1,450.000 € (12,083 €/m²)
120 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Luksuzno Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 120m², Portonovi, Herceg Novi

Portonovi, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Predstavljamo vam gotove, potpuno namještene apartmane u ekskluzivnom dijelu rizorta Portonovi, jednog od najprestižnijih jahting projekata na obali Bokokotorskog zaliva.

Površina: 120 m²
Spavaće sobe: 2 | Kupatila: 2 | Privatno parking mjesto (uključeno)

Glavne prednosti:

– panoramski pogled na more i marinu
– funkcionalan raspored: s jedne strane prostran i svijetao dnevni boravak sa izlazom na terasu i kuhinja, a s druge strane dvije spavaće sobe i dva kupatila
– visokokvalitetna završna obrada, namještaj i tehnika uključeni — spremno za useljenje ili trenutno izdavanje
– razvijena infrastruktura i servis — komforan život tokom cijele godine

Portonovi nije samo stambeni projekat, već potpuno formiran rizort-grad sa pažljivo osmišljenom infrastrukturom i servisima koji omogućavaju udoban boravak tokom cijele godine:

– privatna marina sa 238 vezova
– privatne plaže i uređene šetnice
– retail zona: butici, restorani i kafići međunarodnog nivoa
– hotel One&Only (projekat međunarodnog brenda) i vrhunske spa usluge (Henri Chenot Wellness & Medical Spa)
– sportski i rekreativni sadržaji, zeleni parkovi i javni prostori
– medicinske i servisne usluge, konsijerž servis i 24-časovno obezbjeđenje

Sve ovo znači da ne dobijate samo nekretninu na moru, već kompletnu infrastrukturu za život tokom cijele godine, uz stalnu brigu o vašem domu i komforu — idealno rješenje za stalni boravak, luksuzan odmor i visokoprofitabilno izdavanje.

Uslovi kupovine:

– pogodna dinamika plaćanja: 15% prilikom potpisivanja ugovora, preostalih 85% na rate do 36 mjeseci bez kamate
– (uslovi su podložni dogovoru — mogućnost individualnog plana plaćanja)

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Portonovi, Herceg Novi
Cijena 1,450.000 € (12,083 € po m²)
Sprat 1. sprat
Broj terasa 1
Stanje Odlično stanje
Opremljen Da
Parking Garaža
Objavljeno 22.04.2026
Anton Shamarin
Agencija Value.One

Sadržaji

Grijanje podno
Lift
Klimatizacija
Internet
Telefon
Kablovska
Interfon
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 12083.33 €

Učešće 290,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
7,029 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,160.000 €
Učešće
290,000 €
Ukupna kamata
527,049 €
Ukupno plaćanje
1,687.049 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Herceg Novi

Portonovi
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 200.17% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Portonovi

Prosječna cijena: 4025.45 €/m²

Ova nekretnina je 48.54% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Portonovi

Prosječna veličina: 233 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value.One

Registarski broj

5-0603662/011

Value.One

Lokacija

Herceg Novi , Portonovi

Kvadratura

120m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Anton Shamarin

Agencija

Value.OneVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi

934,500 €

Kumbor

2 sobe 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi

320,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 166m², Luštica, Herceg Novi

980,000 €

Luštica

3 sobe 3 kupatila 166 m²
Prodaja, kuća, 166m², Luštica, Herceg Novi
Premium Kuća in Ratiševina

Prodaja, kuća, 353m², Ratiševina, Herceg Novi

850,000 €

Ratiševina

3 sobe 3 kupatila 353 m²
Prodaja, kuća, 353m², Ratiševina, Herceg Novi
Premium Stan in Igalo

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi

158,100 €

Igalo

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi

128,000 €

Meljine

2 sobe 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi