1,385.000 € (8,099 €/m²)
171 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Luksuzno Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 171m², Portonovi, Herceg Novi

Portonovi, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Sa zadovoljstvom predstavljamo potpuno završen apartman koji se nalazi u ekskluzivnom delu rizorta Portonovi, jednog od najprestižnijih i najsuptilnijih jahting projekata na obali Bokokotorskog zaliva.

Ukupna površina: 171 m²
Raspored: 2 spavaće sobe | 2 kupatila | parking mesto u podzemnoj garaži

Ključne prednosti apartmana:
– Elegantna završna obrada enterijera u mekim pastelnim tonovima; apartman se isporučuje sa potpuno opremljenom ugrađenom kuhinjom, plakarima i visokokvalitetnom sanitarnom opremom.
– Apartman se nudi bez nameštaja, što budućem vlasniku omogućava da prostor opremi i uredi u skladu sa ličnim ukusom i stilom života.
– Dobro osmišljen i funkcionalan raspored: sa jedne strane prostran i svetao dnevni boravak sa izlazom na terasu i kuhinjskom zonom; sa druge strane dve privatne spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom.
– Apartman je u potpunosti spreman za trenutno useljenje ili izdavanje.
– Pristup premium infrastrukturi i uslugama koje obezbeđuju komforan život tokom cele godine.

O rizortu Portonovi:
Portonovi nije samo stambeni projekat, već potpuno integrisan rizort-grad međunarodnog standarda, koji nudi profinjen način života i sveobuhvatnu infrastrukturu za stalno stanovanje i odmor.
– Privatna marina sa 238 vezova
– Privatne plaže i uređene šetnice uz obalu
– Trgovačka zona sa buticima, restoranima i kafićima međunarodnog nivoa
– Hotel One&Only Portonovi i svetski poznati Henri Chenot Wellness & Medical Spa
– Sportski i rekreativni sadržaji, zeleni parkovi i javni prostori
– Medicinske i konsijerž usluge, 24/7 obezbeđenje i visok nivo sigurnosti

Uslovi kupovine:
– Pogodan plan plaćanja: 20% prilikom potpisivanja ugovora, a preostalih 80% se plaća kroz beskamatne rate u periodu do 5 godina
– Uslovi podležu dodatnom pojašnjenju, uz mogućnost dogovora individualnog plana plaćanja.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Portonovi, Herceg Novi
Cijena 1,385.000 € (8,099 € po m²)
Sprat 1. sprat
Broj terasa 1
Stanje Odlično stanje
Opremljen Ne
Parking Garaža
Objavljeno 22.04.2026
Anton Shamarin
Agencija Value.One

Sadržaji

Grijanje podno
Lift
Klimatizacija
Internet
Telefon
Kablovska
Interfon
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8099.42 €

Učešće 277,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
6,714 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,108.000 €
Učešće
277,000 €
Ukupna kamata
503,423 €
Ukupno plaćanje
1,611.423 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Herceg Novi

Portonovi
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 101.21% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Portonovi

Prosječna cijena: 4025.45 €/m²

Ova nekretnina je 26.67% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Portonovi

Prosječna veličina: 233 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value.One

Registarski broj

5-0603662/011

Value.One

Lokacija

Herceg Novi , Portonovi

Kvadratura

171m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Anton Shamarin

Agencija

Value.OneVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Stan in Kumbor

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi

934,500 €

Kumbor

2 sobe 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi

320,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Igalo

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi

158,100 €

Igalo

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi

128,000 €

Meljine

2 sobe 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi

115,000 €

Meljine

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi

230,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi