Prodaja, kuća, 320m², Risan, Kotor

Mini hotel u Risnu, Boka Kotorska - isplativo za investicije

Stara kamena zgrada nalazi se manje od 100 metara od mora u ulici Gabela – jednoj od najstarijih ulica u Europi bogate povijesti, pod zaštitom UNESCO-a. Hotel je potpuno renoviran i otvoren 2021. godine. Ima visoku ocjenu na booking-u.
Opis:
Glavna zgrada od 4 etaze ima površinu od 320 m2 (svaka etaža je 80 m2) i sastoji se od osam apartmana – po dva na svakom nivou:

5 apartmana – sa francuskim ležajem (mogućnost ubacivanja pomoćnih ležajeva)
3 apartmana sa 4 ležaja (svaki se sastoji od dnevnog boravka i dvije spavaće sobe).

2 apartmana na prizemlju imaju vanjske terase, 4 apartmana na prvom i drugom spratu imaju balkone. Stanovi u potkrovlju imaju dio krovne kosinei onu su open-space varijanta.
Uz glavnu zgradu nalazi se još jedna zgrada od 30 m2 koja je spojena na glavnu. U prizemlju pomoćne zgrade nalazi se vinska kamena soba. U drugoj prostoriji – ljetna kuhinja i wc.
Iznad tih prostorija je prostrana natkrivena terasa sa pogledom na more.
U dvorištu hotela nalazi se bazen sa pratećom opremom. Dvoriste je ograđene kamenom ogradom i drvenim vratima sa sigurnosnom zaštitom.
Objekt je opremljen alarmom i video nadzorom, televizijom i internetom. Ispred zgrade hotela nalazi se parking za 5-8 automobila (parking nije u vlasništvu, predan je zahtjev za dugoročni najam).
Hotel se prodaje kao gotov posao: nekretnine, oprema, namještaj, baza klijenata, dobro promoviran booking