87,500 €
  • Prodaja, plac, 583m², Žabljak, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, plac, 583m², Žabljak, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, plac, 583m², Žabljak, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, plac, 583m², Žabljak, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, plac, 583m², Žabljak, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, plac, 583m², Žabljak, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, plac, 583m², Žabljak, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, plac, 583m², Žabljak, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, plac, 583m², Žabljak, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, plac, 583m², Žabljak, Crna Gora - image 10
87,500 € (150 €/m²)
583 m²

Prodaja, plac, 583m², Žabljak, Crna Gora

Žabljak, Crna Gora

Opis nekretnine

Predstavljamo na prodaju urbanizovanu parcelu koja se nalazi u jedinstvenom dijelu grada Žabljaka. Na ovoj parceli je dozvoljena površina nadzemne gradnje do 350,08 kvadratnih metara, sa mogućnošću izgradnje objekta od 3 sprata, što otvara široke mogućnosti za stvaranje doma iz snova. Ova parcela — dio je jedinstvenog projekta na sjeveru Crne Gore, koji nudi ekskluzivnu priliku za kupovinu zemljišta usred netaknute prirode. Ovo je vaša prilika da živite, opustite se i uvećate svoje bogatstvo u novom jedinstvenom području Žabljaka, pored Nacionalnog parka Durmitor —, koji je na UNESCO-vom popisu svjetske baštine. Regija je poznata po veličanstvenim planinskim vrhovima (više od 40 vrhova iznad 2000 m), najdubljem kanjonu Tare u Evropi, reliktnim šumama i kristalno čistim glacijalnim jezerima, uključujući i poznato Crno jezero. Durmitor nudi širok spektar aktivnosti tokom cijele godine, od raftinga i kanjoninga do skijanja u odmaralištu Savin Kuk, planinarenja, paraglajdinga, biciklizma i drugih prirodnih užitaka. Investicije u Žabljak su izuzetno profitabilne: u proteklih 5 godina, turistički protok je značajno porastao, a cjenovni potencijal regije je nekoliko puta veći od sličnih alpskih odmarališta. Izgradnja ovdje je strogo ograničena, što garantuje vrijednost zemljišta kao imovine. Projekat je na početku prodaje, što osigurava najpovoljnije cijene i brz rast vrijednosti. Očekuje se da će u sljedećoj fazi cijene porasti za 20-301T. Projekat je već razvio i razvijat će vlastitu infrastrukturu, uključujući hotel sa SPA zonom i restorane koji nude jela od lokalnih eko proizvoda. Kupovinom parcele dobijate potpunu slobodu vlasništva i fleksibilnost u gradnji unutar odobrenog stila, bez obaveznih plaćanja ili skrivenih uslova. Pored ove parcele, dostupne su i druge urbanizovane parcele različitih veličina (od 500 do 2000 kvadratnih metara) za privatne brvnare ili za izgradnju mini-hotela i vila. Da biste dobili mapu parcela i lični cjenovnik, molimo da nas kontaktirate.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
406742
Objavljeno
19.06.2025
Tip nekretnine

Plac

Kvadratura

583m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Žabljak

Žabljak, Crna Gora

Cijena

87,500 €

150 € po m²

Agencija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 150.09 €

10%50%

Učešće 17,500 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
424 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
70,000 €
Učešće
17,500 €
Ukupna kamata
31,805 €
Ukupno plaćanje
101,805 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Žabljak

Kvadratura

583m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Plac

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Centar, Žabljak

139,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 48
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Centar, Žabljak
Premium Zemljište in Žabljak

Prodaja, plac, 300m², Žabljak, Crna Gora

45,000 €

Žabljak

300
Prodaja, plac, 300m², Žabljak, Crna Gora
Premium Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 5200m², Borje, Žabljak

45 €

Borje

5200
Prodaja, plac, 5200m², Borje, Žabljak
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Centar, Žabljak

123,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Centar, Žabljak
Premium Zemljište in Pošćenski Kraj

Prodaja, plac, 9400m², Pošćenski Kraj, Žabljak

423,000 €

Pošćenski Kraj

9400
Prodaja, plac, 9400m², Pošćenski Kraj, Žabljak
Premium Zemljište in Tepačko polje

Prodaja, plac, 548m², Tepačko polje, Žabljak

18,400 €

Tepačko polje

548
Prodaja, plac, 548m², Tepačko polje, Žabljak
Premium Zemljište in Žabljak

Prodaja, plac, 588m², Žabljak, Crna Gora

55,000 €

Žabljak

588
Prodaja, plac, 588m², Žabljak, Crna Gora
Premium Zemljište in Žabljak

Prodaja, plac, 40032m², Žabljak, Crna Gora

2,201.760 €

Žabljak

40032
Prodaja, plac, 40032m², Žabljak, Crna Gora
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Centar, Žabljak

141,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Centar, Žabljak
Premium Zemljište in Pitomine

Prodaja, plac, 667m², Pitomine, Žabljak

43,000 €

Pitomine

667
Prodaja, plac, 667m², Pitomine, Žabljak

Monteonline