Na upit
228 m²
4 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 228m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija

Vila je smještena u Đenovićima, mirnom primorskom naselju u neposrednoj blizini Herceg Novog, poznatom po autentičnom mediteranskom ambijentu, obalnom šetalištu, restoranima i blizini mora. Od obale je udaljena svega 100 metara, dok se kompleks Porto Novi nalazi na nekoliko minuta lagane šetnje.

Lokacija pruža skladan spoj tradicionalnog primorskog ambijenta i savremenog načina života. U neposrednoj blizini nalaze se marina, restorani, wellness i brojni drugi sadržaji koje nudi Porto Novi, dok je centar Herceg Novog udaljen svega nekoliko minuta vožnje.

Opis vile

Vila ukupne površine 228 m² smještena je na izuzetno prostranom i pažljivo uređenom placu površine 1.500 m².

Bogato mediteransko zelenilo, palme, voćke i ukrasno drveće stvaraju mirnu i privatnu atmosferu, dok potpuno ograđeno imanje pruža visok nivo intime i komfora.

Vila obuhvata četiri spavaće sobe, dva kupatila, dodatni toalet, prostranu dnevnu sobu, kuhinju, špajiz, vešeraj, tavanski prostor i terasu. Sa sprata se pruža lijep pogled prema moru.

Nekretnina je opremljena solarnim panelima i toplotnom pumpom, a posjeduje i sopstveni bunar sa sistemom za navodnjavanje. Imane dodatno karakterišu velika kapija sa elektromotorom i garaža površine 50 m², predviđena za dva automobila, uz još jedno parking mjesto.

Opis opštine

Đenovići su dio šireg područja Herceg Novog, grada bogate istorije koja seže do XIV vijeka. U njegovom okruženju nalaze se brojne istorijske znamenitosti, dok tragove različitih epoha i danas čuvaju stare tvrđave, trgovi i karakteristična kamena arhitektura.

Posebnost ove lokacije ogleda se u spoju autentičnog mediteranskog ambijenta Đenovića i savremenog luksuza koji donosi Porto Novi. Blizina mora, obalnog šetališta i Herceg Novog, uz marinu i raznovrsne sadržaje Porto Novog, pruža mogućnost mirnog i privatnog života uz istovremenu dostupnost sadržaja savremenog načina života.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Đenovići, Herceg Novi
Cijena Na upit
Broj terasa 0
Broj etaža 1
Godina izgradnje 1995
Stanje Odlično stanje
Opremljen Da
Orijentacija Jug
Parking Garaža
Površina placa 1500
Objavljeno 08.10.2026
Leo Estate
Agencija LEO ESTATE

Sadržaji

Klimatizacija
Internet
Dvorište
Tavan
Telefon
Kablovska
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3654.92 €

Učešće 166,664 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,040 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
666,658 €
Učešće
166,664 €
Ukupna kamata
302,898 €
Ukupno plaćanje
969,555 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Herceg Novi

Đenovići
Herceg Novi

Ova nekretnina je 7.72% veća od prosječne veličine na lokaciji Herceg Novi

Prosječna veličina: 212 m²

3,655 €
Prosječna godišnja cijena
+38%
Trend cijena (godišnje)
25
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Herceg Novi , Đenovići

Kvadratura

228m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi

230,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi

430,000 €

Đenovići

3 sobe 2 kupatila 125 m²
Prodaja, trosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, garsonjera, 40m², Đenovići, Herceg Novi

122,000 €

Đenovići

0 soba 1 kupatilo 40 m²
Prodaja, garsonjera, 40m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi

710,000 €

Đenovići

3 sobe 0 158 m²
Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Đenovići

Prodaja, kuća, 411m², Đenovići, Herceg Novi

5,000.000 €

Đenovići

3 sobe 4 kupatila 411 m²
Prodaja, kuća, 411m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

270,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi

560,000 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 83 m²
Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Parking garaža in Đenovići

Prodaja, parking/garaža, 20m², Đenovići, Herceg Novi

24,000 €

Đenovići

20 m²
Prodaja, parking/garaža, 20m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi

263,000 €

Đenovići

2 sobe 42 m²
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi