Estitor
450,000 € (50 €/m²)
9000 m²

Prodaja, plac, 9000m², Gusinje, Plav

Gusinje, Plav Crna Gora

Opis nekretnine

IZUZETNA PRILIKA! Prodaje se prostrano zemljište površine 9.000 m² (90 ari) na jedinstvenoj lokaciji između Plava i Gusinja, u Višnjevu. Ova impozantna parcela nudi neponovljiv potencijal za razvoj i život u srcu crnogorske prirode.

Smješteno odmah pored glavnog puta Gusinje – Plav, sa impresivnih 70 metara fronta uz put, zemljište je udaljeno samo 4 km od centra Gusinja i 5,5 km od Plava. Dodatnu pogodnost pruža blizina škole u Višnjevu, na samo 150 metara.

Na imanju se već nalazi objekat sa 1 spavaćom sobom i 1 kupatilom, pružajući trenutnu funkcionalnost ili osnovu za dalje proširenje. Idealna je lokacija za izgradnju ekskluzivnog etno naselja, luksuznih vila, porodičnih kuća ili drugih stambenih i turističkih objekata.

Očaravajući pogled obuhvata veličanstvene Prokletije, planinu Visitor, vijugavu rijeku Ljuču, te seže sve do Plavskog jezera i grada Plava, obećavajući mir i inspiraciju.

Ne propustite ovu investicionu šansu! Cijena: 450.000 EUR.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
517019
Objavljeno
28.01.2026
Ažuriran
21.07.2026
Tip nekretnine

Plac

Agencija

P&G Real Estate

P&G Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 50.00 €

Učešće 90,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,182 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
360,000 €
Učešće
90,000 €
Ukupna kamata
163,567 €
Ukupno plaćanje
523,567 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

P&G Real Estate

Registarski broj

-

P&G Real Estate

Lokacija

Plav , Gusinje

Kvadratura

9000m²

Struktura

Nepoznato

Tip nekretnine

Plac

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

P&G Real Estate

Agencija

P&G Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Plav

Prodaja, stan, 125m², Plav, Crna Gora

Na Upit

Plav

125 m²
Prodaja, stan, 125m², Plav, Crna Gora
Premium Zemljište in Plav

Prodaja, plac, 11661m², Plav, Crna Gora

20 €

Plav

11661 m²
Prodaja, plac, 11661m², Plav, Crna Gora
Verifikovan Premium Zemljište in Centar

Prodaja, plac, 1100m², Centar, Žabljak

77,000 €

Centar

1100 m²
Prodaja, plac, 1100m², Centar, Žabljak
Premium Stan in Tološi

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Tološi, Podgorica

130,000 €

Tološi

1 soba 1 kupatilo 39 m²
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Tološi, Podgorica
Premium Stan in Škaljari

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor

262,000 €

Škaljari

2 sobe 2 kupatila 75 m²
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor
Verifikovan Premium Zemljište in Bojišta

Prodaja, plac, 100000m², Bojišta, Bijelo Polje

950,000 €

Bojišta

100000 m²
Prodaja, plac, 100000m², Bojišta, Bijelo Polje
Premium Stan in Zelenika

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zelenika, Podgorica

108,100 €

Zelenika

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Zelenika, Podgorica
Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Mrčevac, Tivat

150,000 €

Mrčevac

1 soba 1 kupatilo 35 m²
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Mrčevac, Tivat
Premium Kuća in Gornja Gorica

Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica

650,000 €

Gornja Gorica

4 sobe 3 kupatila 210 m²
Prodaja, kuća, 210m², Gornja Gorica, Podgorica
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88 m²
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva