Estitor
3,756.000 € (11,080 €/m²)
339 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 339m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Vila sa 3 spavaće sobe i bazenom u The Peaks – Luštica Bay

Površina vile: 339 m² | Plac: 1.151 m² | 3 spavaće sobe | Bazen | Garaža | €3.756.000

Ekskluzivna vila sa tri spavaće sobe u The Peaks, novom premium naselju Luštica Bay, koje se razvija oko prvog šampionskog golf terena sa 18 rupa u Crnoj Gori, Gary Player Signature.

Vila se nalazi na prostranom placu površine 1.151 m² i projektovana je tako da maksimalno iskoristi panoramske poglede na Bokokotorski zaliv i golf teren. Savremena arhitektura, prostrani enterijeri otvorenog koncepta i velike terase prirodno povezuju unutrašnji prostor vile sa okolnim mediteranskim pejzažom.

Ukupna površina vile iznosi 339 m², dok unutrašnja površina iznosi 199 m². Raspored obuhvata prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe i tri kupatila.

Vila posjeduje privatni bazen, prostrane terase, garažu i prostor za odlaganje.

Prvi šampionski golf teren u Crnoj Gori
The Peaks se razvija kao potpuno golf naselje oko prvog šampionskog golf terena sa 18 rupa u Crnoj Gori, koji je projektovao Gary Player Design.

Golf teren sa 18 rupa prostire se na približno 86 hektara i uklopljen je u prirodni reljef poluostrva Luštica. Nadmorska visina terena kreće se približno od 130 do 310 metara, što omogućava raznovrsnu igru, dinamičan teren i izuzetne panoramske poglede.

Jedna od posebnih karakteristika projekta jeste pogled na more sa svake rupe. Zahvaljujući položaju poluostrva, sa golf terena se pružaju pogledi na Jadransko more, planine i Bokokotorski zaliv.

Prve tri rupe već su dostupne za igru. Razvoj dodatnih devet rupa predviđen je tokom 2026–2027. godine, dok se završetak kompletnog šampionskog terena sa 18 rupa očekuje tokom 2028–2029. godine.

Golf infrastruktura The Peaks obuhvata driving range, zone za trening, ClubHouse sa restoranom, Pro Shop i golf simulator. Dalji razvoj projekta predviđa proširenje klupske i hotelske infrastrukture.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
604611
Objavljeno
30.08.2026
Ažuriran
30.08.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Parking

Ima

Agencija

Adria Moment

Adria Moment

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 11079.65 €

Učešće 751,200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
18,208 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
3,004.800 €
Učešće
751,200 €
Ukupna kamata
1,365.239 €
Ukupno plaćanje
4,370.039 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Tivat

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 30.28% viša od prosječne cijene na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 8504.67 €/m²

Ova nekretnina je 92.25% veća od prosječne veličine na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 176 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Moment

Registarski broj

-

AM

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

339m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Adria Moment

Agencija

Adria MomentVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat

1,250.000 €

Luštica Bay

3 sobe 2 kupatila 104
Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 92m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 92
Prodaja, dvosoban stan, 92m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat

461,500 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 71
Prodaja, jednosoban stan, 71m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

550,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat

630,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica Bay, Tivat

1,300.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 100
Prodaja, dvosoban stan, 100m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 47m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, garsonjera, 47m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat