Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat

Izuzetna villa u Tivat, Luštica Bay – mediteranskom gradu u Bokokotorskom zalivu. Vila se prostire na 400 m² sa 5 spavaćih soba, 5 kupatila, 3 etaže, panoramskim pogledom na more i golf, privatnim bazenom i kamenim terasama.

Botanika Villa u rezidenciji Peaks – Luštica Bay, mediteranski mega-projekat investitora Orascom Development. Najveći greenfield projekat u Crnoj Gori. Vila smještena na brdu iznad Jadrana, uz panoramski pogled na Boko-Kotorski zaliv (UNESCO). U susjedstvu je Gary Player Signature golf teren sa 18 rupa i pogledom na more sa svake rupe.

Privatni bazen, kamene terase, vanjska kuhinja, prostran vrt, otvoreni dnevni prostor sa kaminom. Klimatizacija, ugrađena kuhinja i garderoba, podno grijanje. Uključeni: PDV, klima, ugrađena kuhinja. Pokretni nameštaj nije uključen. Isporuka planirana za decembar 2028. godine, prodaja direktno od developera.

Sa stanovišta investicije, crnogorsko priobalje bilježi prosječno 13% godišnje povećanje vrijednosti u poslednjih 5 godina. €12,690/m² za ovu klasu objekta i lokaciju je atraktivna ulazna tačka. Potencijalni godišnji rentalni prinos: 4-6% kroz in-house Luštica Bay rental programme. Porez na prenos vlasništva: 0%. Plaćanje: 20% on SPA + dvogodišnji kvartalni rate post-delivery, beskamatno. Diskreciona prodaja – pristup samo nakon verifikacije ozbiljnog kupca.