Prodaja, plac, 100000m², Bojišta, Bijelo Polje

Imanje od 10 hektara nadomak Bijelog Polja — voćnjaci, šume i livade sa pogledom koji se pamti

Tridesetak minuta vožnje od Bijelog Polja, u srcu sjeverne Crne Gore, prostire se imanje od oko 10 hektara. Jedna zaokružena cjelina, jedan vlasnik, čista i kompletna dokumentacija.

Zemlja je ovdje raznolika i živa. Rodni voćnjaci sa velikim brojem stabala. Otvorene livade i njive pogodne za obradu. Vlastita šuma koja imanju daje mir, zaklon i sopstveni resurs. Sa uzvišenja se pruža pogled na okolne planine — onaj širok, ničim zaklonjen pogled zbog kojeg ljudi i dolaze na sjever.

Na imanju se nalazi nekoliko kuća i pomoćnih objekata, uključujući štale i ekonomske zgrade. Kuće su useljive i potpuno opremljene namještajem, sa riješenom infrastrukturom: vlastito vodosnabdijevanje i priključena električna energija. Ovdje ništa nije projekat koji tek treba započeti — može se doći i živjeti, ili primiti prve goste.

Šta se ovdje može raditi

Imanje ove veličine i sastava otvara dvije ozbiljne mogućnosti.

Prva je poljoprivreda. Voćarstvo, stočarstvo, pčelarstvo, proizvodnja zdrave hrane — djelatnosti za koje sjever Crne Gore ima ime, tradiciju i sve prirodne uslove. Postojeći voćnjaci i objekti znače da se počinje od zatečenog stanja, a ne od nule.

Druga je turizam. Eko-selo, glamping, planinski resort ili agroturističko domaćinstvo. Deset hektara daje prostora za ozbiljan sadržaj, a postojeće kuće omogućavaju rad od prvog dana dok se gradi ostalo.

Podsticaji za ulaganja u turizam

Crna Gora trenutno nudi konkretne olakšice ulagačima u turistički sektor: nultu stopu PDV-a na izgradnju i opremanje hotela sa pet zvjezdica kod ulaganja preko 500.000 eura, sniženu stopu PDV-a od 7% na usluge smještaja i ugostiteljstva, umanjenje poreza na nepokretnosti do 70% za objekte kategorije četiri zvjezdice i više, te oslobađanje od naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta za hotele više kategorije.