270,000 € (3,649 €/m²)
74 m²
2 Soba
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju prostran i veoma atraktivan dvosoban stan u Herceg Novi, smješten na odličnoj lokaciji, u blizini Portonovi, jednog od najprestižnijih rizort kompleksa na crnogorskom primorju.

Lokacija koja pruža idealan spoj mira, privatnosti i blizine mora:
- U blizini Porto Novog i marine
- Na nekoliko minuta od mora i šetališta
- Miran dio grada, idealan za svakodnevni život ili odmor
- Odlična povezanost sa centrom Herceg Novog i ostatkom rivijere

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje trajan, otvoren pogled na more, koji pruža poseban osjećaj mira i mediteranskog ambijenta tokom cijele godine.

Stan se nalazi u potkrovlju manje stambene zgrade sa svega 3 stana, što pruža dodatnu privatnost i mir.

Karakteristike nekretnine:
- Dvosoban stan
- Osnovna površina 74 m²
- Neto površina potkrovlja 84 m²
- Polunamješten
- Potkrovlje
- Visina plafona čak 3,70 m pod kosinama
- Jedno parking mjesto
- Mala i mirna zgrada sa ukupno 3 stana
- Trajan pogled na more

Zahvaljujući visini plafona, velikoj količini dnevne svjetlosti i prelijepom pogledu, stan pruža poseban osjećaj komfora i prostranosti — idealan za uživanje tokom cijele godine.

Idealan izbor za:
- Porodični život uz more
- Nekretninu za odmor
- Investiciju i izdavanje na atraktivnoj lokaciji


Cijena: 270.000 €


Odlična prilika da postanete vlasnik nekretnine sa trajnim pogledom na more, u neposrednoj blizini Porto Novog!

Iva: +06*/****-***
Iva@remontenegro.me
www.remontenegro.me

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Đenovići, Herceg Novi
Cijena 270,000 € (3,649 € po m²)
Sprat 3. sprat
Broj terasa 1
Godina izgradnje 2025
Parking Ima
Objavljeno 29.05.2026
REMontenegro - Real Estate Montenegro

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3648.65 €

Učešće 54,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,309 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
216,000 €
Učešće
54,000 €
Ukupna kamata
98,140 €
Ukupno plaćanje
314,140 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Đenovići

Đenovići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 8.88% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna cijena: 3350.98 €/m²

Ova nekretnina je 2.55% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Đenovići

Prosječna veličina: 72 m²

3,351 €
Prosječna godišnja cijena
+12%
Trend cijena (godišnje)
155
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

REMontenegro

Registarski broj

-

REMontenegro

Lokacija

Herceg Novi , Đenovići

Kvadratura

74m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

REMontenegro - Real Estate Montenegro

Agencija

REMontenegroVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi

320,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi

230,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi

430,000 €

Đenovići

3 sobe 2 kupatila 125 m²
Prodaja, trosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, garsonjera, 40m², Đenovići, Herceg Novi

122,000 €

Đenovići

0 soba 1 kupatilo 40 m²
Prodaja, garsonjera, 40m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi

710,000 €

Đenovići

3 sobe 0 158 m²
Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi

150,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

270,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi

560,000 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 83 m²
Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi

184,500 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Parking garaža in Đenovići

Prodaja, parking/garaža, 20m², Đenovići, Herceg Novi

24,000 €

Đenovići

20 m²
Prodaja, parking/garaža, 20m², Đenovići, Herceg Novi