Estitor
495,000 € (2,578 €/m²)
192 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 192m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1954

Ova porodična vila u Škaljarima nudi 192 m² ukupne površine na ograđenoj parceli od 349 m², sa dva nivoa, četiri spavaće sobe i dvije terase. Položaj je miran i zelen, a zaliv je na manje od 800 m, što je praktično za svakodnevni život u Kotoru.

Raspored je organizovan za komfornu porodicu ili duži boravak više generacija. Kuća ima dnevne zone na oba sprata, trpezariju povezanu sa kuhinjom, četiri spavaće sobe, dva kupatila i zaseban kabinet za rad od kuće. Enterijer je uredan, namješten i opremljen kućnim aparatima, klimom i peći.

Spoljašnji prostor je velika prednost ove nekretnine. Parcela je ograđena, sa uređenim vrtom, citrusima, maslinom i zonom za odmor sa roštiljem. Natkrivena terasa pruža mjesto za sjedenje tokom cijele godine, dok otvorene površine oko kuće daju dodatni prostor za porodicu i goste.

Sa terasa i dvorišta se otvara pogled ka planinama koje okružuju Bokokotorski zaliv. Kombinacija privatne parcele, zelenila, kućnog rasporeda i blizine mora čini ovu vilu pogodnom kao stalni dom, porodična kuća za odmor ili dugoročna investicija u Kotoru.

Nekretnina se prodaje namještena i spremna za novog vlasnika, uz dovoljno unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora za miran život blizu gradskih sadržaja. Za kupce koji traže kuću sa vrtom u Kotoru, ovo je praktična i rijetka opcija.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
573751
Objavljeno
25.06.2026
Ažuriran
12.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

Sergej Bozin

Trinity Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2578.13 €

Učešće 99,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,400 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
396,000 €
Učešće
99,000 €
Ukupna kamata
179,924 €
Ukupno plaćanje
575,924 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Kotor

Škaljari
Kotor

Cijena ove nekretnine je 26.81% niža od prosječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3522.42 €/m²

Ova nekretnina je 13.85% manja od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 223 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Kotor , Škaljari

Kvadratura

192m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Škaljari

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

180,000 €

Škaljari

1 soba 1 kupatilo 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor
Premium Stan in Škaljari

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor

297,000 €

Škaljari

2 sobe 2 kupatila 94
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor

150,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor

595,000 €

Dobrota

4 sobe 2 kupatila 141
Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Lješevići, Kotor

209,000 €

Lješevići

2 sobe 2 kupatila 78
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Lješevići, Kotor
Premium Stan in Stari Grad Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor

425,000 €

Stari Grad Kotor

2 sobe 1 kupatilo 84
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Stari Grad Kotor, Kotor
Premium Zemljište in Dub

Prodaja, plac, 996m², Dub, Kotor

179,280 €

Dub

996
Prodaja, plac, 996m², Dub, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Krimovica

Prodaja, kuća, 96m², Krimovica, Kotor

519,000 €

Krimovica

2 sobe 1 kupatilo 96
Prodaja, kuća, 96m², Krimovica, Kotor