Estitor
599,000 € (3,524 €/m²)
170 m²
4 Soba

Prodaja, kuća, 170m², Borje, Žabljak

Borje, Žabljak Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se potpuno opremljena luksuzna vila u prestižnom naselju Borje, samo nekoliko minuta vožnje od centra Žabljaka. Kuća kombinuje modernu arhitekturu, visok nivo udobnosti i odlične investicione izglede u jednom od najpopularnijih planinskih ljetovališta u Crnoj Gori.

Vila se nalazi na mirnoj lokaciji okružena prirodom i nudi prostrane sobe, panoramski pogled i visok nivo privatnosti. Kuća je zvanično registrovana, a dokumenti su potpuno čisti i spremni za prodaju.

U podrumu se nalazi privatni spa centar sa saunom, hidromasažnom kadom i tušem, što stvara savršeno mjesto za opuštanje nakon dana planinarenja ili skijanja.

Prvi sprat uključuje prostrani dnevni boravak sa panoramskim prozorima i pristupom terasi, trpezariju, potpuno opremljenu kuhinju i kupatilo za goste.

Drugi sprat sadrži tri spavaće sobe i kupatilo. Glavna spavaća soba nudi prekrasan pogled na prirodu i osjećaj potpune privatnosti. Dodatne spavaće sobe su savršene i za porodicu i za goste.

Potkrovlje je opremljeno dodatnim prostorom za rekreaciju i može se koristiti kao prostor za goste ili igraonica.

Prednosti objekta:
• Moderna dizajnerska vila.
• 170 m² stambenog prostora.
• 4 spavaće sobe i 3 kupatila.
• Privatni SPA centar sa saunom i jacuzzijem.
• Panoramski prozori i pogled na prirodu.
• Garaža i nekoliko parking mjesta.
• Potpuno uređen i ograđen prostor.
• Samo 3 km do centra Žabljaka.
• Pogodno i za ličnu upotrebu i za turistički najam.
• Čisti dokumenti i spremni za brzu transakciju.

Odlična opcija za one koji traže vrhunsku nekretninu u crnogorskim planinama sa visokim potencijalom za rekreaciju i prihod od iznajmljivanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
567409
Objavljeno
09.06.2026
Ažuriran
09.06.2026
Tip nekretnine

Kuća

Parking

Ima

Agencija

Monteonline Ksenija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3523.53 €

Učešće 119,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,904 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
479,200 €
Učešće
119,800 €
Ukupna kamata
217,726 €
Ukupno plaćanje
696,926 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Žabljak

Borje
Žabljak

Cijena ove nekretnine je 120.74% viša od prosječne cijene na lokaciji Žabljak

Prosječna cijena: 1596.24 €/m²

Ova nekretnina je 8.51% manja od prosječne veličine na lokaciji Žabljak

Prosječna veličina: 186 m²

2,204 €
Prosječna godišnja cijena
+12%
Trend cijena (godišnje)
126
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Monteonline

Lokacija

Žabljak , Borje

Kvadratura

170m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline Ksenija

Agencija

MonteonlineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 45556m², Borje, Žabljak

Na Upit

Borje

45556 m²
Prodaja, plac, 45556m², Borje, Žabljak
Premium Kuća in Borje

Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak

135,000 €

Borje

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak
Premium Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 5200m², Borje, Žabljak

234,000 €

Borje

5200 m²
Prodaja, plac, 5200m², Borje, Žabljak
Verifikovan Premium Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 941m², Borje, Žabljak

250,000 €

Borje

941 m²
Prodaja, plac, 941m², Borje, Žabljak
Verifikovan Premium Zemljište in Centar

Prodaja, plac, 1100m², Centar, Žabljak

77,000 €

Centar

1100 m²
Prodaja, plac, 1100m², Centar, Žabljak
Verifikovan Premium Kuća in Uskoci

Prodaja, kuća, 96m², Uskoci, Žabljak

155,000 €

Uskoci

2 sobe 1 kupatilo 96 m²
Prodaja, kuća, 96m², Uskoci, Žabljak
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak

119,999 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 147 m²
Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak
Premium Zemljište in Tepačko polje

Prodaja, plac, 3876m², Tepačko polje, Žabljak

310,080 €

Tepačko polje

3876 m²
Prodaja, plac, 3876m², Tepačko polje, Žabljak
Premium Stan in Ivan Do

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ivan Do, Žabljak

295,000 €

Ivan Do

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ivan Do, Žabljak
Premium Stan in Ivan Do

Prodaja, trosoban stan, 90m², Ivan Do, Žabljak

395,000 €

Ivan Do

3 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, trosoban stan, 90m², Ivan Do, Žabljak