Estitor
1,385.000 € (8,099 €/m²)
171 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Luksuzno Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 171m², Portonovi, Herceg Novi

Portonovi, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Sa zadovoljstvom predstavljamo potpuno završen apartman koji se nalazi u ekskluzivnom delu rizorta Portonovi, jednog od najprestižnijih i najsuptilnijih jahting projekata na obali Bokokotorskog zaliva.

Ukupna površina: 171 m²
Raspored: 2 spavaće sobe | 2 kupatila | parking mesto u podzemnoj garaži

Ključne prednosti apartmana:
– Elegantna završna obrada enterijera u mekim pastelnim tonovima; apartman se isporučuje sa potpuno opremljenom ugrađenom kuhinjom, plakarima i visokokvalitetnom sanitarnom opremom.
– Apartman se nudi bez nameštaja, što budućem vlasniku omogućava da prostor opremi i uredi u skladu sa ličnim ukusom i stilom života.
– Dobro osmišljen i funkcionalan raspored: sa jedne strane prostran i svetao dnevni boravak sa izlazom na terasu i kuhinjskom zonom; sa druge strane dve privatne spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom.
– Apartman je u potpunosti spreman za trenutno useljenje ili izdavanje.
– Pristup premium infrastrukturi i uslugama koje obezbeđuju komforan život tokom cele godine.

O rizortu Portonovi:
Portonovi nije samo stambeni projekat, već potpuno integrisan rizort-grad međunarodnog standarda, koji nudi profinjen način života i sveobuhvatnu infrastrukturu za stalno stanovanje i odmor.
– Privatna marina sa 238 vezova
– Privatne plaže i uređene šetnice uz obalu
– Trgovačka zona sa buticima, restoranima i kafićima međunarodnog nivoa
– Hotel One&Only Portonovi i svetski poznati Henri Chenot Wellness & Medical Spa
– Sportski i rekreativni sadržaji, zeleni parkovi i javni prostori
– Medicinske i konsijerž usluge, 24/7 obezbeđenje i visok nivo sigurnosti

Uslovi kupovine:
– Pogodan plan plaćanja: 20% prilikom potpisivanja ugovora, a preostalih 80% se plaća kroz beskamatne rate u periodu do 5 godina
– Uslovi podležu dodatnom pojašnjenju, uz mogućnost dogovora individualnog plana plaćanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
548979
Objavljeno
22.04.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Ne

Parking

Garaža

Agencija

Anton Shamarin

Value.One

Sadržaji

Grijanje podno
Lift
Klimatizacija
Internet
Telefon
Kablovska
Interfon
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8099.42 €

Učešće 277,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
6,714 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,108.000 €
Učešće
277,000 €
Ukupna kamata
503,423 €
Ukupno plaćanje
1,611.423 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Herceg Novi

Portonovi
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 101.21% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Portonovi

Prosječna cijena: 4025.45 €/m²

Ova nekretnina je 26.67% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Portonovi

Prosječna veličina: 233 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value.One

Registarski broj

5-0603662/011

Value.One

Lokacija

Herceg Novi , Portonovi

Kvadratura

171m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Anton Shamarin

Agencija

Value.OneVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Savina

Prodaja, stan, 334m², Savina, Herceg Novi

1,200.000 €

Savina

5 soba 2 kupatila 334
Prodaja, stan, 334m², Savina, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

3757
Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Žvinje

Prodaja, plac, 609m², Žvinje, Herceg Novi

280,000 €

Žvinje

609
Prodaja, plac, 609m², Žvinje, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Igalo

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Igalo, Herceg Novi

280,000 €

Igalo

2 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Igalo, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Žvinje

Prodaja, trosoban stan, 128m², Žvinje, Herceg Novi

480,000 €

Žvinje

3 sobe 3 kupatila 128
Prodaja, trosoban stan, 128m², Žvinje, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Đenovići

Prodaja, kuća, 63m², Đenovići, Herceg Novi

140,000 €

Đenovići

3 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, kuća, 63m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, garsonjera, 40m², Đenovići, Herceg Novi

122,000 €

Đenovići

0 soba 1 kupatilo 40
Prodaja, garsonjera, 40m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Igalo

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Igalo, Herceg Novi

220,000 €

Igalo

2 sobe 1 kupatilo 71
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Igalo, Herceg Novi