2,500.000 €
  • Prodaja, kuća, 545m², Kruče, Ulcinj - image 1
  • Prodaja, kuća, 545m², Kruče, Ulcinj - image 2
  • Prodaja, kuća, 545m², Kruče, Ulcinj - image 3
  • Prodaja, kuća, 545m², Kruče, Ulcinj - image 4
  • Prodaja, kuća, 545m², Kruče, Ulcinj - image 5
  • Prodaja, kuća, 545m², Kruče, Ulcinj - image 6
  • Prodaja, kuća, 545m², Kruče, Ulcinj - image 7
  • Prodaja, kuća, 545m², Kruče, Ulcinj - image 8
  • Prodaja, kuća, 545m², Kruče, Ulcinj - image 9
  • Prodaja, kuća, 545m², Kruče, Ulcinj - image 10
  • Prodaja, kuća, 545m², Kruče, Ulcinj - image 11
  • Prodaja, kuća, 545m², Kruče, Ulcinj - image 12
  • Prodaja, kuća, 545m², Kruče, Ulcinj - image 13
2,500.000 € (4,587 €/m²)
545 m²
8 Kupatilo

Prodaja, kuća, 545m², Kruče, Ulcinj

Kruče, Ulcinj Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se jedinstvena vila na prvoj liniji do mora u Kruče


Prekrasna četvorospratna nekretnina na samoj obali mora u Kruče, sa direktnim pristupom plaži, čeka svog novog vlasnika!


Zemljište: 780 m² | Kuća: 545 m² neto stambenog prostora | Bazen: 24 m² | Zelena površina: 330 m²


*Struktura objekta:*

*Prizemlje:* vešeraj, ostava, 2 kupatila, tehnička prostorija, prostrani dnevni boravak i kuhinja, spavaća soba

*Prvi sprat:* 3 spavaće sobe, 2 kupatila, ostava, terasa

*Drugi sprat:* garaža, ostava, 3 spavaće sobe i 3 kupatila, dodatna soba i dodatna ostava, terasa

*Potkrovlje:* veliki dnevni boravak, kuhinja, dodatna soba, kupatilo, terasa i parking prostor


*Specijalne pogodnosti:*

•⁠⁠Unutrašnji i spoljašnji parking za najmanje 5 vozila

•⁠⁠Privatni bazen (potrebno je postaviti pločice)

•⁠⁠Zelene površine

•⁠⁠Direktan pristup plaži

•⁠⁠90% završena – nema potrebe za velikim ulaganjima osim kupatila i kuhinja

•⁠⁠Objekat ima ugrađen lift

•⁠⁠Ugrađen BIOseptik


Ova kvalitetno građena vila sa odobrenim projektom može se lako pretvoriti u mini hotel ili koristiti kao porodična kuća. Sa direktnim pristupom prelijepoj plaži, panoramskim pogledom na more, velikim brojem parking mesta, liftom i mnogim dodatnim sadržajima, ova nekretnina predstavlja pravi luksuz!

Detalji o nekretnini

ID oglasa
417752
Objavljeno
27.06.2025
Ažuriran
12.01.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

545m²

Sobe

5+

Kupatila

8

Lokacija

Kruče

Kruče, Ulcinj

Cijena

2,500.000 €

4,587 € po m²

Sadržaji

Lift
Ostava
Lux

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4587.16 €

Učešće 500,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
12,120 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
2,000.000 €
Učešće
500,000 €
Ukupna kamata
908,706 €
Ukupno plaćanje
2,908.706 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Ulcinj

Kruče
Ulcinj

Cijena ove nekretnine je 261.63% viša od prosječne cijene na lokaciji Ulcinj

Prosječna cijena: 1268.48 €/m²

Ova nekretnina je 104.58% veća od prosječne veličine na lokaciji Ulcinj

Prosječna veličina: 266 m²

103,622 €
Prosječna godišnja cijena
+9227%
Trend cijena (godišnje)
248
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Sun Holidays

Registarski broj

-

Lokacija

Ulcinj

Kruče

Kvadratura

545m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sun Holidays

Sun Holidays