420,000 € (2,800 €/m²)
150 m²
5 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 150m², Zelenika, Herceg Novi

Zelenika, Herceg Novi Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se kuća u Zelenici, mirnom i traženom dijelu Herceg Novog. Zahvaljujući svojoj izvrsnoj lokaciji, kuća je odličan izbor za porodicni život, za odmor ili investiciju. Nekretnina se lako može preurediti u mini-hotel. Plaža, restorani, trgovine i svi potrebni sadržaji za svakodnevni život udaljeni su samo minutu hoda.

Površina kuće – 150 m²

Parcela – 166 m²

Kuća se sastoji od tri sprata i ima praktičan raspored:

Prizemlje (52 m²)
– Prostran dnevni boravak s blagovaonicom
– Kuhinja
– WC
– Stubište
– Terasa (10 m²) s pristupom iz dnevnog boravka

Sprat (54 m²)
– Tri spavaće sobe
– Kupaonica
– Hodnik
– Terasa (12 m²)
– Jedna od soba ima pristup balkonu

Drugi sprat / potkrovlje (44 m²)
– Dvije spavaće sobe
– Kupaonica
– Hodnik
– Stubište

Dodatne pogodnosti

*2 parkirna mjesta. Izvrsna lokacija blizu mora i dobro organiziran raspored čine ovu nekretninu pogodnom i za obiteljski život i za iznajmljivanje za odmor.

Dokumentacija

Kuća je u zemljišnim knjigama upisana kao ruševina, a podnesen je zahtjev za upis stvarnog stanja nekretnine.

Ova nekretnina u Zelenici namijenjena je onima koji traže dom na atraktivnoj lokaciji blizu mora, s mogućnošću stvaranja više stambenih jedinica i dobrim investicijskim potencijalom.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Zelenika, Herceg Novi
Cijena 420,000 € (2,800 € po m²)
Broj terasa 1
Parking Ima
Objavljeno 15.05.2026
Adria Moment

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2800.00 €

Učešće 84,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,036 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
336,000 €
Učešće
84,000 €
Ukupna kamata
152,663 €
Ukupno plaćanje
488,663 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Zelenika

Zelenika
Herceg Novi

Cijena ove nekretnine je 51.33% viša od prosječne cijene na lokaciji Zelenika

Prosječna cijena: 1850.22 €/m²

Ova nekretnina je 31.76% manja od prosječne veličine na lokaciji Zelenika

Prosječna veličina: 220 m²

2,453 €
Prosječna godišnja cijena
+21%
Trend cijena (godišnje)
171
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Moment

Registarski broj

-

AM

Lokacija

Herceg Novi , Zelenika

Kvadratura

150m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Adria Moment

Agencija

Adria MomentVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Zelenika

Prodaja, kuća, 160m², Zelenika, Herceg Novi

425,000 €

Zelenika

2 sobe 1 kupatilo 160 m²
Prodaja, kuća, 160m², Zelenika, Herceg Novi
Premium Kuća in Zelenika

Prodaja, kuća, 227m², Zelenika, Herceg Novi

420,000 €

Zelenika

5 soba 0 227 m²
Prodaja, kuća, 227m², Zelenika, Herceg Novi
Verifikovan Premium Kuća in Topla

Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi

800,000 €

Topla

3 sobe 5 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Topla, Herceg Novi
Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi

550,000 €

Luštica

3757 m²
Prodaja, plac, 3757m², Luštica, Herceg Novi
Premium Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi

1,900.000 €

Stari Grad

7 soba 6 kupatila 416 m²
Prodaja, kuća, 416m², Stari Grad, Herceg Novi
Premium Video Kuća in Podi

Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi

740,000 €

Podi

4 sobe 4 kupatila 320 m²
Prodaja, kuća, 320m², Podi, Herceg Novi
Premium Kuća in Kumbor

Prodaja, kuća, 168m², Kumbor, Herceg Novi

850,000 €

Kumbor

4 sobe 3 kupatila 168 m²
Prodaja, kuća, 168m², Kumbor, Herceg Novi
Premium Stan in Igalo

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi

158,100 €

Igalo

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Igalo, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Kumbor

Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi

230,000 €

Kumbor

3 sobe 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, trosoban stan, 104m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovan Premium Stan in Meljine

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi

128,000 €

Meljine

2 sobe 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Meljine, Herceg Novi