Prodaja Stanova Niš - Strana 16

Pronađeno je 442 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 16

Podaci su ažurirani 02.11.2026. u 10:22
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

134,640 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51 m²20

Prodaje se funkcionalan stan površine 51m² u kvalitetnoj novogradnji. Stan je odlično organizovan i sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, jedne spavaće sobe, kupatila i terase....

Prodaja, stan, 154m², Medijana, Niš
1/18
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

361,200 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, stan, 154m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan154 m²50

Na prodaju nov, neuseljavan petosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića. Stan se nalazi na 4. spratu moderne zgrade sa dva lifta (ukupno 6...

Prodaja, četvorosoban stan, 140m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

179,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, četvorosoban stan, 140m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan140 m²41

U ponudi je četvorosoban stan u novogradnji u Donjoj Vrežini. Površine je 90m2+50m2 terase, nalazi se na IV spratu zgrade spratnosti Po+P+4 sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa...

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš
1/9
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

139,500 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan73 m²21

U ponudi je nov, neuseljavan dvoiposoban stan na Panteleju. Površine 73,27m2, nalazi se na VI spratu u novoj zgradi spratnosti Po+P+7. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Prodaja, trosoban stan, 67m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

145,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan67 m²30

U ponudi je trosoban stan površine 67 m², smešten na 4. spratu moderne stambene zgrade u izgradnji, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini TC Roda, Durlan. Rok završetka izgradnje: avgust 2027....

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Pantelej, Niš
1/13

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

117,420 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan59 m²20

U ponudi BOX nekretnina, stan dvoiposobne strukture, na prvom spratu stambene zgrade, bez lifra. Nalazi se u blizini Durlanske pijace Osnovne skole Čegar, Vrtića Kolibri i brojnih marketa. Odlična i...

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/12

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

175,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²20

U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan u prestižnom kompleksu Magdon, u Duvaništu koji poseduje sopstveno dvoršte i celokupan mobilijar za decu, fontane kao i letnjikovce. U neposrednoj blizini je...

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

122,130 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan68 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 67,85m2, nalazi se na I spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom....

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Palilula, Niš
1/9
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

110,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan44 m²11

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se jednoiposoban stan površine 44m2, u prizemlju. Sastoji se...

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

178,050 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan67 m²21

U ponudi je moderna novogradnja koja je smeštena na lepoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se dvoiposoban stan površine 67,44m2, na II spratu i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka...
Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš
1/10

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

168,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan83 m²30

Na prodaju stan površine 83m², smešten na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu kod Ureda, u samom centru grada. Stan je funkcionalnog rasporeda i...

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Medijana, Niš
1/10
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

124,600 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan41 m²11

U ponudi BOX nekretnina, nov stan na najtraženijoj lokaciji u gradu, u samoj blizini Doma zdravlja i TC Delta Planet, Osnovne Škole Sveti Sava kao i Vrtića Cvrčak. Stan se nalazi na sedmom spratu...

Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš
1/26

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

140,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan85 m²31

Niš, Medijana - Iza vatrogasne stanice, prodaje se odličan renoviran dupleks, 85m2, na 5. i 6. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji vodi do prostrane dnevne sobe sa...

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Pantelej, Niš
1/3

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

90,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan50 m²20

Na prodaju dvosoban stan – 50m² Prodaje se funkcionalan i moderno projektovan dvosoban stan površine 50m², idealan za život pojedinca, para ili kao investicija za izdavanje. Stan ima odličan raspored...

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

147,200 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan67 m²21

U ponudi je moderna novogradnja, spratnosti Po+P+4, smeštena na jednoj od najlepših lokacija na Panteleju. Dizajnirana i prilagođena životu savremene porodice, pružiće Vam komforan i udoban dom....

Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

229,530 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan98 m²31

Novi stambeno-poslovni kompleks, vizija idealnog stanovanja, osmišljena i projektovana kako bi unapredila sve aspekte udobnog života. Pored stambenih jedinica različitih struktura i kvadrature, pruža...

Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Medijana, Niš
1/25

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

240,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan101 m²41

Niš, Medijana - Čair, prodaje se odličan porodični stan 101m2, na 3. spratu od 8, u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje prostranu dnevnu sobu odakle se izlazi na terasu, sa...

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

166,500 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65 m²21

U ponudi BOX nekretnina, nov stan na najtraženijoj lokaciji u gradu, u samoj blizini Doma zdravlja i TC Delta Planet, Osnovne Škole Sveti Sava kao i Vrtića Cvrčak. Stan se nalazi na petom spratu...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

74,500 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan45 m²11

U ponudi je jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji kod Vojne bolnce. Površine je 45m2, nalazi se na VI (poslednji) spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
1/2

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

95,187 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan47 m²10

U ponudi BOX nekretnina, stan na četvrtom (poslednjem) spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom...
Prikazano 301-320 od 442 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 8 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,172 €
Aktivni oglasi
LIVE
458
Ažurirano danas
Novi oglasi
19
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.20%
U odnosu na Novembar 2025

Medijana

Po m²: 2,295 €/m²
60m²: 137,700 €
201 oglas

Pantelej

Po m²: 1,992 €/m²
60m²: 119,520 €
109 oglasa

Palilula

Po m²: 2,039 €/m²
60m²: 122,340 €
93 oglasa

Marger

Po m²: 2,735 €/m²
60m²: 164,100 €
5 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
36%
Jednosoban
18%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Trosobni stanovi Pantelej, Niš 28 Prodaja Nekretnina Palilula, Niš 134 Jednosobni stanovi Palilula, Niš 23 Četvorosobni stanovi Niš 38 Trosobni stanovi Niš 144 Poslovni prostori za prodaju Niš 21

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 458 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,172 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.2% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 393 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Kopaonik Prodaja Stanova Kalenić Pijaca, Beograd Prodaja četvorosobnih kuća Subotica Prodaja Stanova Novi Beograd, Beograd Jednosobni stanovi Aqua Park, Jagodina Prodaja Stanova Zrenjanin Poslovni prostori za najam Batajnica, Beograd Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 29, Beograd Izdavanje Nekretnina Bezanijska Kosa 1, Beograd Prodaja petosobnih kuća Stara Pazova Prodaja placeva Beočin Prodaja Stanova Centar, Smederevo Poslovni prostori za prodaju Zvezdara, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Zemun, Beograd Trosobni stanovi Kalenić Pijaca, Beograd Prodaja Kuća Telep, Novi Sad Trosobni stanovi Čukarica, Beograd Prodaja placeva Pantelej, Niš Prodaja Stanova Grocka, Beograd Trosobni stanovi Telep, Novi Sad Dvosobni stanovi Palilula, Niš Dvosobni stanovi Centar, Novi Sad Prodaja Stanova Novi Banovci, Stara Pazova Izdavanje Nekretnina Ćuprija Prodaja Stanova Crveni Krst, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 2. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage