Estitor
900,000 € (2,571 €/m²)
350 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 350m², Rafailovići, Budva

Rafailovići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Опис

Продајем двоспратни пентхоусе на три нивоа.

Налази се на првој линији мора у елитном делу Црне Горе, селу Рафаиловићи. Рафаиловићи су црногорско одмаралиште које се налази поред Бечића, 3 км од античког града Будве и 13 км од Тивта. Село је препознатљиво, прије свега, по својој плажи, једној од најбољих у земљи и дијелу зоне Будванске ривијере.

Трака златног песка протеже се 2 км дуж обале Јадранског мора, формирајући угодан залив. Најпрометније место у Рафаиловичима је насип, по коме шетају туриста. Укупна површина пентхауса је 350 м2, укључујући терасе, стамбена површина је 233 м2. Заузима горња два спрата (6-7.) и кров који се може искористити. Паркинг - сопствени приватни паркинг у близини куће, асфалтирани пут, погодан прилаз, улаз на насип само за власнике. Паркинг за јахте се налази 50 метара од куће. Ресторани - "Три рибара", дивни кафићи и удобне терасе поред воде су у непосредној близини.

Стан се састоји од три нивоа; На 1. нивоу се налази улазни хол са степеништем за 2. ниво, гардеробер, спаваћа соба, два купатила, три спаваће собе са терасама, кухиња-трпезарија, дневни боравак са камином и степениште за 3. ниво и велика тераса са погледом на море. На 2. нивоу се налази канцеларија, зимска башта, теретана, библиотека, простор за одмор. На 3. нивоу - „управљани кров“ налази се летња кухиња, роштиљ - камин, простор за сунчање

Detalji o nekretnini

ID oglasa
446253
Objavljeno
10.07.2025
Ažuriran
29.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

6. sprat

Agencija

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2571.43 €

Učešće 180,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,363 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
720,000 €
Učešće
180,000 €
Ukupna kamata
327,134 €
Ukupno plaćanje
1,047.134 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Rafailovići

Rafailovići
Budva

Cijena ove nekretnine je 43.26% niža od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Rafailovići

Prosječna cijena: 4532.30 €/m²

Ova nekretnina je 201.28% veća od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Rafailovići

Prosječna veličina: 116 m²

4,532 €
Prosječna godišnja cijena
+25%
Trend cijena (godišnje)
431
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Tradegoria

Registarski broj

-

T

Lokacija

Budva , Rafailovići

Kvadratura

350m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Tradegoria Nekretnine

Agencija

TradegoriaVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva

306,000 €

Rafailovići

2 sobe 1 kupatilo 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, četvorosoban stan, 350m², Rafailovići, Budva

579,000 €

Rafailovići

4 sobe 1 kupatilo 350
Prodaja, četvorosoban stan, 350m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Rafailovići, Budva

231,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Rafailovići, Budva

310,800 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 56
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva

289,000 €

Rafailovići

2 sobe 1 kupatilo 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Rafailovići, Budva

285,000 €

Rafailovići

2 sobe 1 kupatilo 66
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Rafailovići, Budva

240,000 €

Rafailovići

2 sobe 1 kupatilo 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Rafailovići, Budva

240,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 49
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, garsonjera, 54m², Rafailovići, Budva

158,000 €

Rafailovići

0 soba 1 kupatilo 54
Prodaja, garsonjera, 54m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Rafailovići, Budva

285,000 €

Rafailovići

2 sobe 1 kupatilo 66
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Rafailovići, Budva