Estitor
270,000 € (3,293 €/m²)
82 m²
2 Soba

Prodaja, kuća, 82m², Borje, Žabljak

Borje, Žabljak Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se ugodna i potpuno namještena kuća u slikovitom području Borja, samo 5 km od centra Žabljaka i 7 km od Crnog jezera, glavnog prirodnog bisera regije.

Kuća je u legalnom vlasništvu i nalazi se na prostranoj parceli od 1896 m², okružena borovom šumom i čistim planinskim zrakom.

Ukupna površina kuće — iznosi 82 m².
U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kaminom, kuhinja, kupatilo i velika terasa sa pogledom na planine i šumu.
Na drugom spratu se nalazi spavaća soba —, povezana sa donjim nivoom unutrašnjim stepeništem.

Kuća ima centralno električno grijanje i kamin, vodu, struju i septičku jamu.
Pristupni put — je asfaltiran i redovno se čisti zimi.

Kuća je potpuno useljiva i idealna je kako za ličnu rekreaciju, tako i za iznajmljivanje.
Ovo je odlična ponuda za one koji traže mir, udobnost i blizinu prirode, a da pritom ne izgube praktičan pristup centru grada i turističkim rutama.

Glavne karakteristike:
• Površina kuće — 82 m².
• Površina parcele — 1896 m².
• Legalno vlasništvo, čisti dokumenti.
• Centralno grijanje i kamin.
• Asfaltni pristupni put.
• Potpuno namješten i spreman za useljenje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
485077
Objavljeno
25.10.2025
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Monteonline Ksenija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3292.68 €

Učešće 54,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,309 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
216,000 €
Učešće
54,000 €
Ukupna kamata
98,140 €
Ukupno plaćanje
314,140 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Žabljak

Borje
Žabljak

Cijena ove nekretnine je 120.27% viša od prosječne cijene na lokaciji Borje

Prosječna cijena: 1494.85 €/m²

Ova nekretnina je 8.75% veća od prosječne veličine na lokaciji Borje

Prosječna veličina: 75 m²

2,204 €
Prosječna godišnja cijena
+12%
Trend cijena (godišnje)
353
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Monteonline

Lokacija

Žabljak , Borje

Kvadratura

82m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline Ksenija

Agencija

MonteonlineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 45556m², Borje, Žabljak

Na Upit

Borje

45556 m²
Prodaja, plac, 45556m², Borje, Žabljak
Premium Kuća in Borje

Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak

135,000 €

Borje

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak
Premium Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 5200m², Borje, Žabljak

234,000 €

Borje

5200 m²
Prodaja, plac, 5200m², Borje, Žabljak
Verifikovan Premium Zemljište in Borje

Prodaja, plac, 941m², Borje, Žabljak

250,000 €

Borje

941 m²
Prodaja, plac, 941m², Borje, Žabljak
Verifikovan Premium Zemljište in Centar

Prodaja, plac, 1100m², Centar, Žabljak

77,000 €

Centar

1100 m²
Prodaja, plac, 1100m², Centar, Žabljak
Verifikovan Premium Kuća in Uskoci

Prodaja, kuća, 96m², Uskoci, Žabljak

155,000 €

Uskoci

2 sobe 1 kupatilo 96 m²
Prodaja, kuća, 96m², Uskoci, Žabljak
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak

119,999 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 147 m²
Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak
Premium Zemljište in Tepačko polje

Prodaja, plac, 3876m², Tepačko polje, Žabljak

310,080 €

Tepačko polje

3876 m²
Prodaja, plac, 3876m², Tepačko polje, Žabljak
Premium Stan in Ivan Do

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ivan Do, Žabljak

295,000 €

Ivan Do

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ivan Do, Žabljak
Premium Stan in Ivan Do

Prodaja, trosoban stan, 90m², Ivan Do, Žabljak

395,000 €

Ivan Do

3 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, trosoban stan, 90m², Ivan Do, Žabljak