Estitor
262,000 € (3,493 €/m²)
75 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Premium Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaja: Luksuzan dvosoban stan 75 m² sa garažnim mjestom – Škaljari, Kotor (Direktno od investitora, bez provizije)

Stan se nalazi u modernom stambenom kompleksu u Škaljarima, na izuzetnoj lokaciji, svega 80 metara udaljen od mora. Unutrašnji radovi su u potpunosti završeni, a useljenje je planirano za decembar ove godine!

ŠTA JE UKLJUČENO U CIJENU (€3,500 / m²):

  • Stan površine 75 m² (tačna površina 74.73 m²) sa premium završnom obradom.

  • Pripadajuće garažno mjesto u podzemnoj garaži zgrade.

STRUKTURA STANA:
Stan je maksimalno funkcionalan i sastoji se od: prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatila, zasebnog toaleta, vešeraja i velike terase sa direktnim izlazom na dvorište.

VRHUNSKI MATERIJALI I OPREMA:
Zgrada je građena po najvišim građevinskim standardima uz upotrebu premium brendova:

  • Multi-split sistem grijanja i hlađenja

  • Visokokvalitetna aluminijumska bravarija

  • Vrhunske podne obloge: Tara Koncept parket i Atlas Concorde keramika

PREDNOSTI KOMPLEKSA:
Kompleks je zatvorenog tipa i pruža visok nivo privatnosti, komfora i bezbjednosti: direktan lift iz podzemne garaže do stana, zajednička zona za odmor stanara sa otvorenim ognjištem (firepit) i moderno, bezbjedno dječije igralište.

Stan predstavlja idealnu priliku za luksuzan život na moru ili kao investicija sa visokim potencijalom za rentiranje (sezonski i dugoročno).

KONTAKT:
Za više informacija, prezentaciju projekta, i zakazivanje obilaska stana, kontaktirajte nas direktno putem:
📞 Telefona / WhatsApp: +382 68 013 513
✉️ Email: [email protected]

Detalji o nekretnini

ID oglasa
627683
Objavljeno
02.10.2026
Ažuriran
12.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2026

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Ne

Orijentacija

Istok

Parking

Garaža

Fizičko lice

Tijana Lutovac

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Dvorište
Podrum
Interfon
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3493.33 €

Učešće 52,400 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,270 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
209,600 €
Učešće
52,400 €
Ukupna kamata
95,232 €
Ukupno plaćanje
304,832 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Škaljari

Škaljari
Kotor

Cijena ove nekretnine je 15.46% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Škaljari

Prosječna cijena: 3025.64 €/m²

Ova nekretnina je 5.86% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Škaljari

Prosječna veličina: 80 m²

Tijana Lutovac

Fizičko lice

Slične nekretnine

Premium Stan in Škaljari

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Škaljari, Kotor

267,700 €

Škaljari

2 sobe 2 kupatila 71 m²
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Škaljari, Kotor
Premium Kuća in Škaljari

Prodaja, kuća, 192m², Škaljari, Kotor

495,000 €

Škaljari

4 sobe 2 kupatila 192 m²
Prodaja, kuća, 192m², Škaljari, Kotor
Premium Stan in Škaljari

Prodaja, trosoban stan, 198m², Škaljari, Kotor

648,117 €

Škaljari

3 sobe 3 kupatila 198 m²
Prodaja, trosoban stan, 198m², Škaljari, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Škaljari

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

160,000 €

Škaljari

1 soba 1 kupatilo 40 m²
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor
Premium Kuća in Škaljari

Prodaja, kuća, 111m², Škaljari, Kotor

449,000 €

Škaljari

2 sobe 2 kupatila 111 m²
Prodaja, kuća, 111m², Škaljari, Kotor
Premium Zemljište in Škaljari

Prodaja, plac, 2500m², Škaljari, Kotor

735,000 €

Škaljari

2500 m²
Prodaja, plac, 2500m², Škaljari, Kotor
Premium Stan in Škaljari

Prodaja, trosoban stan, 98m², Škaljari, Kotor

295,770 €

Škaljari

3 sobe 1 kupatilo 98 m²
Prodaja, trosoban stan, 98m², Škaljari, Kotor
Premium Stan in Škaljari

Prodaja, trosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor

282,840 €

Škaljari

3 sobe 1 kupatilo 94 m²
Prodaja, trosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor
Premium Stan in Škaljari

Prodaja, dvosoban stan, 96m², Škaljari, Kotor

288,750 €

Škaljari

2 sobe 1 kupatilo 96 m²
Prodaja, dvosoban stan, 96m², Škaljari, Kotor
Premium Zemljište in Škaljari

Prodaja, plac, 12000m², Škaljari, Kotor

2,640.000 €

Škaljari

12000 m²
Prodaja, plac, 12000m², Škaljari, Kotor