440,000 € (1,938 €/m²)
227 m²
5 Soba
3 Kupatilo

Prodaja, kuća, 227m², Zelenika, Herceg Novi

Zelenika, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

We offer for sale a three-storey house with a total area of 227 m2, located on a plot of 250 m2 in the picturesque area of Zelenika, Herceg Novi. The house offers a magnificent panoramic view of the sea, the Bay of Kotor and the coast of Herceg Novi.

The house is located just 5-7 minutes walk from the beach and the promenade, in close proximity to shops, cafes, restaurants, public transport stops and other infrastructure necessary for a comfortable life.

The layout of the house

First level (landing):

two bedrooms;
living room combined with kitchen;
bathroom;
terrace;
There is a separate entrance, which allows you to use the floor as an independent apartment for guests or rent.

The second level:

spacious and bright living room;
kitchen with dining area;
bathroom;
storage/laundry room;
large terrace with wonderful sea views.

The third level:

three bedrooms;
bathroom;
a terrace with spectacular panoramic views of the bay and the surrounding area.
Additional advantages
of a car garage;
landscaped courtyard with greenery;
relaxation and barbecue area;
high-quality construction and reliable materials;
parquet floors;
elegant interior wooden staircase;
sunny and peaceful location.

Due to its good layout and a separate entrance to the ground floor, the property is ideal for permanent residence of a large family, as well as for organizing a tourism business or renting out several independent residential premises.

The house combines comfort, functionality, beautiful views and a convenient location next to the sea, which makes it an attractive option for both living and investing in real estate on the coast of Montenegro.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Zelenika, Herceg Novi
Cijena 440,000 € (1,938 € po m²)
Objavljeno 06.06.2026
Cherry Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1938.33 €

Učešće 88,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,133 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
352,000 €
Učešće
88,000 €
Ukupna kamata
159,932 €
Ukupno plaćanje
511,932 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Zelenika

Zelenika
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 4.76% viša od prosječne cijene na lokaciji Zelenika

Prosječna cijena: 1850.22 €/m²

Ova nekretnina je 3.28% veća od prosječne veličine na lokaciji Zelenika

Prosječna veličina: 220 m²

2,453 €
Prosječna godišnja cijena
+21%
Trend cijena (godišnje)
151
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

CherryEstate

Registarski broj

-

CherryEstate

Lokacija

Herceg Novi , Zelenika

Kvadratura

227m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Cherry Estate

Agencija

CherryEstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Zelenika

Prodaja, kuća, 160m², Zelenika, Herceg Novi

425,000 €

Zelenika

2 sobe 1 kupatilo 160 m²
Prodaja, kuća, 160m², Zelenika, Herceg Novi
Premium Kuća in Zelenika

Prodaja, kuća, 227m², Zelenika, Herceg Novi

420,000 €

Zelenika

5 soba 0 227 m²
Prodaja, kuća, 227m², Zelenika, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi

430,000 €

Đenovići

4 sobe 3 kupatila 125 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Đenovići, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi

128,000 €

Meljine

2 sobe 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi

115,000 €

Meljine

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Meljine, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Đenovići

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi

230,000 €

Đenovići

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Đenovići, Herceg Novi