560,000 €
  • Prodaja, kuća, 103m², Risan, Kotor - image 1
  • Prodaja, kuća, 103m², Risan, Kotor - image 2
  • Prodaja, kuća, 103m², Risan, Kotor - image 3
  • Prodaja, kuća, 103m², Risan, Kotor - image 4
  • Prodaja, kuća, 103m², Risan, Kotor - image 5
  • Prodaja, kuća, 103m², Risan, Kotor - image 6
  • Prodaja, kuća, 103m², Risan, Kotor - image 7
  • Prodaja, kuća, 103m², Risan, Kotor - image 8
  • Prodaja, kuća, 103m², Risan, Kotor - image 9
  • Prodaja, kuća, 103m², Risan, Kotor - image 10
  • Prodaja, kuća, 103m², Risan, Kotor - image 11
560,000 € (5,437 €/m²)
103 m²
2 Soba

Prodaja, kuća, 103m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Moderna kuća u Risnu s panoramskim pogledom na more

Plac – 900 m2

Površina kuće: 103 m²

U suterenu: garaža 65 m²

Raspored:

Dnevni boravak spojen sa kuhinjom, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, velika terasa.

Kuća se nalazi na brdu, s nevjerojatnim pogledom na more i Risanski zaljev. Okolina je mirna i zelena.

Ova nekretnina u Boki Kotorskoj je legalna. Cista dokumentacija.

Risan je najstariji grad u Boki Kotorskoj. Među atrakcijama grada su povijesna ulica Gabela, tržnica, Kapetanova palats Ivelića i, naravno, svjetski poznati Rimski mozaici. Grad vješto spaja povijesnu baštinu s modernom luksuznom turističkom infrastrukturom, uključujući hotel Teuta Movenpick sa svojom šetnicom od bijelog kamena.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
520228
Objavljeno
07.02.2026
Ažuriran
07.02.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

103m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Risan

Risan, Kotor

Cijena

560,000 €

5,437 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 5436.89 €

10%50%

Učešće 112,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
2,715 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
448,000 €
Učešće
112,000 €
Ukupna kamata
203,550 €
Ukupno plaćanje
651,550 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Kotor

Risan
Kotor

Cijena ove nekretnine je 159.52% viša od prosječne cijene na lokaciji Risan

Prosječna cijena: 2095.02 €/m²

Ova nekretnina je 22.39% veća od prosječne veličine na lokaciji Risan

Prosječna veličina: 84 m²

2,327 €
Prosječna godišnja cijena
-13%
Trend cijena (godišnje)
2
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Moment

Registarski broj

-

Lokacija

Kotor

Risan

Kvadratura

103m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AM

Adria Moment

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Risan

Prodaja, plac, 425m², Risan, Kotor

110,000 €

Risan

425
Prodaja, plac, 425m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Risan, Kotor

159,000 €

Risan

2 sobe 0 64
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Risan, Kotor
Premium Poslovni prostor in Risan

Prodaja, poslovni prostor, 570m², Risan, Kotor

2,300.000 €

Risan

570
Prodaja, poslovni prostor, 570m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

191,568 €

Risan

1 soba 49
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor
Premium Kuća in Risan

Prodaja, kuća, 112m², Risan, Kotor

1,000.000 €

Risan

5 soba 0 112
Prodaja, kuća, 112m², Risan, Kotor
Premium Ugostiteljski objekat in Risan

Prodaja, ugostiteljski objekat, 60m², Risan, Kotor

295,000 €

Risan

60
Prodaja, ugostiteljski objekat, 60m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, trosoban stan, 130m², Risan, Kotor

267,000 €

Risan

3 sobe 0 130
Prodaja, trosoban stan, 130m², Risan, Kotor
Premium Zemljište in Risan

Prodaja, plac, 910m², Risan, Kotor

170,000 €

Risan

910
Prodaja, plac, 910m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor

160,000 €

Risan

1 soba 65
Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor
Premium Zemljište in Risan

Prodaja, plac, 1800m², Risan, Kotor

3,000.000 €

Risan

1800
Prodaja, plac, 1800m², Risan, Kotor