahte kao što su Portonovi i Porto Montenegro. U blizini se nalaze i Adriatica Beach, plaže Herceg Novi, Žanjice Beach, Dobrec Beach, kao i čuvena Blue Cave.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
572554
Objavljeno
23.06.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

3

Opremljen

Da

Orijentacija

Jugoistok

Agencija

Leo Estate

LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5088.50 €

Učešće 230,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
5,575 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
920,000 €
Učešće
230,000 €
Ukupna kamata
418,005 €
Ukupno plaćanje
1,338.005 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Đenovići

Đenovići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 53.79% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna cijena: 3308.70 €/m²

Ova nekretnina je 63.38% veća od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna veličina: 138 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Herceg Novi , Đenovići

Kvadratura

226m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Đenovići

Prodaja, kuća, 63m², Đenovići, Herceg Novi

140,000 €

Đenovići

3 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, kuća, 63m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, garsonjera, 40m², Đenovići, Herceg Novi

122,000 €

Đenovići

0 soba 1 kupatilo 40
Prodaja, garsonjera, 40m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi

195,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 79
Prodaja, jednosoban stan, 79m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi

710,000 €

Đenovići

3 sobe 0 158
Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

270,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi

560,000 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 83
Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi

263,000 €

Đenovići

2 sobe 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Savina

Prodaja, stan, 334m², Savina, Herceg Novi

1,200.000 €

Savina

5 soba 2 kupatila 334
Prodaja, stan, 334m², Savina, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

3757
Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Žvinje

Prodaja, plac, 609m², Žvinje, Herceg Novi

280,000 €

Žvinje

609
Prodaja, plac, 609m², Žvinje, Herceg Novi