495,000 € (2,578 €/m²)
192 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 192m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1954

Ova porodična vila u Škaljarima nudi 192 m² ukupne površine na ograđenoj parceli od 349 m², sa dva nivoa, četiri spavaće sobe i dvije terase. Položaj je miran i zelen, a zaliv je na manje od 800 m, što je praktično za svakodnevni život u Kotoru.

Raspored je organizovan za komfornu porodicu ili duži boravak više generacija. Kuća ima dnevne zone na oba sprata, trpezariju povezanu sa kuhinjom, četiri spavaće sobe, dva kupatila i zaseban kabinet za rad od kuće. Enterijer je uredan, namješten i opremljen kućnim aparatima, klimom i peći.

Spoljašnji prostor je velika prednost ove nekretnine. Parcela je ograđena, sa uređenim vrtom, citrusima, maslinom i zonom za odmor sa roštiljem. Natkrivena terasa pruža mjesto za sjedenje tokom cijele godine, dok otvorene površine oko kuće daju dodatni prostor za porodicu i goste.

Sa terasa i dvorišta se otvara pogled ka planinama koje okružuju Bokokotorski zaliv. Kombinacija privatne parcele, zelenila, kućnog rasporeda i blizine mora čini ovu vilu pogodnom kao stalni dom, porodična kuća za odmor ili dugoročna investicija u Kotoru.

Nekretnina se prodaje namještena i spremna za novog vlasnika, uz dovoljno unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora za miran život blizu gradskih sadržaja. Za kupce koji traže kuću sa vrtom u Kotoru, ovo je praktična i rijetka opcija.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Škaljari, Kotor
Cijena 495,000 € (2,578 € po m²)
Objavljeno 25.06.2026
Sergej Bozin

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2578.13 €

Učešće 99,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,400 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
396,000 €
Učešće
99,000 €
Ukupna kamata
179,924 €
Ukupno plaćanje
575,924 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Kotor

Škaljari
Kotor

Cijena ove nekretnine je 27.07% niža od prosječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3535.01 €/m²

Ova nekretnina je 13.96% manja od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 223 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Kotor , Škaljari

Kvadratura

192m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Škaljari

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor

262,000 €

Škaljari

2 sobe 2 kupatila 75 m²
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Škaljari

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

160,000 €

Škaljari

1 soba 1 kupatilo 40 m²
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor
Premium Stan in Škaljari

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor

297,000 €

Škaljari

2 sobe 2 kupatila 94 m²
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor
Verifikovan Premium Kuća in Krimovica

Prodaja, kuća, 91m², Krimovica, Kotor

495,000 €

Krimovica

2 sobe 2 kupatila 91 m²
Prodaja, kuća, 91m², Krimovica, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108 m²
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Premium Zemljište in Višnjevo

Prodaja, plac, 1090m², Višnjevo, Kotor

100,000 €

Višnjevo

1090 m²
Prodaja, plac, 1090m², Višnjevo, Kotor
Verifikovan Premium Zemljište in Višnjevo

Prodaja, plac, 1089m², Višnjevo, Kotor

95,000 €

Višnjevo

1089 m²
Prodaja, plac, 1089m², Višnjevo, Kotor
Premium Zemljište in Zagora

Prodaja, plac, 5682m², Zagora, Kotor

909,120 €

Zagora

5682 m²
Prodaja, plac, 5682m², Zagora, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor

330,000 €

Dobrota

2 sobe 1 kupatilo 76 m²
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor