5,000.000 € (12,165 €/m²)
411 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 411m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Rezidencijalna vila površine 411 m², smještena neposredno uz more u Đenovićima, Herceg Novi.



Vila je pozicionirana na potpuno ograđenom placu površine 285 m², sa direktnim izlazom na obalu. Tri etaže, pažljivo organizovan enterijer i otvoren odnos prema moru stvaraju prostor namijenjen privatnom životu i boravku.



Vila ima tri spavaće sobe i četiri kupatila. Dnevni boravak i kuhinja povezuju unutrašnji prostor sa natkrivenom terasom, dok glavna spavaća soba ima sopstvenu lođu i garderober.



Posebnu vrijednost predstavlja privatni dio uz more. Vila ima privatni ponton, vez za brod i lift za čamac.



Enterijer je opremljen podnim grijanjem, klima-uređajima, Mitsubishi toplotnom pumpom i solarnim sistemom za zagrijavanje vode. Vila posjeduje i rezervno napajanje, alarm i video-nadzor.



Detalji



  • 411 m² stambene površine

  • Plac sa dvorištem 285 m²

  • 3 spavaće sobe

  • 4 kupatila

  • 3 etaže

  • Garaža

  • Namještena

  • Podno grijanje

  • Mitsubishi toplotna pumpa

  • Solarni sistem za zagrijavanje vode

  • Privatni ponton

  • Vez za brod

  • Lift za čamac

  • Direktan pristup moru



Iva

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Đenovići, Herceg Novi
Cijena 5,000.000 € (12,165 € po m²)
Broj terasa 1
Parking Ima
Objavljeno 20.09.2026
REMontenegro - Real Estate Montenegro

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 12165.45 €

Učešće 1,000.000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
24,239 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
4,000.000 €
Učešće
1,000.000 €
Ukupna kamata
1,817.411 €
Ukupno plaćanje
5,817.411 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih kuća - Đenovići

Đenovići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 333.64% viša od prosječne cijene na lokaciji Đenovići

Prosječna cijena: 2805.45 €/m²

Ova nekretnina je 137.57% veća od prosječne veličine na lokaciji Đenovići

Prosječna veličina: 173 m²

3,655 €
Prosječna godišnja cijena
+38%
Trend cijena (godišnje)
44
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

REMontenegro

Registarski broj

-

REMontenegro

Lokacija

Herceg Novi , Đenovići

Kvadratura

411m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

REMontenegro - Real Estate Montenegro

Agencija

REMontenegroVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi

230,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi

430,000 €

Đenovići

3 sobe 2 kupatila 125 m²
Prodaja, trosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi

710,000 €

Đenovići

3 sobe 0 158 m²
Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Đenovići

Prodaja, kuća, 411m², Đenovići, Herceg Novi

5,000.000 €

Đenovići

3 sobe 4 kupatila 411 m²
Prodaja, kuća, 411m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

270,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi

560,000 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 83 m²
Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi

184,500 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Parking garaža in Đenovići

Prodaja, parking/garaža, 20m², Đenovići, Herceg Novi

24,000 €

Đenovići

20 m²
Prodaja, parking/garaža, 20m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi

179,000 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Kuća in Đenovići

Prodaja, kuća, 360m², Đenovići, Herceg Novi

1,300.000 €

Đenovići

5 soba 6 kupatila 360 m²
Prodaja, kuća, 360m², Đenovići, Herceg Novi