Prodaja, trosoban stan, 86m², Babilonija, Budva

Tro-soban stan od 86 m² na trećem spratu, u zgradi sa liftom, u zoni Babilonija u Budvi. Stan ima tri spavaće sobe, dva kupatila i terasu sa otvorenim pogledom na grad i okolne planine — funkcionalan raspored za porodicu ili za stalan boravak na obali.

Prostor je već uređen i pogodan za useljenje uz minimalna usklađivanja prema preferenci kupca. Zgrada je u dobrom stanju, sa redovnim održavanjem zajedničkih prostora i liftom koji opslužuje sve nivoe.

Babilonija je stabilna stambena zona u Budvi, na svega 300 metara od mora. Do glavne plaže i šetališta se stiže za par minuta hoda, a starom gradu, marketima, kafićima i osnovnoj školi prilazi se peške. Aerodrom Tivat je oko 20 minuta vožnje.

Ugovorena cena je 400.000 evra (oko 4.651 €/m²), što je konkurentno za tro-soban stan u ovoj zoni, posebno uz dva kupatila i blizinu mora. Budvanska rivijera istorijski beleži rast vrednosti od oko 13% godišnje i rentalni prinos (ROI — povraćaj investicije) od 4–6% za opremljene jedinice. Plaćanje se reguliše kroz SPA (ugovor o kupoprodaji), uz PDV (porez na dodatu vrednost) ako je primenljiv.

Trinity vodi celu transakciju — proveru lista nepokretnosti, pregovore, potpis i upis — sa jednim sagovornikom. Rezervacija se vrši uplatom kapare nakon obilaska.