Estitor
3,756.000 € (14,015 €/m²)
268 m²
3 Soba
4 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, kuća, 268m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija

Smještena u ekskluzivnom golf naselju na padinama poluostrva Luštica, ova vila dio je prve golf zajednice sa 18 rupa u Crnoj Gori. Nalazi se 12 km od centra Tivta, 2 km od plaže, 9 km od Aerodroma Tivat i 80 km od Aerodroma Podgorica. Restorani, butici i prodavnice prehrambene robe nalaze se u neposrednoj blizini.

O projektu

Vila je dio prestižnog golf rizorta koji obuhvata luksuzne vile, townhouse kuće i apartmane sa panoramskim pogledom na more. Stanarima su na raspolaganju privatni bazeni, uređene terase, vrhunski završni materijali, parking u okviru naselja, kao i pristup zajedničkom bazenu i društvenoj zoni. Završetak izgradnje planiran je za decembar 2027. godine.

Pogodnosti za vlasnike

Vlasnici imaju pristup četiri privatne plaže, lounge zonama uz more, restoranima svjetske klase, barovima, buticima, šetalištu uz marinu, teniskim terenima, sadržajima za plivanje, vožnju kajaka, padel, kao i ekskluzivnim događajima tokom cijele godine.

Opis vile

Vila se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, tri kupatila, toaleta za goste, tri terase i privatnog dvorišta sa bazenom.

Biće isporučena potpuno namještena, uz upotrebu vrhunskih materijala i visokokvalitetne završne obrade.

Zašto odabrati ovu vilu

Odličan izbor za luksuznu kuću za odmor ili investiciju. Zahvaljujući lokaciji u prestižnom golf rizortu, vila nudi izuzetan način života, odličan potencijal za kratkoročno izdavanje i dugoročan rast vrijednosti nekretnine.

O Tivtu

Smješten u Bokokotorskom zalivu pod zaštitom UNESCO-a, Tivat nudi više od 280 sunčanih dana godišnje, luksuzne marine, predivne plaže i izuzetan mediteranski način života, što ga čini jednom od najpoželjnijih destinacija u Crnoj Gori za život i ulaganje u nekretnine.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
582261
Objavljeno
22.07.2026
Ažuriran
22.07.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

2

Broj etaža

2

Površina placa

1151

Agencija

Leo Estate

LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 14014.93 €

Učešće 751,200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
18,208 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
3,004.800 €
Učešće
751,200 €
Ukupna kamata
1,365.239 €
Ukupno plaćanje
4,370.039 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Tivat

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 64.79% viša od prosječne cijene na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 8504.67 €/m²

Ova nekretnina je 51.99% veća od prosječne veličine na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 176 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

268m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 118m², Luštica Bay, Tivat

1,150.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 118
Prodaja, dvosoban stan, 118m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat

1,150.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 105
Prodaja, dvosoban stan, 105m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat

1,250.000 €

Luštica Bay

3 sobe 2 kupatila 104
Prodaja, trosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat

376,200 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 41m², Luštica Bay, Tivat

270,600 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 41
Prodaja, garsonjera, 41m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat

275,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, garsonjera, 37m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

750,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 43m², Luštica Bay, Tivat

304,500 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 43
Prodaja, garsonjera, 43m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat