5,076.000 €
  • Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat - image 1
  • Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat - image 2
  • Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat - image 3
  • Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat - image 4
  • Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat - image 5
  • Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat - image 6
5,076.000 € (12,690 €/m²)
400 m²
5 Soba
5 Kupatilo

Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1638

Ova Botanika vila nalazi se u The Peaks delu Luštica Bay-a, u poziciji koja kombinuje pogled ka golf terenu, more i privatnost niskog rezidencijalnog okruženja. Reč je o petosobnoj vili ukupne prodajne površine 400 m², na parceli od 1.680 m², sa planiranom isporukom u decembru 2029. godine.

Koncept vile je postavljen oko otvorenog dnevnog boravka, trpezarije i terasa, tako da unutrašnji i spoljašnji prostor funkcionišu kao jedna celina. Privatni bazen od 34 m², kamena terasa, spoljašnja kuhinja, zona za ručavanje na otvorenom i outdoor tuš daju vili karakter ozbiljne resort rezidencije, ne samo sezonske nekretnine.

Enterijer je projektovan u premium standardu koji odgovara poziciji u Luštica Bay-u. Specifikacija investitora uključuje Nolte ili sličnu međunarodno brendiranu kuhinju sa Miele aparatima, kvalitetnu keramiku u ulaznom hodniku, kuhinji i kupatilima, elegantne podne obloge u dnevnim i spavaćim zonama, kao i električno podno grejanje.

Vila uključuje podzemnu garažu, internu ostavu i tehničku prostoriju, što je važno za dugoročno korišćenje i održavanje ovakve nekretnine. Raspored sa pet spavaćih soba daje dovoljno prostora za porodicu, goste i produžene boravke, dok spoljašnje zone nose najveću vrednost ove konkretne pozicije.

Nekretnina je u fazi izgradnje i prodaje se kao Prva prodaja od investitora. Vizuali su indikativni CGI/renderi investitora i služe za predstavljanje planiranog izgleda, materijala i ambijenta vile.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
577486
Objavljeno
08.07.2026
Ažuriran
08.07.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

400m²

Sobe

5

Kupatila

5

Broj terasa

2

Parking

True

Agencija

Sergej Bozin

Trinity Real Estate

Sadržaji

Parking
Klimatizacija
Kuhinja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 12690.00 €

Učešće 1,015.200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
24,608 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
4,060.800 €
Učešće
1,015.200 €
Ukupna kamata
1,845.036 €
Ukupno plaćanje
5,905.836 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Tivat

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 248.03% viša od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3646.26 €/m²

Ova nekretnina je 6.32% veća od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 376 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Lokacija

Tivat

Luštica Bay

Kvadratura

400m²

Struktura

5 Soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat

395,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Luštica Bay, Tivat

Na Upit

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 94
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Luštica Bay, Tivat

445,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 61
Prodaja, jednosoban stan, 61m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 92m², Luštica Bay, Tivat

723,000 €

Luštica Bay

2 sobe 1 kupatilo 92
Prodaja, dvosoban stan, 92m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Luštica Bay, Tivat

528,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 65
Prodaja, jednosoban stan, 65m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 69m², Luštica Bay, Tivat

445,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 69
Prodaja, jednosoban stan, 69m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 43m², Luštica Bay, Tivat

304,500 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 43
Prodaja, garsonjera, 43m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat

550,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 35m², Luštica Bay, Tivat

265,000 €

Luštica Bay

0 soba 1 kupatilo 35
Prodaja, garsonjera, 35m², Luštica Bay, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat

2,000.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 190
Prodaja, trosoban stan, 190m², Luštica Bay, Tivat