Pronađeno je 443 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 3
Podaci su ažurirani 06.11.2026. u 22:12
Leonidas Nekretnine
Leonidas nekretnine
299,000 €
Niš, Medijana - Prodajemo odličan 5.0 stan, u užem centru grada i neposredne blizine nišavskog keja, od 110m2 sa panoramskom (krovnom) terasom od 128m2 na 5. spratu od 5 u novogradnji sa 2 lifta. Sastoji se od prostrane dnevne sobe i trpez…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
150,000 €
U ponudi BOX nekretnina trosoban stan 69m2, na trećem spratu, novije stambene zgrade bez lifta. Stan se nalazi u neposrednoj blizini OŠ Bubanjski heroji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, poluizdvojene kuh…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
170,000 €
U ponudi BOX nekretnina, stan duplex u novogradnji, projektovane površine 100m2, sa pripadajućem dvorištem od 70m2 kvadratnih. Objekat je u izgradnji i imaće samo dva stana. S obzirom na koncept, stan je najpribližniji kući. Planirani zavr…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
160,000 €
U ponudi BOX nekretnina, stan duplex u novogradnji, projektovane površine 100m2, sa pripadajućem dvorištem od 70m2 kvadratnih. Objekat je u izgradnji i imaće samo dva stana. S obzirom na koncept, stan je najpribližniji kući. Planirani zavr…
Leonidas Nekretnine
Leonidas nekretnine
93,000 €
Niš, Medijana - Nikole Kopernika, prodajemo komforan 2.0 stan od 48m2 (uknjiženih 41m2) + terasa od 13m2, na 5. spratu od 5 u zgradi bez lifta. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, izdvojene kuhinje, spavaće sobe, kupatila i ulaznog hodnik…
Leonidas Nekretnine
Leonidas nekretnine
130,000 €
Niš, Duvanište - Prodaje se odličan, kompletno renoviran stan, 3.0 po strukturi, od 64m2 u prizemlju kuće. Stan je izdvojen kao celina, sa posebnim ulazom, brojilom i vodomerom i upisan kao privatna svojina 1/1. Sastoji se iz malog predsob…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
137,000 €
U ponudi BOX nekretnina, stan dvosobne strukture, na visokom prizemlju stambene zgrade. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini Delta Planeta, O.Š. "Sveti Sava", Medicinskog fakulteta i Doma zdravlja. Stan broji 49m2 uknjižene površine. Sas…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
157,500 €
Prodaje se salonski stan odličnog rasporeda i orijentacije, na prvom spratu održavane zgrade u centru grada. Stan je dvoiposoban, u površini od 63m2, sa visinom plafona od 2,80m. Uknjižen je, vlasništvo 1/2. Moguća je kupovina putem stambe…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
196,800 €
Na prodaju stanovi u izgradnji na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu! Idealna prilika za rešavanje stambenog pitanja ili sigurnu investiciju. Osnovne karakteristike: Površina: 65,60 m² Dostupni stanovi na I, II i IV spratu Funkcionala…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
190,000 €
Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Doma zdravlja, prodaje se prostran stan površine 90 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan se sastoji od: prostranog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, izdvojene kuhinje, tri spavaće…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
155,000 €
U ponudi je stan površine 63m² u potpuno novom stambenom objektu u neposrednoj blizini ulice Dragiše Cvetkovića, projektovanom po savremenim standardima gradnje. Objekat je spratnosti Po+P+5 i sadrži ukupno 19 stambenih jedinica, što pruža…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
124,000 €
Na prodaju dvoiposoban stan površine 55 m² + terase, na odličnoj lokaciji, u blizini Medicinskog fakulteta i Kliničkog centra. Stan se nalazi na 3. spratu stambene zgrade bez lifta. Struktura stana: * Ulazni hodnik * Dnevna soba sa kuhinjo…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
130,000 €
U ponudi je luksuzno opremljen trosoban stan površine 70 m², smešten u novogradnji na Paliluli, u naselju Bubanj. Stan se nalazi u suterenu stambene zgrade sa šest spratova i odlikuje se modernim enterijerom i kvalitetnim nameštajem. Funkc…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
66,000 €
U ponudi BOX nekretnina, jednosoban stan 33m2, na petom spratu, od šest spratova, u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, sa polu izdvojenom trpezarijom i kuhinjom, kupatila i terase. Na podovima je laminat…
Leonidas Nekretnine
Leonidas nekretnine
125,000 €
Niš, Palilula - iznad Fakulteta zaštite na radu, Starog groblja, prodaje se odličan 2.5 stan, 53m2, na visokom prizemlju (visina 1.sprata), gotovo bez ulaganja. Sastoji se iz dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, 2 spavaće sobe, kupatila i…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
98,000 €
U ponudi BOX nekretnina, stan u prizemlju kuće površine 68m2. Kuća se nalazi na Panteleju u blizini Somborskog bulevara i Pantalejske crkve u mirnoj ulici.. Stan se sasstoji od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe sobe, spa…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
118,500 €
U ponudi BOX nekretnina, stan u prizemlju kuće površine 68m2. Kuća se nalazi na Panteleju u blizini Somborskog bulevara i Pantalejske crkve u mirnoj ulici.. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, dve spa…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
117,900 €
Na prodaju dvoiposoban stan na idealnoj lokaciji, u blizini crkve Svetog Luke. Stan se nalazi na 12. spratu kvalitetne stambene zgrade sa ukupno 15 spratova i funkcionalnog je rasporeda. Sastoji se od: * ulaznog hodnika * prostrane dnevne…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
125,000 €
Na prodaju dvoiposoban stan, 53m2, na Paliluli, u četvorospratnoj zgradi, iznad Fakulteta zaštite na radu i Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja. Nalazi se na visokom prizemlju, ispod se nalaze drugi stanovi. Stan nema podrum, parking je…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
195,000 €
U ponudi BOX nekretnina, izuzetno retko na tržištu, pravi salonac u samom centru Niša, u ulici Nikole Pašića. U samoj blizini se nalazi u neposrednoj blizini gradske Opštine, kazandžijske ulice, kao i centralne pešačke zone. Nalazi se na d…
Prema analizi 458 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,172 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.2% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 393 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 6. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.