395,000 € (2,970 €/m²)
133 m²
4 Soba
2 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, kuća, 133m², Kovačka Dolina, Žabljak

Kovačka Dolina, Žabljak Crna Gora

Opis nekretnine

Villa Lusso Kovačka Dolina Žabljak Crna Gora

Na prodaju potpuno opremljena luksuzna vila u mirnom i urbanizovanom dijelu Kovačke Doline, na svega 5 minuta od centra Žabljaka.

Villa Lusso je izgrađena u savremenom planinskom stilu, uz upotrebu vrhunskih završnih materijala i pažljivo osmišljenih detalja koji pružaju visok nivo udobnosti, privatnosti i luksuza.

Vila se uspješno izdavala putem Booking.com platforme i kategorisana je kao ugostiteljski objekat sa pet zvjezdica, što je čini odličnom prilikom kako za privatnu rezidenciju, tako i za investiciju i nastavak turističkog rentiranja.

Objekat je u potpunosti legalizovan i bez tereta.

Prizemlje čini prostrani open-space dnevni boravak sa kaminom, kuhinjom i trpezarijom. Na ovom nivou nalaze se i gostinska spavaća soba, kupatilo, finska sauna, kao i tehnička prostorija/vešeraj.

Sprat obuhvata tri spavaće sobe, među kojima se izdvaja prostrana master spavaća soba, uz walk-in garderober i kupatilo.

Vila je opremljena sistemom podnog grijanja na pelet i električnu energiju, radijatorima i klima uređajem od 18.000 BTU, što omogućava maksimalan komfor tokom cijele godine.

U sklopu imanja nalazi se i pomoćni objekat površine 25 m².

Posebna pažnja posvećena je enterijeru, namještaju i završnoj obradi, uz korišćenje kvalitetnih i premium brendova, uključujući Entext i KARE.

Villa Lusso predstavlja spoj savremenog luksuza i autentičnog planinskog ambijenta Durmitora — nekretninu pogodnu za lično uživanje, ali i kao već formiran premium turistički proizvod.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Kovačka Dolina, Žabljak
Cijena 395,000 € (2,970 € po m²)
Broj terasa 1
Broj etaža 2
Godina izgradnje 2019
Stanje Odlično stanje
Opremljen Da
Parking Garaža
Površina placa 248
Objavljeno 01.10.2026
Stefan Soc

Sadržaji

Grijanje podno
Klimatizacija
Internet
Dvorište
Kablovska
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2969.92 €

Učešće 79,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,915 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
316,000 €
Učešće
79,000 €
Ukupna kamata
143,575 €
Ukupno plaćanje
459,575 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Žabljak

Kovačka Dolina
Žabljak

Cijena ove nekretnine je 68.94% viša od prosječne cijene na lokaciji Žabljak

Prosječna cijena: 1757.99 €/m²

Ova nekretnina je 27.92% manja od prosječne veličine na lokaciji Žabljak

Prosječna veličina: 185 m²

Stefan Soc

Fizičko lice

Slične nekretnine

Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak

119,999 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 147 m²
Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak
Premium Kuća in Borje

Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak

135,000 €

Borje

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Centar, Žabljak

115,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Centar, Žabljak
Premium Stan in Ivan Do

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ivan Do, Žabljak

275,000 €

Ivan Do

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ivan Do, Žabljak
Premium Stan in Ivan Do

Prodaja, trosoban stan, 90m², Ivan Do, Žabljak

365,000 €

Ivan Do

3 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, trosoban stan, 90m², Ivan Do, Žabljak
Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Žabljak

270,000 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 75 m²
Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Žabljak
Premium Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 5200m², Borje, Žabljak

260,000 €

Borje

5200 m²
Prodaja, plac, 5200m², Borje, Žabljak
Premium Zemljište in Žabljak

Prodaja, plac, 40032m², Žabljak, Crna Gora

2,201.760 €

Žabljak

40032 m²
Prodaja, plac, 40032m², Žabljak, Crna Gora
Verifikovan Premium Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 941m², Borje, Žabljak

250,000 €

Borje

941 m²
Prodaja, plac, 941m², Borje, Žabljak
Premium Kuća in Žabljak

Prodaja, kuća, 77m², Žabljak, Crna Gora

155,000 €

Žabljak

3 sobe 1 kupatilo 77 m²
Prodaja, kuća, 77m², Žabljak, Crna Gora