500,000 € (5,208 €/m²)
96 m²
5 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 96m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju je jedinstvena nekretnina sa direktnim pristupom moru, smještena u Đenovićima – mirnom naselju pored luksuznog kompleksa Porto Novi. Ova kuća pruža savršen balans autentičnog mediteranskog stila i funkcionalnosti, uz veliki potencijal za porodični život ili investiciju.
Karakteristike objekta:
Ukupna površina kuće je 96 m² u osnovi, raspoređena na dvije etaže:
• Prizemlje (72 m²): dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, dvije kupaonice, opremljena kuhinja i terasa.
• Sprat (potkrovlje): tri dodatne spavaće sobe, jedno kupatilo i kuhinja – idealno za goste ili izdavanje.
Plac površine 1.217 m² omogućava uređenje vrta, izgradnju bazena ili dodatnog sadržaja.
Prednosti za kupca:
• Prva linija do mora
• Naselje pored prestižnog kompleksa Porto Novi
• Idealno za boravak tokom cijele godine ili turistički najam
• Mogućnost renoviranja i povećanja vrijednosti
Infrastruktura u blizini:
• Plaža – direktan izlaz
• Supermarket – 5 minuta hoda
• Centar Herceg Novog – 10 minuta vožnje
• Aerodrom Tivat – 20 minuta vožnje
• Škola – 10 minuta autom
Cijena i uslovi:
Cijena: 500.000 €
Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1. Objekat odmah useljiv.
Kontaktirajte nas za više informacija ili zakažite obilazak.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Đenovići, Herceg Novi
Cijena 500,000 € (5,208 € po m²)
Objavljeno 11.06.2026
Natalia Hristich
Agencija Mbroker

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5208.33 €

Učešće 100,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,424 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
400,000 €
Učešće
100,000 €
Ukupna kamata
181,741 €
Ukupno plaćanje
581,741 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Herceg Novi

Đenovići
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 104.12% viša od prosječne cijene na lokaciji Đenovići

Prosječna cijena: 2551.55 €/m²

Ova nekretnina je 77.32% manja od prosječne veličine na lokaciji Đenovići

Prosječna veličina: 423 m²

3,655 €
Prosječna godišnja cijena
+38%
Trend cijena (godišnje)
147
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

-

Mbroker

Lokacija

Herceg Novi , Đenovići

Kvadratura

96m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Natalia Hristich

Agencija

MbrokerVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Đenovići

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi

430,000 €

Đenovići

4 sobe 3 kupatila 125 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Đenovići, Herceg Novi

155,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi

155,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi

230,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi

710,000 €

Đenovići

3 sobe 0 158 m²
Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi

150,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

270,000 €

Đenovići

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi

560,000 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 83 m²
Prodaja, dvosoban stan, 83m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Parking garaža in Đenovići

Prodaja, parking/garaža, 20m², Đenovići, Herceg Novi

24,000 €

Đenovići

20 m²
Prodaja, parking/garaža, 20m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi

318,000 €

Đenovići

2 sobe 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi