Estitor
270,000 € (2,250 €/m²)
120 m²
4 Soba

Prodaja, kuća, 120m², Motički gaj, Žabljak

Motički gaj, Žabljak Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju je postojeći biznis za iznajmljivanje novih vikendica u živopisnom naselju Razvrše koje važi za jedno od najboljih mjesta na Žabljaku. Ova jedinstvena nekretnina se sastoji od dvije moderne vikendice, svaka površine 60m², i pruža odličnu priliku za investitore.

Vikendice su dizajnirane po svim modernim standardima i potpuno su opremljene namještajem i kućanskim aparatima. Svaka kuća ima dvije udobne spavaće sobe, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom, ostrvo za blagovanje i moderno kupatilo. Parcela od 832 m² omogućava vam da uživate u otvorenom prostoru i prirodi.

Godina izgradnje vikendica je 2024. Važno je napomenuti da su već dobijene dozvole za izgradnju još dvije vikendice, a plaćene su i režije, što ovu nekretninu čini još atraktivnijom za dalja ulaganja.

Lokacija: Žabljak, Razvrje, samo 3 km od poznatog Crnog jezera i 1 km od centra grada. U sezoni, cijena najma je 180 € dnevno po kući, a posao je već popunjen.

Žabljak je planinski grad okružen zadivljujućom prirodom Durmitora. Sa nadmorskom visinom od 1.456 metara, najviše je naselje na Balkanu i popularna turistička destinacija tokom cijele godine. Ovde ćete pronaći netaknute šume, glacijalna jezera i mnoga prirodna čuda, uključujući i čuveni most Đurđević Tara.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže isplativu investiciju u nekretninu u jednom od najljepših dijelova Crne Gore.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
407063
Objavljeno
19.06.2025
Ažuriran
31.05.2026
Tip nekretnine

Kuća

Godina izgradnje

2024

Parking

Ima

Agencija

Monteonline Ksenija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2250.00 €

Učešće 54,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,309 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
216,000 €
Učešće
54,000 €
Ukupna kamata
98,140 €
Ukupno plaćanje
314,140 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Žabljak

Motički gaj
Žabljak

Cijena ove nekretnine je 26.53% niža od prosječne cijene na lokaciji Žabljak

Prosječna cijena: 3062.50 €/m²

Ova nekretnina je 36.17% manja od prosječne veličine na lokaciji Žabljak

Prosječna veličina: 188 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Monteonline

Lokacija

Žabljak , Motički gaj

Kvadratura

120m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline Ksenija

Agencija

MonteonlineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Centar, Žabljak

155,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 56
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Centar, Žabljak
Premium Kuća in Borje

Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak

135,000 €

Borje

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, kuća, 50m², Borje, Žabljak
Premium Zemljište in Tepačko polje

Prodaja, plac, 3876m², Tepačko polje, Žabljak

310,080 €

Tepačko polje

3876
Prodaja, plac, 3876m², Tepačko polje, Žabljak
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak

119,999 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 147
Prodaja, kuća, 147m², Centar, Žabljak
Premium Kuća in Borje

Prodaja, kuća, 55m², Borje, Žabljak

83,000 €

Borje

2 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, kuća, 55m², Borje, Žabljak
Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Žabljak

245,000 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 75
Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Žabljak
Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 56m², Centar, Žabljak

106,500 €

Centar

3 sobe 1 kupatilo 56
Prodaja, trosoban stan, 56m², Centar, Žabljak
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Centar, Žabljak

155,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Centar, Žabljak
Premium Zemljište in Žabljak

Prodaja, plac, 40032m², Žabljak, Crna Gora

2,201.760 €

Žabljak

40032
Prodaja, plac, 40032m², Žabljak, Crna Gora
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 200m², Centar, Žabljak

320,000 €

Centar

8 soba 4 kupatila 200
Prodaja, kuća, 200m², Centar, Žabljak