540,000 € (1,125 €/m²)
480 m²

Prodaja, poslovni prostor, 480m², Borje, Žabljak

Borje, Žabljak Crna Gora

Opis nekretnine

Jedinstvena prilika za sticanje potpuno operativnog poslovanja po sistemu "ključ u ruke" u srcu Nacionalnog parka Durmitor. Kompleks se nalazi samo 1,7 km od centra Žabljaka i sastoji se od šest potpuno opremljenih drvenih kuća, svaka površine 80 m² (70 m² + 10 m² terase).

Ukupna površina parcele je 1.400 m², sa direktnim pristupom glavnoj autocesti. Svaka vila ima svoju privatnu parcelu od približno 225 m², privatni parking i rekreacijski prostor.

Kuće su izgrađene po svim građevinskim propisima i upisane su u katastar, sa svim dozvolama i plaćenom infrastrukturom.

Svaka kuća ima dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju, kupatilo, terasu i hodnik. Kuće se prodaju potpuno namještene i spremne za useljenje gostiju.
Kompleks je u odličnom stanju i opremljen modernim komunalnim uslugama, uključujući električno i pećno grijanje, sistem vodosnabdijevanja, bioseptičke jame (što je ogromna prednost za ekologiju regije) i stabilno snabdijevanje električnom energijom.

Tokom sezone iznajmljivanja (maj-septembar), kompleks je potpuno popunjen, a po potrebi može raditi i zimi. Kuće su izolovane i opremljene pećima na drva i radijatorima.
Turističke ocjene na Bookingu i Airbnb-u potvrđuju visoku popunjenost i pozitivne recenzije gostiju.

Ovo je idealna opcija za investitore koji traže pouzdan izvor prihoda i gotov posao sa dokazanom profitabilnošću u jednoj od najtraženijih regija Crne Gore.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Poslovni prostor
Lokacija Borje, Žabljak
Cijena 540,000 € (1,125 € po m²)
Broj terasa 1
Parking Ima
Objavljeno 30.10.2025
Monteonline Ksenija
Agencija Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1125.00 €

Učešće 108,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,618 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
432,000 €
Učešće
108,000 €
Ukupna kamata
196,280 €
Ukupno plaćanje
628,280 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Monteonline

Lokacija

Žabljak , Borje

Kvadratura

480m²

Struktura

Nepoznato

Tip nekretnine

Poslovni prostor

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline Ksenija

Agencija

MonteonlineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Borje

Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak

135,000 €

Borje

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak
Premium Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 5200m², Borje, Žabljak

260,000 €

Borje

5200 m²
Prodaja, plac, 5200m², Borje, Žabljak
Verifikovan Premium Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 941m², Borje, Žabljak

250,000 €

Borje

941 m²
Prodaja, plac, 941m², Borje, Žabljak
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak

119,999 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 147 m²
Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak
Premium Stan in Ivan Do

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ivan Do, Žabljak

275,000 €

Ivan Do

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ivan Do, Žabljak
Premium Stan in Ivan Do

Prodaja, trosoban stan, 90m², Ivan Do, Žabljak

365,000 €

Ivan Do

3 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, trosoban stan, 90m², Ivan Do, Žabljak
Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Žabljak

270,000 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 75 m²
Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Žabljak
Premium Zemljište in Žabljak

Prodaja, plac, 40032m², Žabljak, Crna Gora

2,201.760 €

Žabljak

40032 m²
Prodaja, plac, 40032m², Žabljak, Crna Gora
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 54m², Centar, Žabljak

130,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, kuća, 54m², Centar, Žabljak
Premium Kuća in Žabljak

Prodaja, kuća, 77m², Žabljak, Crna Gora

155,000 €

Žabljak

3 sobe 1 kupatilo 77 m²
Prodaja, kuća, 77m², Žabljak, Crna Gora