2,000.000 € (13,514 €/m²)
148 m²
4 Soba
4 Kupatilo

Prodaja, kuća, 148m², Rose, Herceg Novi

Rose, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Cijena: 2.000.000 €
Provizija: Uključena u cijenu
Površina kuće: 148 m²
Površina parcele: 194 m²
Moderno opremljena kuća na tri nivoa, smještena u Rosama, Herceg Novi, jednoj od najšarmantnijih i najekskluzivnijih lokacija na poluostrvu Luštica.
Raspored kuće
Prizemlje: prostrana dnevna soba, kuhinja, zaseban WC/kupatilo sa veš mašinom i mašinom za sušenje, kao i velika privatna terasa.
Prvi sprat: dvije spavaće sobe, svaka sa sopstvenim en-suite kupatilom, kao i mali balkon.
Drugi sprat / potkrovlje: dodatna dnevna soba, dvije spavaće sobe i jedno kupatilo.
Kuća ukupno raspolaže sa 4 spavaće sobe, 3 kupatila i 1 zasebnim WC-om, velikom privatnom terasom i manjim balkonom.
Opremljenost i stanje
Nekretnina je savremeno opremljena i nalazi se u odličnom stanju. Renoviranje nije potrebno, osim ukoliko budući vlasnik želi da enterijer prilagodi sopstvenom ukusu. Sve prostorije su klimatizovane.
Lokacija – Rose, Herceg Novi
Rose su malo, autentično primorsko naselje na poluostrvu Luštica, poznato po kamenim kućama, kristalno čistom moru, mirnoj atmosferi i posebnom mediteranskom šarmu. Lokacija pruža osjećaj privatnosti i ekskluzivnosti, što je čini posebno atraktivnom za luksuznu nekretninu za odmor ili boravak tokom cijele godine.
U Rosama i okolini nalaze se restorani i konobe sa mediteranskom kuhinjom, svježom ribom i morskim plodovima, dok su manje prodavnice i svakodnevne usluge dostupne u okolnim naseljima. Duž obale nalaze se male plaže, kamene ponte i mjesta za kupanje sa izuzetno čistim morem.
Rose su idealne za vlasnike koji žele kombinaciju luksuza, privatnosti i autentičnog mediteranskog ambijenta, uz mogućnost uživanja u moru, restoranima, vožnji brodom i prirodi Luštice.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Rose, Herceg Novi
Cijena 2,000.000 € (13,514 € po m²)
Objavljeno 26.08.2026
Natalia Hristich
Agencija Mbroker

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 13513.51 €

Učešće 400,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
9,696 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,600.000 €
Učešće
400,000 €
Ukupna kamata
726,964 €
Ukupno plaćanje
2,326.964 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Herceg Novi

Rose
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 104.13% viša od prosječne cijene na lokaciji Rose

Prosječna cijena: 6620.01 €/m²

Ova nekretnina je 25% manja od prosječne veličine na lokaciji Rose

Prosječna veličina: 197 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

-

Mbroker

Lokacija

Herceg Novi , Rose

Kvadratura

148m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Natalia Hristich

Agencija

MbrokerVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Rose

Prodaja, kuća, 350m², Rose, Herceg Novi

1,800.000 €

Rose

4 sobe 3 kupatila 350 m²
Prodaja, kuća, 350m², Rose, Herceg Novi
Premium Kuća in Rose

Prodaja, kuća, 200m², Rose, Herceg Novi

1,900.000 €

Rose

4 sobe 4 kupatila 200 m²
Prodaja, kuća, 200m², Rose, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

3757 m²
Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Žvinje

Prodaja, kuća, 175m², Žvinje, Herceg Novi

620,000 €

Žvinje

4 sobe 4 kupatila 175 m²
Prodaja, kuća, 175m², Žvinje, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi

128,000 €

Meljine

2 sobe 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi

115,000 €

Meljine

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi