Pronađeno je 731 oglasa za upit Prodaja Kuća Budva - Strana 10
Podaci su ažurirani 15.11.2026. u 03:14
Aleksandra Shapoval
MD Realty
950,000 €
REF: MDR-1697 Tri moderne vile sa prelepim pogledom na more u naselju Koševina u Budvi nude se na prodaju. Vile su organizovane u dva bloka. Dve zgrade nalaze se na istom nivou (vile A i B). Treća vila predstavlja zasebnu zgradu (vila C),…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
1,750.000 €
REF: MDR-1688 Ekskluzivna vila na 3 sprata, svega 200 metara od šetališne zone grada Budve i mora. Vila se nalazi na placu površine 435 m2. Ukupna površina kuće sa terasama, garažom i dogradnjom iznosi 355 m2, prema dokumentima. Suteren im…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
Na Upit
REF: MDR-1320 Prodaje se dvospratna kuća u Budvi sa prelepim pogledom na Jadransko more. Udaljenost od plaže je 700 metara. Raspored kuće: Kuća se sastoji od 9 apartmana. 4 apartmana imaju sledeći raspored: dnevna soba spojena sa kuhinjom,…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
550,000 €
REF: MDR-1277 Kuća se nalazi u selu Reževići, na 4 km od Petrovca, na 5 km od Svetog Stefana i na 14 km od Budve. Kuća ukupne površine 174 m2 sastoji se od dva sprata, ukupno tri spavaće sobe i apartmana sa spavaćom sobom i kupatilom. Na v…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
780,000 €
REF: MDR-1125 Hitna prodaja ekskluzivne vile u Reževićima, ukupne površine 434 m² na placu od 654 m². Ova vila je potpuno rekonstruisana iz stare kamene kuće, nameštena i opremljena modernim nameštajem, materijalima i kućnim aparatima uz o…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
2,800.000 €
REF: MDR-1124 Lokacija: Vila se nalazi u gradu Petrovcu, prva linija mora, do gradske plaže 80 metara, do privatne plaže Lučice 100 m. Grad se nalazi u najlepšoj uvali i okružen je maslinjacima i borovom šumom. Poznat je po svoje dve pešča…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
Na Upit
REF: MDR-1122 Ove efektne vile se nalaze u Reževićima, nedaleko od Budve, Crna Gora. Vile su orijentisane ka jugu, što omogućava uživanje u dugim sunčanim satima i zalascima sunca. Lokacija je fantastična, otvoren otvoren pogled na more du…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
Na Upit
REF: MDR-1108 Dve luksuzne vile, svaka površine 600 m2, biće izgrađene u najskupljoj i najprestižnijoj 1. zoni obale, nedaleko od mora, u naselju Reževići. Vile su harmonično uklopljene u pejzaž, imaju panoramski pogled na Jadransko more i…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
680,000 €
REF: MDR-940 Kuća na 100 metara od mora! Prestižna, mirna četvrt sa razvijenom infrastrukturom, na pešačkoj udaljenosti od svega: plaže, kafića, restorana, prodavnica, starog grada. Zadivljujući pogled na more, šetalište i grad. Okolina ku…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
1,480.000 €
REF: MDR-571 Na prodaju nova vila u naselju Lapčići, na Budvanskoj rivijeri. Ukupna površina 580 m2 sa placem od 1007 m2. Sastoji se od 4 sprata. Na prvom se nalaze dnevna soba, spavaća soba, kuhinja, kupatilo, terasa 25 m2. Drugi i treći…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
550,000 €
REF: MDR-556 Vila u Krimovici, koju okružuje zeleni travnjak sa spoljnim i unutrašnjim dvorištima, sa cvetnom lejom i izvorom vode, ograđena je masivnom kamenim ogradom, sa kovanom metalnom kapijom i centralnom ulaznom kapijom, dekorativno…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
Na Upit
REF: MDR-458 Na prodaju se nudi luksuzna vila u Reževićima, u elitnom stambenom kompleksu. Ovaj kompleks predstavlja oazu luksuza i komfora. Ovaj neobičan projekat sastoji se od samo 23 jedinice, odnosno 10 ekskluzivnih nekretnina: 8 vila…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
1,100.000 €
REF: MDR-417 Na prodaju se nudi moderna vila sa bazenom i panoramskim pogledom na more. Nova vila, u zatvorenom kompleksu iznad Starog grada Budve, sa koje se pruža zadivljujući pogled na Stari grad, ostrvo Svetog Nikole, plažu Mogren i ce…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
590,000 €
REF: MDR-377 Veličanstvena četvorospratna vila, u srednjovekovnom stilu, na 80 metara od plaže. Izgrađena u 18. veku, rekonstruisana je 2007. godine. U blizini se nalaze brojni kafići i prodavnice. Na 1. spratu: zajednička dnevna soba-trpe…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
630,000 €
REF: MDR-375 Na prodaju dvospratna kuća u centru Budve. Prestižna, tiha zona sa razvijenom infrastrukturom. Površina kuće je 238 kv.m. Prvi sprat: dnevna soba, odvojena kuhinja, tri spavaće sobe, dva kupatila. Drugi sprat je namenjen za iz…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
625,000 €
REF: MDR-369 Vila se nalazi u predgrađu Budve, najpopularnijeg mesta za odmor na obali Crne Gore, na idealnoj lokaciji za one koji žele da žive u mirnom kraju, a da pritom budu blizu bučnih i veselih sadržaja Starog Grada i istovremeno ned…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
900,000 €
REF: MDR-324 Dvospratna kuća površine 466 m2 sa ekskluzivnom lokacijom iznad Petrovca! Prestižna, mirna zona. Prostor oko kuće je popločan prirodnim kamenom. Kuća je potpuno restaurirana, fasada je obložena prirodnim kamenom. Postoji moguć…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
4,150.000 €
REF: MDR-295 Snovi se ostvaruju!!! Da li ste sanjali da uživate u zalascima sunca na Jadranskoj obali? Da li ste umorni od dinamičnog gradskog života i gužve? Da li uživate u posmatranju prirode? Onda je naša ponuda za Vas! Samo nekoliko k…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
Na Upit
REF: MDR-294 Razmišljate o tome gde da provedete vreme mirno i u privatnosti, u harmoniji sa prirodom? Imate veliku, složnu porodicu i želite da živite i odmarate zajedno? Onda imamo predivnu ponudu. Prekrasna četvorospratna vila sa tri ne…
Aleksandra Shapoval
MD Realty
1,400.000 €
REF: MDR-213 Zapanjujuća četvorospratna vila, ukupne površine 300 m² na parceli od 455 m², nudi se na prodaju u Budvi. Raspored vile: četiri spavaće sobe, mali kabinet, garderober, tri kupatila, od kojih jedno sa velikom hidromasažnom kado…
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Počnite sa jasno definisanim budžetom i preferencijama kvartova — obratite pažnju na popularne lokacije kao što su Adriatic College, Gradski muzej Budva i usluge poput Doma zdravlja Budva i Milmedika. Pretražujte oglase za prodaju kuća u Budvi i kontaktirajte lokalnog, ovlaštenog agenta za razgledanja. Potrebno je provjeriti vlasničke papire, stanje komunalija i obaviti detaljan pregled objekta. Ako planirate kredit, konsultujte banke (NLB Banka, CKB Banka, Hipotekarna Banka). Očekujte pregovore na osnovu stanja nekretnine i lokacije; okvirna tržišna vrijednost iznosi oko 14 €/m², ali konačna cijena zavisi od konkretnih parametara.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja kuća u Budvi — pronađite objekte blizu Adriatic College, Gradski muzej Budva i Dom zdravlja Budva, te praktičnih servisa kao što su NLB Banka, CKB Banka i Pošta. Budva, kao popularno i atraktivno mjesto, nudi porodične kuće i primorske vile. Brza pretraga: filtrirajte po cijeni, broju soba, udaljenosti do apoteka (Apoteka Popović, Apoteka BENU) i statusu renoviranja. Savršeno za kupce koji žele kupiti kuću u Budvi ili investitore koji traže profitabilne nekretnine.
Podaci su ažurirani: 15. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.