Estitor
3,100.000 € (5,281 €/m²)
587 m²
5 Soba
6 Kupatilo

Prodaja, kuća, 587m², Kuljače, Budva

Kuljače, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

U mirnom i ekskluzivnom selu Kuljače, iznad Budvanske rivijere na prodaju su dve moderne luksuzne vile koje nude spektakularan pogled na grad Budvu, ostrvo Sveti Nikola i otvoreno Jadransko more. Savršen spoj prirode, privatnosti i savremenog arhitektonskog dizajna.Vile se mogu kupiti pojedinačno ili zajedno.Manja vila – 257m²Vila je raspoređena na tri nivoa.Prvi nivo:– Spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i garderoberom, izlaz na bazen– Druga spavaća soba sa garderoberom i izlazom na bazen– Gostinjski WC i tuš– Prostrani hodnik– Tehnička prostorija (veš mašina i prostor za peglanje)Drugi nivo:– Prostrani dnevni boravak sa otvorenom kuhinjom (oko 100m²)– Panoramski pogled na more i Budvu– Izlaz na veliku terasu– Ostava i toalet za gosteTreći nivo:– Master spavaća soba sa izlazom na prostranu panoramsku terasuCijena: 1.300.000€Veća vila – 330m²Raspoređena na tri nivoa.Prvi nivo:– Dvije spavaće sobe– Master spavaća soba sa izlazom i pogledom na bazen– Veliki hodnik– Tehnička prostorijaDrugi nivo:– Impozantan dnevni boravak sa otvorenom kuhinjom (100m²)– Spektakularan pogled na ostrvo i Budvu– Izlaz na terasu– Ostava i gostinjski toaletTreći nivo:– Master spavaća soba sa izlazom na ogromnu terasu sa panoramskim pogledomCijena: 1.800.000€Dodatne pogodnosti:– Privatni bazeni– Parking za 5 automobila– Optički internet– Izvorska voda– Mirna i prestižna lokacijaObje vile zajedno: 3.100.000€Ove nekretnine predstavljaju izuzetnu investicionu priliku – idealne su za luksuzni porodični život, ali i za ekskluzivno turističko izdavanje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
524629
Objavljeno
18.02.2026
Ažuriran
23.08.2026
Tip nekretnine

Kuća

Agencija

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5281.09 €

Učešće 620,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
15,028 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
2,480.000 €
Učešće
620,000 €
Ukupna kamata
1,126.795 €
Ukupno plaćanje
3,606.795 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Budva

Kuljače
Budva

Cijena ove nekretnine je 60.11% viša od prosječne cijene na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3298.37 €/m²

Ova nekretnina je 63.65% veća od prosječne veličine na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 359 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Amfora Real Estate

Registarski broj

-

Amfora Real Estate

Lokacija

Budva , Kuljače

Kvadratura

587m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AMFORA REAL ESTATE

Agencija

Amfora Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Kuljače

Prodaja, plac, 1803m², Kuljače, Budva

198,330 €

Kuljače

1803
Prodaja, plac, 1803m², Kuljače, Budva
Premium Zemljište in Kuljače

Prodaja, plac, 2170m², Kuljače, Budva

350,000 €

Kuljače

2170
Prodaja, plac, 2170m², Kuljače, Budva
Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Budva, Crna Gora

147,000 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 35
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Budva, Crna Gora
Premium Kuća in Blizikuće

Prodaja, kuća, 295m², Blizikuće, Budva

695,000 €

Blizikuće

4 sobe 6 kupatila 295
Prodaja, kuća, 295m², Blizikuće, Budva
Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora

115,000 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora
Premium Kuća in Blizikuće

Prodaja, kuća, 295m², Blizikuće, Budva

575,000 €

Blizikuće

4 sobe 6 kupatila 295
Prodaja, kuća, 295m², Blizikuće, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva

282,373 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora

249,326 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Bečići, Budva

165,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Bečići, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Budva

273,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Budva