Estitor
300,000 € (4,000 €/m²)
75 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 75m², Borje, Žabljak

Borje, Žabljak Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju dvije A-frame kuće – Žabljak, Borje 2

Mir, tišina i odlična prilika za razvoj turističkog biznisa

Na prodaju su dvije atraktivne A-frame kuće smještene u predivnom prirodnom ambijentu Borja 2, Žabljak – okružene četinarskom šumom, mirom i tišinom.

Ova nekretnina nije samo idealna za privatni odmor, već predstavlja i odličnu investicionu priliku za razvoj biznisa kroz turističko izdavanje.

Investicija sa potencijalom

Dvije kuće omogućavaju različite mogućnosti korišćenja:

Turističko izdavanje tokom cijele godine

Potencijal za stvaranje stabilnog prihoda od rentiranja

Mogućnost razvoja malog turističkog kompleksa

Atraktivna lokacija za goste koji traže prirodu, privatnost i autentičan planinski ambijent

Mogućnost da jednu kuću koristite privatno, a drugu izdajete

Ili da obje kuće budu namijenjene za kratkoročni najam

Lokacija – Borje 2, Žabljak

Kuće su smještene u četinarskoj šumi, u prirodnom i mirnom okruženju, a istovremeno dovoljno blizu Žabljaka i njegovih najpoznatijih prirodnih atrakcija.

U blizini se nalaze Crno jezero i druga jezera Durmitora, kao i brojni sadržaji za ljubitelje planinarenja, šetnje, biciklizma i aktivnog odmora.

Mjesto koje se ne kupuje samo za život – već i za investiciju

Sve veća potražnja za planinskim kućama, privatnim smještajem i autentičnim boravkom u prirodi čini ovu nekretninu zanimljivom za one koji žele da spoje uživanje i posao.

Dvije kuće. Jedna lokacija. Bezbroj mogućnosti.

Žabljak – Borje 2

Četinarska šuma

Mir i privatnost

Durmitor

Crno i ostala jezera u blizini

Odlična prilika za turističko izdavanje i razvoj biznisa.

Investirajte u mjesto koje ima potencijal da vam donosi prihod, a istovremeno pruža mir i prirodu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
607709
Objavljeno
03.09.2026
Ažuriran
16.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Broj etaža

1

Godina izgradnje

2026

Stanje

Novo / nekorišćeno

Orijentacija

Sjever

Parking

Ispred objekta

Površina placa

1000

Fizičko lice

Marko Vujacic

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4000.00 €

Učešće 60,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,454 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
240,000 €
Učešće
60,000 €
Ukupna kamata
109,045 €
Ukupno plaćanje
349,045 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Žabljak

Borje
Žabljak

Cijena ove nekretnine je 156.85% viša od prosječne cijene na lokaciji Žabljak

Prosječna cijena: 1557.33 €/m²

Ova nekretnina je 8.12% manja od prosječne veličine na lokaciji Žabljak

Prosječna veličina: 82 m²

2,183 €
Prosječna godišnja cijena
+11%
Trend cijena (godišnje)
18
Dana na tržištu

Marko Vujacic

Fizičko lice

Slične nekretnine

Premium Kuća in Borje

Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak

135,000 €

Borje

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak
Premium Kuća in Borje

Prodaja, kuća, 55m², Borje, Žabljak

83,000 €

Borje

2 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, kuća, 55m², Borje, Žabljak
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Centar, Žabljak

155,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 56
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Centar, Žabljak
Premium Zemljište in Tepačko polje

Prodaja, plac, 3876m², Tepačko polje, Žabljak

310,080 €

Tepačko polje

3876
Prodaja, plac, 3876m², Tepačko polje, Žabljak
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak

119,999 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 147
Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak
Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Žabljak

245,000 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 75
Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Žabljak
Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 56m², Centar, Žabljak

106,500 €

Centar

3 sobe 1 kupatilo 56
Prodaja, trosoban stan, 56m², Centar, Žabljak
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Centar, Žabljak

155,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Centar, Žabljak
Premium Zemljište in Žabljak

Prodaja, plac, 40032m², Žabljak, Crna Gora

2,201.760 €

Žabljak

40032
Prodaja, plac, 40032m², Žabljak, Crna Gora
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 200m², Centar, Žabljak

320,000 €

Centar

8 soba 4 kupatila 200
Prodaja, kuća, 200m², Centar, Žabljak