Estitor
270,000 € (3,293 €/m²)
82 m²
2 Soba

Prodaja, kuća, 82m², Borje, Žabljak

Borje, Žabljak Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se ugodna i potpuno namještena kuća u slikovitom području Borja, samo 5 km od centra Žabljaka i 7 km od Crnog jezera, glavnog prirodnog bisera regije.

Kuća je u legalnom vlasništvu i nalazi se na prostranoj parceli od 1896 m², okružena borovom šumom i čistim planinskim zrakom.

Ukupna površina kuće — iznosi 82 m².
U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kaminom, kuhinja, kupatilo i velika terasa sa pogledom na planine i šumu.
Na drugom spratu se nalazi spavaća soba —, povezana sa donjim nivoom unutrašnjim stepeništem.

Kuća ima centralno električno grijanje i kamin, vodu, struju i septičku jamu.
Pristupni put — je asfaltiran i redovno se čisti zimi.

Kuća je potpuno useljiva i idealna je kako za ličnu rekreaciju, tako i za iznajmljivanje.
Ovo je odlična ponuda za one koji traže mir, udobnost i blizinu prirode, a da pritom ne izgube praktičan pristup centru grada i turističkim rutama.

Glavne karakteristike:
• Površina kuće — 82 m².
• Površina parcele — 1896 m².
• Legalno vlasništvo, čisti dokumenti.
• Centralno grijanje i kamin.
• Asfaltni pristupni put.
• Potpuno namješten i spreman za useljenje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
485077
Objavljeno
25.10.2025
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Monteonline Ksenija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3292.68 €

Učešće 54,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,309 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
216,000 €
Učešće
54,000 €
Ukupna kamata
98,140 €
Ukupno plaćanje
314,140 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Žabljak

Borje
Žabljak

Cijena ove nekretnine je 111.43% viša od prosječne cijene na lokaciji Žabljak

Prosječna cijena: 1557.33 €/m²

Ova nekretnina je 0.45% veća od prosječne veličine na lokaciji Žabljak

Prosječna veličina: 82 m²

2,183 €
Prosječna godišnja cijena
+11%
Trend cijena (godišnje)
330
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Monteonline

Lokacija

Žabljak , Borje

Kvadratura

82m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline Ksenija

Agencija

MonteonlineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Borje

Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak

135,000 €

Borje

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak
Premium Kuća in Borje

Prodaja, kuća, 55m², Borje, Žabljak

83,000 €

Borje

2 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, kuća, 55m², Borje, Žabljak
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Centar, Žabljak

155,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 56
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Centar, Žabljak
Premium Zemljište in Tepačko polje

Prodaja, plac, 3876m², Tepačko polje, Žabljak

310,080 €

Tepačko polje

3876
Prodaja, plac, 3876m², Tepačko polje, Žabljak
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak

119,999 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 147
Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak
Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Žabljak

245,000 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 75
Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Žabljak
Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 56m², Centar, Žabljak

106,500 €

Centar

3 sobe 1 kupatilo 56
Prodaja, trosoban stan, 56m², Centar, Žabljak
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Centar, Žabljak

155,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Centar, Žabljak
Premium Zemljište in Žabljak

Prodaja, plac, 40032m², Žabljak, Crna Gora

2,201.760 €

Žabljak

40032
Prodaja, plac, 40032m², Žabljak, Crna Gora
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 200m², Centar, Žabljak

320,000 €

Centar

8 soba 4 kupatila 200
Prodaja, kuća, 200m², Centar, Žabljak