540,000 €
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 1
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 2
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 3
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 4
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 5
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 6
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 7
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 8
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 9
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 10
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 11
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 12
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 13
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 14
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 15
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 16
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 17
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 18
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 19
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 20
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 21
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 22
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 23
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 24
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 25
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 26
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 27
  • Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak - image 28
540,000 € (1,125 €/m²)
480 m²

Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak

Borje, Žabljak Crna Gora

Opis nekretnine

Jedinstvena prilika za sticanje potpuno operativnog poslovanja po sistemu "ključ u ruke" u srcu Nacionalnog parka Durmitor. Kompleks se nalazi samo 1,7 km od centra Žabljaka i sastoji se od šest potpuno opremljenih drvenih kuća, svaka površine 80 m² (70 m² + 10 m² terase).

Ukupna površina parcele je 1.400 m², sa direktnim pristupom glavnoj autocesti. Svaka vila ima svoju privatnu parcelu od približno 225 m², privatni parking i rekreacijski prostor.

Kuće su izgrađene po svim građevinskim propisima i upisane su u katastar, sa svim dozvolama i plaćenom infrastrukturom.

Svaka kuća ima dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju, kupatilo, terasu i hodnik. Kuće se prodaju potpuno namještene i spremne za useljenje gostiju.
Kompleks je u odličnom stanju i opremljen modernim komunalnim uslugama, uključujući električno i pećno grijanje, sistem vodosnabdijevanja, bioseptičke jame (što je ogromna prednost za ekologiju regije) i stabilno snabdijevanje električnom energijom.

Tokom sezone iznajmljivanja (maj-septembar), kompleks je potpuno popunjen, a po potrebi može raditi i zimi. Kuće su izolovane i opremljene pećima na drva i radijatorima.
Turističke ocjene na Bookingu i Airbnb-u potvrđuju visoku popunjenost i pozitivne recenzije gostiju.

Ovo je idealna opcija za investitore koji traže pouzdan izvor prihoda i gotov posao sa dokazanom profitabilnošću u jednoj od najtraženijih regija Crne Gore.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
486543
Objavljeno
30.10.2025
Ažuriran
18.03.2026
Tip nekretnine

Poslovni prostor

Kvadratura

480m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1125.00 €

Učešće 108,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,618 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
432,000 €
Učešće
108,000 €
Ukupna kamata
196,280 €
Ukupno plaćanje
628,280 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Lokacija

Žabljak

Borje

Kvadratura

480m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Poslovni prostor

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 343m², Borje, Žabljak

16,500 €

Borje

343
Prodaja, plac, 343m², Borje, Žabljak
Kuća in Borje

Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak

74,000 €

Borje

2 sobe 1 kupatilo 50
Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak
Kuća in Borje

Prodaja, kuća, 170m², Borje, Žabljak

599,000 €

Borje

4 sobe 3 kupatila 170
Prodaja, kuća, 170m², Borje, Žabljak
Kuća in Borje

Prodaja, kuća, 97m², Borje, Žabljak

145,000 €

Borje

2 sobe 2 kupatila 97
Prodaja, kuća, 97m², Borje, Žabljak
Verifikovan Kuća in Borje

Prodaja, kuća, 99m², Borje, Žabljak

170,000 €

Borje

3 sobe 1 kupatilo 99
Prodaja, kuća, 99m², Borje, Žabljak
Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 100000m², Borje, Žabljak

28,000 €

Borje

100000
Prodaja, plac, 100000m², Borje, Žabljak
Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 269m², Borje, Žabljak

12,000 €

Borje

269
Prodaja, plac, 269m², Borje, Žabljak
Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 23378m², Borje, Žabljak

730,000 €

Borje

23378
Prodaja, plac, 23378m², Borje, Žabljak
Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 1280m², Borje, Žabljak

Na Upit

Borje

1280
Prodaja, plac, 1280m², Borje, Žabljak
Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 1485m², Borje, Žabljak

62,500 €

Borje

1485
Prodaja, plac, 1485m², Borje, Žabljak

Monteonline