599,000 € (3,524 €/m²)
170 m²
4 Soba
3 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, kuća, 170m², Borje, Žabljak

Borje, Žabljak Crna Gora

Opis nekretnine

Luksuzna kuća na Žabljaku. Savršen spoj prirode, komfora i investicije

Na prodaju potpuno opremljena luksuzna kuća, smještena na izuzetnoj i prestižnoj lokaciji, svega 3 km od centra Žabljaka. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj privatnosti, prirodnog ambijenta i vrhunskog komfora, što je čini idealnim izborom kako za porodični život, tako i kao isplativu investiciju.

Kuća je uredno uknjižena i pravno čista, sa mogućnošću nesmetanog prometa, što kupcu garantuje sigurnost i brzu realizaciju kupovine.

Na trenutnom tržištu Žabljaka, ovakva nekretnina predstavlja jedinstvenu ponudu, rijetka kombinacija luksuza, lokacije i sadržaja.

Kuća posjeduje više parking mjesta: obezbijeđen parking uz magistralu, parking u dvorištu i garažu. Dvorište je potpuno uređeno i ograđeno, sa dvije kapije.

U podrumu kuće nalazi se privatni spa centar koji garantuje potpuni užitak i relaksaciju: sauna, hidromasažna kada i tuš kabina čine ovaj prostor pravom oazom mira nakon dana u prirodi ili na planini.

Prizemlje je osmišljeno kao centralni dio za boravak i uživanje. Prostrana dnevna soba sa velikim staklenim površinama pruža panoramski pogled na prirodu, uz izlaz na terasu. Trpezarija sa pogledom povezana je sa potpuno opremljenom kuhinjom. Na ovom nivou nalazi se i dodatni toalet.

Na prvom spratu smještene su tri udobne spavaće sobe i kupatilo. Master soba sa bračnim krevetom nudi odličan pogled i potpuni mir. Druga soba je idealna za porodicu ili goste, opremljena sa dva kreveta, radnim stolom i ormarom. Treća soba takođe ima bračni krevet i pogled na prirodni ambijent. Kupatilo ima veliku tuš kabinu, kao i mašinu za pranje i sušenje veša.

Potkrovlje pruža dodatni prostor sa dva kauča na razvlačenje, idealno za goste ili opuštanje.

Ova kuća predstavlja izuzetnu priliku, bilo da tražite luksuzan planinski dom, mirno utočište ili sigurnu investiciju za turistički najam. Žabljak kao jedna od najtraženijih destinacija garantuje visok povraćaj ulaganja i potražnju tokom cijele godine

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Borje, Žabljak
Cijena 599,000 € (3,524 € po m²)
Broj terasa 1
Broj etaža 4
Godina izgradnje 2025
Stanje Novo / nekorišćeno
Opremljen Da
Orijentacija Sjeverozapad
Parking Garaža
Površina placa 700
Objavljeno 06.05.2026
Luka Ćipranić

Sadržaji

Grijanje podno
Klimatizacija
Internet
Dvorište
Podrum
Kablovska
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3523.53 €

Učešće 119,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,904 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
479,200 €
Učešće
119,800 €
Ukupna kamata
217,726 €
Ukupno plaćanje
696,926 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Žabljak

Borje
Žabljak

Cijena ove nekretnine je 100.43% viša od prosječne cijene na lokaciji Žabljak

Prosječna cijena: 1757.99 €/m²

Ova nekretnina je 7.87% manja od prosječne veličine na lokaciji Žabljak

Prosječna veličina: 185 m²

2,204 €
Prosječna godišnja cijena
+12%
Trend cijena (godišnje)
181
Dan na tržištu

Luka Ćipranić

Fizičko lice

Slične nekretnine

Premium Kuća in Borje

Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak

135,000 €

Borje

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak
Premium Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 5200m², Borje, Žabljak

260,000 €

Borje

5200 m²
Prodaja, plac, 5200m², Borje, Žabljak
Verifikovan Premium Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 941m², Borje, Žabljak

250,000 €

Borje

941 m²
Prodaja, plac, 941m², Borje, Žabljak
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak

119,999 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 147 m²
Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak
Premium Stan in Ivan Do

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ivan Do, Žabljak

275,000 €

Ivan Do

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ivan Do, Žabljak
Premium Stan in Ivan Do

Prodaja, trosoban stan, 90m², Ivan Do, Žabljak

365,000 €

Ivan Do

3 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, trosoban stan, 90m², Ivan Do, Žabljak
Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Žabljak

270,000 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 75 m²
Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Žabljak
Premium Zemljište in Žabljak

Prodaja, plac, 40032m², Žabljak, Crna Gora

2,201.760 €

Žabljak

40032 m²
Prodaja, plac, 40032m², Žabljak, Crna Gora
Premium Kuća in Žabljak

Prodaja, kuća, 77m², Žabljak, Crna Gora

155,000 €

Žabljak

3 sobe 1 kupatilo 77 m²
Prodaja, kuća, 77m², Žabljak, Crna Gora
Premium Zemljište in Žabljak

Prodaja, plac, 7089m², Žabljak, Crna Gora

1,063.350 €

Žabljak

7089 m²
Prodaja, plac, 7089m², Žabljak, Crna Gora