Estitor
200,000 € (2,985 €/m²)
67 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Verifikovan

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Babilonija, Budva

Babilonija, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Stan od 67 m² na petom spratu zgrade Merkur na Babiloniji, orijentisan prema jugu, sa liftom u zgradi i dvije terase od po nekih pet kvadrata. Pogled ide preko krovova Budve prema brdima iza, a more se vidi u drugom planu.

Ono zbog čega ovaj stan vrijedi pogledati dvaput jeste raspored. Prodaje se kao jednosoban, ali šezdeset sedam kvadrata je mnogo prostora za jednu sobu, a razlog je to što je kupatilo neuobičajeno veliko i što se pored njega nalazi odvojen vešeraj. Kupatilo je dovoljno veliko da postane druga soba, a vešeraj dovoljno velik da na njegovo mjesto dođe kupatilo. Time se dobija dvosoban stan sa dvije terase, bez pomjeranja ijednog nosećeg zida.

Ovakav kakav jeste, kupatilo je najprostranija prostorija u stanu, sa ugaonim jacuzzijem i odvojenom tuš kabinom. Da li to ostaje ili postaje spavaća soba je odluka kupca, a oba čitanja stoje, i upravo to ovaj stan čini zanimljivim.

Stan je namješten i opremljen, ima klimu i uknjižen je. Nema sopstveno parking mjesto; parkiranje u kraju je javno.

Babilonija je stambeni dio Budve iznad magistrale, na kratkoj vožnji od Starog grada i plaža, i mirniji od centra tokom ljeta.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
630727
Objavljeno
07.10.2026
Ažuriran
07.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

2

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Orijentacija

Jug

Parking

Javni parking

Fizičko lice

Blackmont Group

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Kuhinja
Hodnik

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2985.07 €

Učešće 40,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
970 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
160,000 €
Učešće
40,000 €
Ukupna kamata
72,696 €
Ukupno plaćanje
232,696 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Babilonija

Babilonija
Budva

Cijena ove nekretnine je 1.26% niža od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Babilonija

Prosječna cijena: 3023.28 €/m²

Ova nekretnina je 28.08% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Babilonija

Prosječna veličina: 52 m²

3,023 €
Prosječna godišnja cijena
+5%
Trend cijena (godišnje)
1
Dan na tržištu

Blackmont Group

Fizičko lice

Slične nekretnine

Premium Stan in Babilonija

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Babilonija, Budva

145,000 €

Babilonija

1 soba 1 kupatilo 35 m²
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Babilonija, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88 m²
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

262,500 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Podkošljun

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Podkošljun, Budva

143,900 €

Podkošljun

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Podkošljun, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

160,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva

321,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Velji Vinogradi

Prodaja, trosoban stan, 120m², Velji Vinogradi, Budva

550,000 €

Velji Vinogradi

3 sobe 2 kupatila 120 m²
Prodaja, trosoban stan, 120m², Velji Vinogradi, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva

120,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 33 m²
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva
Premium Kuća in Lazi

Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva

870,000 €

Lazi

5+ soba 8 kupatila 303 m²
Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva