Pronađeno je 3,786 oglasa za upit Prodaja Stanova Budva - Strana 175
Podaci su ažurirani 18.05.2026. u 10:13
300,000 €
Prodaje se moderan trosoban nenamješten stan u Budvi, Mainski put. Struktura kuhinja i dnevni boravak, 3 sobe, 2 kupatila, hodnik, terasa. Stan se prodaje sa završnom obradom.
Na Upit
Prodaju se stanovi raznih kvadratura u novom ekskluzivnom stambenom kompleksu u Dubovici. U pitanju je luksuzan zatvoren kompleks sa pogledom na more od 45 000 m2, prva faza 15 000m2 bice gotova do...
366,300 €
Na prodaju trosobni stanovi u novom luksuznom kompleksu u Budvi, Dubovica. Nalazi se na samo 7 minuta hoda od centra Budve kao i 10 minuta hoda do mora. Iz svakog stana se pruža prelijep pogeld na...
251,100 €
Na prodaju dvosobni stanovi u novom luksuznom kompleksu u Budvi, Dubovica. Nalazi se na samo 7 minuta hoda od centra Budve kao i 10 minuta hoda do mora. Iz svakog stana se pruža prelijep pogeld na...
138,600 €
Na prodaju Jednosobni stanovi u novom luksuznom kompleksu u Budvi, Dubovica. Nalazi se na samo 7 minuta hoda od centra Budve kao i 10 minuta hoda do mora. Iz svakog stana se pruža prelijep pogeld na...
132,600 €
Prodaja jednosobnog stana u Bečićima s pogledom na more Stan se nalazi na visokom 1. spratu. Ukupna površina 51 m². Južna, sunčana strana. Terasa. Do mora 5-7 minuta hoda. Potpuno namješten. Doplata...
83,000 €
Na prodaju garsonjere u novom luksuznom kompleksu u Budvi, Dubovica. Nalazi se na samo 7 minuta hoda od centra Budve kao i 10 minuta hoda do mora. Iz svakog stana se pruža prelijep pogeld na more i...
391,500 €
Predstavljamo vam nov dvosoban apartman povrsine 87m2 u novom stambenom kompleksu na prvoj liniji do mora u Rafailovicima. Ovaj lux stan, smešten je na 5 spratu i sastoji se: hodnik, dnevni boravak...
122,000 €
Prodaje je jednosoban 43m2 stan u Becicima Budva Lokacija: zgrada Wow Površina: 43 m², 4. sprat Struktura: dnevni boravak, kuhinja, 1 spavaća soba, kupatilo, terasa Odlična lokacija, do mora 5 minuta...
203,700 €
Prodaje se veci dvosoban stan, s panoramskim pogledom na planine u Bečićima! Stan obuhvata: • 2 spavaće sobe • 2 kupatila • prostrani dnevni boravak sa kuhinjom • terasa s pogledom Odlična lokacija —...
200,000 €
Na prodaju trosoban stan 69m2, Budva. Nalazi se na trećem spratu u zgradi koja je udaljena 200m od mora. Prodaje se namješten i klimatizovan. Struktura stana: Ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja,...
257,200 €
Prodaje se stan na drugoj liniji od mora u Svetom Stefanu, udaljen 50m, tj. samo nekoliko stepenica od najljepše plaže u Crnoj Gori. Stan od 70m2 sastoji se od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka, šankom...
130,000 €
Prodaje se jednosoban stan 44m2 u Budvi -Becici Površina: 44m², 1. sprat Sadrži: • Spavaća soba • Kuhinja • Dnevna soba • Trpezarijski dio • Kupatilo Cijena: 130.000€
Na Upit
Prodaju se jednosobni i trosobni stanovi u novoj atraktivnoj stambenoj jedinici SEASIDE Anatolia, Bečići, Budva. Zgrada će raspolagati sa dva poslovna prostora, 39 apartmana različite strukture....
198,000 €
Prodaje se dvosoban stan Bečićima u Budvi. 62m2 na 1 spratu U zgradi se nalaze teretana i restoran, dostupno je i parking mjesto. Cijena: 198.000€ Tel: +382 68 710351
95,000 €
Prodaje se jednosoban stan 42,21m2 Becici Budva cijena: 95.000€ Stan se nalazi novom kompleksu u Becicima na samo 700 metara od mora. Prednosti kompleksa: Bazen s panoramskim pogledom na more i...
230,000 €
Prodaje se veci jednosoban stan 68m2 Bečići - Budva Struktura: Ukupna površina 68 m² Stan se nalazi na 4. sprat Jedna spavaća soba, kuhinja, dnevni boravak, terasa, hodnik, kupatilo s kadom Nova,...
289,800 €
Na prodaju veoma prostran trosoban apartman površine 126m2 u novosagrađenoj stambenoj zgradi sa ukupno 15 stambenih jedinica, koja se nalazi u Reževićima ispod glavnog magistralnog puta, 50m od mora....
175,000 €
Будва, Пржно, продажа квартиры 44м2. На продажу 5 прекрасных однокомнатных квартир в 2 минутах от моря в Пржно. Квартиры стильно оборудованы. Все квартиры имеют террасу. На крыше здания находится...
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 3932 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Budva iznosi 3,302 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Budva bilježi stabilan rast od 1.9% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 688 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga stanova za prodaju u Budvi uz istaknute lokacije: Muzej grada Budve, Dom zdravlja i glavne banke. Standardne cijene od oko 3329 €/m². Ključne pretrage: prodaja stanova, kupovina stana, Budva nekretnine.
Podaci su ažurirani: 18. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.