280,000 € (3,733 €/m²)
75 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 75m², Borje, Žabljak

Borje, Žabljak Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju dvije A-frame kuće – Žabljak, Borje 2

Mir, tišina i odlična prilika za razvoj turističkog biznisa

Na prodaju su dvije atraktivne A-frame kuće smještene u predivnom prirodnom ambijentu Borja 2, Žabljak – okružene četinarskom šumom, mirom i tišinom.

Ova nekretnina nije samo idealna za privatni odmor, već predstavlja i odličnu investicionu priliku za razvoj biznisa kroz turističko izdavanje.

Investicija sa potencijalom

Dvije kuće omogućavaju različite mogućnosti korišćenja:

Turističko izdavanje tokom cijele godine

Potencijal za stvaranje stabilnog prihoda od rentiranja

Mogućnost razvoja malog turističkog kompleksa

Atraktivna lokacija za goste koji traže prirodu, privatnost i autentičan planinski ambijent

Mogućnost da jednu kuću koristite privatno, a drugu izdajete

Ili da obje kuće budu namijenjene za kratkoročni najam

Lokacija – Borje 2, Žabljak

Kuće su smještene u četinarskoj šumi, u prirodnom i mirnom okruženju, a istovremeno dovoljno blizu Žabljaka i njegovih najpoznatijih prirodnih atrakcija.

U blizini se nalaze Crno jezero i druga jezera Durmitora, kao i brojni sadržaji za ljubitelje planinarenja, šetnje, biciklizma i aktivnog odmora.

Mjesto koje se ne kupuje samo za život – već i za investiciju

Sve veća potražnja za planinskim kućama, privatnim smještajem i autentičnim boravkom u prirodi čini ovu nekretninu zanimljivom za one koji žele da spoje uživanje i posao.

Dvije kuće. Jedna lokacija. Bezbroj mogućnosti.

Žabljak – Borje 2

Četinarska šuma

Mir i privatnost

Durmitor

Crno i ostala jezera u blizini

Odlična prilika za turističko izdavanje i razvoj biznisa.

Investirajte u mjesto koje ima potencijal da vam donosi prihod, a istovremeno pruža mir i prirodu.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Borje, Žabljak
Cijena 280,000 € (3,733 € po m²)
Broj terasa 1
Broj etaža 1
Godina izgradnje 2026
Stanje Novo / nekorišćeno
Orijentacija Sjever
Parking Ispred objekta
Površina placa 1000
Objavljeno 03.09.2026
Marko Vujacic

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3733.33 €

Učešće 56,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,357 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
224,000 €
Učešće
56,000 €
Ukupna kamata
101,775 €
Ukupno plaćanje
325,775 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Žabljak

Borje
Žabljak

Cijena ove nekretnine je 149.75% viša od prosječne cijene na lokaciji Borje

Prosječna cijena: 1494.85 €/m²

Ova nekretnina je 0.53% manja od prosječne veličine na lokaciji Borje

Prosječna veličina: 75 m²

2,204 €
Prosječna godišnja cijena
+12%
Trend cijena (godišnje)
55
Dana na tržištu

Marko Vujacic

Fizičko lice

Slične nekretnine

Premium Kuća in Borje

Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak

135,000 €

Borje

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak
Premium Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 5200m², Borje, Žabljak

260,000 €

Borje

5200 m²
Prodaja, plac, 5200m², Borje, Žabljak
Verifikovan Premium Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 941m², Borje, Žabljak

250,000 €

Borje

941 m²
Prodaja, plac, 941m², Borje, Žabljak
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak

119,999 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 147 m²
Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Centar, Žabljak

115,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Centar, Žabljak
Premium Stan in Ivan Do

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ivan Do, Žabljak

275,000 €

Ivan Do

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ivan Do, Žabljak
Premium Stan in Ivan Do

Prodaja, trosoban stan, 90m², Ivan Do, Žabljak

365,000 €

Ivan Do

3 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, trosoban stan, 90m², Ivan Do, Žabljak
Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Žabljak

270,000 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 75 m²
Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Žabljak
Premium Zemljište in Žabljak

Prodaja, plac, 40032m², Žabljak, Crna Gora

2,201.760 €

Žabljak

40032 m²
Prodaja, plac, 40032m², Žabljak, Crna Gora
Verifikovan Premium Kuća in Podgora

Prodaja, kuća, 86m², Podgora, Žabljak

120,000 €

Podgora

3 sobe 2 kupatila 86 m²
Prodaja, kuća, 86m², Podgora, Žabljak