Estitor
306,000 € (4,500 €/m²)
68 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Verifikovan Premium Luksuzno

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva

Rafailovići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Ekskluzivna investicija u prvoj liniji mora – Rafailovići, Crna Gora

2 spavaće sobe | 1 kupatilo | oko 10 m do plaže | Prva linija mora | Vrhunska lokacija | Visok potencijal povrata

Život i investiranje direktno uz more

Ovaj atraktivni stan u Rafailovićima nalazi se na jednoj od najpoželjnijih lokacija crnogorske jadranske obale - direktno na prvoj liniji mora i samo oko 10 metara od plaže.

Nekretnina ima 2 spavaće sobe i 1 kupatilo i pogodna je i kao privatni apartman za odmor i kao investicija sa atraktivnim potencijalom povrata.

Izdvojene karakteristike

Prva linija mora

Samo oko 10 metara od plaže

2 spavaće sobe

1 kupatilo

Apsolutno vrhunska lokacija u Rafailovićima

Odličan potencijal za izdavanje objekata za odmor

Atraktivna investiciona prilika na jadranskoj obali

Situacija koja pravi razliku

Rafailovići su jedan od najpopularnijih primorskih gradova u Crnoj Gori. Neposredna blizina plaže i velika potražnja za smeštajem za odmor čine ovaj stan posebno interesantnim za investitore koji traže nekretninu sa dugoročnim rastom vrednosti i potencijalom povrata ulaganja.

Retka prilika: nekretnina na prvoj liniji mora, na samo nekoliko koraka od plaže.

Kontaktirajte nas za više informacija i lični pregled.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
605262
Objavljeno
31.08.2026
Ažuriran
09.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2025

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Parking

Ispred objekta

Agencija

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

Sadržaji

Grijanje podno
Lift
Klimatizacija
Kuhinja
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4500.00 €

Učešće 61,200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,483 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
244,800 €
Učešće
61,200 €
Ukupna kamata
111,226 €
Ukupno plaćanje
356,026 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Rafailovići

Rafailovići
Budva

Cijena ove nekretnine je 4.94% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Rafailovići

Prosječna cijena: 4733.75 €/m²

Ova nekretnina je 16.81% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Rafailovići

Prosječna veličina: 82 m²

4,734 €
Prosječna godišnja cijena
+15%
Trend cijena (godišnje)
13
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Riviera Estate Partners

Registarski broj

-

Riviera Estate Partners

Lokacija

Budva , Rafailovići

Kvadratura

68m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Riviera Estate

Agencija

Riviera Estate PartnersVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, četvorosoban stan, 350m², Rafailovići, Budva

579,000 €

Rafailovići

4 sobe 1 kupatilo 350
Prodaja, četvorosoban stan, 350m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Rafailovići, Budva

231,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Rafailovići, Budva

310,800 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 56
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva

289,000 €

Rafailovići

2 sobe 1 kupatilo 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Rafailovići, Budva

285,000 €

Rafailovići

2 sobe 1 kupatilo 66
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Rafailovići, Budva

240,000 €

Rafailovići

2 sobe 1 kupatilo 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Rafailovići, Budva

240,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 49
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, garsonjera, 54m², Rafailovići, Budva

158,000 €

Rafailovići

0 soba 1 kupatilo 54
Prodaja, garsonjera, 54m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Rafailovići, Budva

285,000 €

Rafailovići

2 sobe 1 kupatilo 66
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Rafailovići, Budva

240,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Rafailovići, Budva