3,100.000 € (5,281 €/m²)
587 m²
5 Soba
6 Kupatilo

Prodaja, kuća, 587m², Kuljače, Budva

Kuljače, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

U mirnom i ekskluzivnom selu Kuljače, iznad Budvanske rivijere na prodaju su dve moderne luksuzne vile koje nude spektakularan pogled na grad Budvu, ostrvo Sveti Nikola i otvoreno Jadransko more. Savršen spoj prirode, privatnosti i savremenog arhitektonskog dizajna.Vile se mogu kupiti pojedinačno ili zajedno.Manja vila – 257m²Vila je raspoređena na tri nivoa.Prvi nivo:– Spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i garderoberom, izlaz na bazen– Druga spavaća soba sa garderoberom i izlazom na bazen– Gostinjski WC i tuš– Prostrani hodnik– Tehnička prostorija (veš mašina i prostor za peglanje)Drugi nivo:– Prostrani dnevni boravak sa otvorenom kuhinjom (oko 100m²)– Panoramski pogled na more i Budvu– Izlaz na veliku terasu– Ostava i toalet za gosteTreći nivo:– Master spavaća soba sa izlazom na prostranu panoramsku terasuCijena: 1.300.000€Veća vila – 330m²Raspoređena na tri nivoa.Prvi nivo:– Dvije spavaće sobe– Master spavaća soba sa izlazom i pogledom na bazen– Veliki hodnik– Tehnička prostorijaDrugi nivo:– Impozantan dnevni boravak sa otvorenom kuhinjom (100m²)– Spektakularan pogled na ostrvo i Budvu– Izlaz na terasu– Ostava i gostinjski toaletTreći nivo:– Master spavaća soba sa izlazom na ogromnu terasu sa panoramskim pogledomCijena: 1.800.000€Dodatne pogodnosti:– Privatni bazeni– Parking za 5 automobila– Optički internet– Izvorska voda– Mirna i prestižna lokacijaObje vile zajedno: 3.100.000€Ove nekretnine predstavljaju izuzetnu investicionu priliku – idealne su za luksuzni porodični život, ali i za ekskluzivno turističko izdavanje.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Kuljače, Budva
Cijena 3,100.000 € (5,281 € po m²)
Objavljeno 18.02.2026
AMFORA REAL ESTATE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5281.09 €

Učešće 620,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
15,028 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
2,480.000 €
Učešće
620,000 €
Ukupna kamata
1,126.795 €
Ukupno plaćanje
3,606.795 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Budva

Kuljače
Budva

Cijena ove nekretnine je 58.73% viša od prosječne cijene na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3327.13 €/m²

Ova nekretnina je 58.18% veća od prosječne veličine na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 371 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Amfora Real Estate

Registarski broj

-

Amfora Real Estate

Lokacija

Budva , Kuljače

Kvadratura

587m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AMFORA REAL ESTATE

Agencija

Amfora Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Video Kuća in Kuljače

Prodaja, kuća, 474m², Kuljače, Budva

1,350.000 €

Kuljače

6 soba 8 kupatila 474 m²
Prodaja, kuća, 474m², Kuljače, Budva
Premium Zemljište in Kuljače

Prodaja, plac, 1803m², Kuljače, Budva

178,497 €

Kuljače

1803 m²
Prodaja, plac, 1803m², Kuljače, Budva
Verifikovan Premium Stan in Podkošljun

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Podkošljun, Budva

143,900 €

Podkošljun

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Podkošljun, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Bečići, Budva

203,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 58 m²
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Bečići, Budva
Premium Stan in Petrovac

Prodaja, dvosoban stan, 99m², Petrovac, Budva

220,000 €

Petrovac

2 sobe 2 kupatila 99 m²
Prodaja, dvosoban stan, 99m², Petrovac, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Rozino, Budva

310,000 €

Rozino

2 sobe 2 kupatila 87 m²
Prodaja, dvosoban stan, 87m², Rozino, Budva
Premium Stan in Budva

Prodaja, dvosoban stan, 271m², Budva, Crna Gora

3,550.000 €

Budva

2 sobe 3 kupatila 271 m²
Prodaja, dvosoban stan, 271m², Budva, Crna Gora
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Bečići, Budva

399,000 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 89 m²
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Bečići, Budva
Premium Stan in Komoševina

Prodaja, trosoban stan, 93m², Komoševina, Budva

315,000 €

Komoševina

3 sobe 2 kupatila 93 m²
Prodaja, trosoban stan, 93m², Komoševina, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Rozino, Budva

333,000 €

Rozino

2 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Rozino, Budva