Estitor
202,500 € (2,500 €/m²)
81 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 81m², Centar, Budva

Centar, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1788

Na prodaju je namešten dvoetažni dvosoban stan od 81 m² u centralnoj zoni Budve. Stan se nalazi na 4. spratu manje stambene zgrade bez lifta i ima pogled prema gradu i planinama. Raspored na dva nivoa, dve terase i dve tuš sobe čine ga praktičnim izborom za porodicu, sezonski boravak ili investicionu kupovinu u gradu.

Enterijer je organizovan kroz dnevni boravak sa trpezarijskim delom, opremljenu kuhinju, dve spavaće sobe i kupatilske zone sa tušem. Stan je namešten, sa ugrađenom kuhinjom, kućnim aparatima i osnovnim elementima za svakodnevno korišćenje. Drvena gazišta i unutrašnje stepenište daju prostoru jasnu duplex strukturu.

Spoljašnji prostor čine dve terase koje dodaju korisnu površinu za jutarnju kafu, odlaganje ili kratki odmor na otvorenom. Zgrada je bez lifta, pa je ova nekretnina najpogodnija za kupce kojima viši sprat nije prepreka. Parking i garaža nisu navedeni u izvoru.

Lokacija u centralnoj Budvi omogućava brz pristup gradskim sadržajima, prodavnicama, uslugama i svakodnevnoj infrastrukturi bez potrebe za dugim vožnjama. Kombinacija kvadrature, dve spavaće sobe i duplex rasporeda daje dobar odnos funkcionalnosti i cene za kupce koji traže nekretninu u aktivnom gradskom okruženju.

Ovaj stan je posebno zanimljiv kupcima koji žele nameštenu nekretninu sa jasnim rasporedom, dve terase i potencijalom za lično korišćenje ili dugoročno izdavanje. Za dodatne informacije i organizaciju obilaska, kontaktirajte Trinity Real Estate.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
569681
Objavljeno
14.06.2026
Ažuriran
12.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Agencija

Sergej Bozin

Trinity Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2500.00 €

Učešće 40,500 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
982 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
162,000 €
Učešće
40,500 €
Ukupna kamata
73,605 €
Ukupno plaćanje
235,605 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Centar

Centar
Budva

Cijena ove nekretnine je 32.1% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 3682.15 €/m²

Ova nekretnina je 3.47% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 78 m²

3,682 €
Prosječna godišnja cijena
-9%
Trend cijena (godišnje)
95
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Budva , Centar

Kvadratura

81m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Budva

212,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 53
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Budva

273,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 120m², Centar, Budva

450,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 120
Prodaja, dvosoban stan, 120m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 86m², Centar, Budva

212,000 €

Centar

3 sobe 1 kupatilo 86
Prodaja, trosoban stan, 86m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Centar, Budva

285,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 71
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Centar, Budva

173,250 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 46
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 120m², Centar, Budva

755,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 120
Prodaja, dvosoban stan, 120m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, garsonjera, 21m², Centar, Budva

105,000 €

Centar

0 soba 1 kupatilo 21
Prodaja, garsonjera, 21m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Centar, Budva

170,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 44
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Centar, Budva

189,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 54
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Centar, Budva