550,000 € (5,238 €/m²)
105 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Premium Luksuzno Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Centar, Budva

Centar, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

🏡 PRODAJA | LUKSUZAN DVOSOBAN STAN SA POGLEDOM NA MORE – BUDVA, BULEVAR

Na prodaju prostran, luksuzno opremljen dvosoban stan površine 105 m², smješten u novijoj stambenoj zgradi pored hotela Slavija, na glavnom bulevaru u Budvi, svega 250 metara od Slovenske plaže.

✨ Osnovne karakteristike:

📐 Površina: 105 m²
🛏️ Struktura: dvosoban stan
🛁 Kupatila: 2, sa podnim grijanjem
🌅 Terase: 2, sa pogledom na more, ostrvo Sveti Nikola i grad
🛋️ Kompletno luksuzno opremljen
🏢 Zgrada posjeduje dva lifta
🚗 Mogućnost kupovine garažnog mjesta
🌊 Udaljenost od mora: 250 m

Raspored prostorija:

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, trpezarije, odvojene kuhinje, dvije spavaće sobe, dva kupatila, hodnika i dvije terase sa panoramskim pogledom na more i grad.

Enterijer je moderno uređen, sa kvalitetnim ugradnim namještajem i savremenim Bosch uređajima.

✨ Dodatne pogodnosti:

✔️ Podno grijanje u kupatilima
✔️ Klimatizacija
✔️ Mašina za pranje veša i sudova
✔️ Wi-Fi
✔️ Podzemna garaža sa auto-liftom
✔️ Dva lifta u zgradi

📍 Lokacija:

Stan se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji, pored hotela Slavija, na svega nekoliko minuta hoda od Slovenske plaže i obalnog šetališta.

U neposrednoj blizini nalaze se restorani, kafići, hoteli, marketi, vrtić i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život.

💶 Cijena: 550.000 €

🚗 Garažno mjesto: 30.000 € – dodatno

Za više informacija i zakazivanje razgledanja:
📞 069 486 013 – Viber / WhatsApp

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Centar, Budva
Cijena 550,000 € (5,238 € po m²)
Sprat 3. sprat
Broj terasa 2
Stanje Odlično stanje
Opremljen Da
Orijentacija Jugoistok
Objavljeno 11.11.2026
NOVA LUX INVEST Realestate

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5238.10 €

Učešće 110,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,666 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
440,000 €
Učešće
110,000 €
Ukupna kamata
199,915 €
Ukupno plaćanje
639,915 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Centar

Centar
Budva

Cijena ove nekretnine je 42.15% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 3684.87 €/m²

Ova nekretnina je 34.75% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 78 m²

3,685 €
Prosječna godišnja cijena
-9%
Trend cijena (godišnje)
2
Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nova Lux Invest Real Estate

Registarski broj

-

Nova Lux Invest Real Estate

Lokacija

Budva , Centar

Kvadratura

105m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

NOVA LUX INVEST Realestate

Agencija

Nova Lux Invest Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 84m², Centar, Budva

Na Upit

Centar

3 sobe 2 kupatila 84 m²
Prodaja, trosoban stan, 84m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Centar, Budva

285,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 71 m²
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Centar, Budva

333,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Centar, Budva

170,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 64 m²
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 92m², Centar, Budva

234,900 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 92 m²
Prodaja, trosoban stan, 92m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Centar, Budva

235,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Centar, Budva

227,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Centar, Budva
Premium Poslovni prostor in Centar

Prodaja, poslovni prostor, 18m², Centar, Budva

66,000 €

Centar

0 soba 2 kupatila 18 m²
Prodaja, poslovni prostor, 18m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Centar, Budva

550,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 94 m²
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Centar, Budva

147,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Centar, Budva