Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 12

Pronađeno je 517 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 12

Podaci su ažurirani 16.05.2026. u 04:10
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

108,650 €

pre 60 dana

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan53m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 53m2 nalazi se u prizemlju stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), dnevne sobe...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

104,123 €

pre 62 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan49m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na prvom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

78,400 €

pre 62 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan38m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na prvom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 61m² · 2.031 €/m²
Cena nekretnine124.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 24.800 €
Kredit: 99.200 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
551 €/mj.
za kredit od 99.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš
1/9
Novogradnja
​

149,960 €

pre 63 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan65m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se dvoiposoban stan površine 65,2m2, III sprat. Sastoji se od...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 94m², Palilula, Niš
1/10
Novogradnja
​

215,970 €

pre 63 dana

Prodaja, trosoban stan, 94m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan94m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se troiposoban stan površine 93,9m2. Sastoji se od ulaznog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Palilula, Niš
1/8
Novogradnja
​

166,980 €

pre 63 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan73m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se dvoiposoban stan površine 72,6m2. Sastoji se od ulaznog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

140,000 €

pre 63 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, u blizini Pantelejske crkve. Stan je površine 64,70m2, nalazi se na IV spratu u objektu visoko kvalitetne gradnje. Sastoji se od ulaznog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 101m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

240,000 €

pre 63 dana

Prodaja, trosoban stan, 101m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan101m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je komforan troiposoban stan smešten u strogoj gradskoj zoni, u blizini parka Čair namenjen kupcima koji traže kvalitet, estetiku i prestiž. Površine je 101m2, nalazi se na III spratu...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja
​

155,000 €

pre 63 dana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70m²Trosoban1 kupatilo

U potrazi ste za komfornim stanom, bez ulaganja, na odličnoj lokaciji? Mi imamo pravu ponudu za Vas. Prodaje se trosoban stan kod Gradske bolnice. Površine je 70m2, nalazi se na VIII spratu stambene...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

107,386 €

pre 65 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan47m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, projektovane površine 47.39m2, u poslovno stambenoj zgradi QUEEN (2PO+P+5) vrhunske gradnje. Zgrada je zidana termo blokom 20cm2 i poseduje dva...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

134,906 €

pre 65 dana

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan62m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, projektovane površine 62.37m2, u poslovno stambenoj zgradi QUEEN (2PO+P+5) vrhunske gradnje. Zgrada je zidana termo blokom 20cm2 i poseduje dva...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

141,828 €

pre 65 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, projektovane površine 65.57m2, u poslovno stambenoj zgradi QUEEN (2PO+P+5) vrhunske gradnje. Zgrada je zidana termo blokom 20cm2 i poseduje dva...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

117,628 €

pre 65 dana

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan51m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, projektovane površine 51.91 m2, u poslovno stambenoj zgradi QUEEN (2PO+P+5) vrhunske gradnje. Zgrada je zidana termo blokom 20cm2 i poseduje dva...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/7
​

45,000 €

pre 65 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51m²Dvosoban0 kupatila

U uknjiženoj dvospratnoj zgradi nudimo vam dvosoban stan na drugom spratu (iznad je tavan) zgrade u naselju Jabučki rit blizu Padinske skele. U izvornom stanju, održavan. U blizini gradski prevoz....

Teofil Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja
​

117,200 €

pre 66 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan54m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi moderna novogradnja, spratnosti Po+P+4 , koja nudi idealan spoj kvaliteta, udobnosti i mirnog okruženja. Nalazi se u mirnoj ulici, daleko od gradske gužve, ali dovoljno blizu svih sadržaja...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

138,000 €

pre 66 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan67m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 67m2, na IV spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 86m², Medijana, Niš
1/2
Novogradnja
​

212,850 €

pre 69 dana

Prodaja, stan, 86m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan86m²0 kupatila

Prodaje se komforan petosoban stan površine 86,19 m², severne i zapadne orijentacije, sa veoma funkcionalnim rasporedom prostorija. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/2
Novogradnja
​

173,250 €

pre 69 dana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70m²Trosoban0 kupatila

Prodaje se funkcionalan trosoban stan površine 70,55m². Stan je odlično organizovan i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve komforne spavaće sobe, kupatila, dodatnog...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/2
​

178,200 €

pre 69 dana

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan72m²Trosoban0 kupatila

Prodaje se funkcionalan trosoban stan površine 72,41 m², severne i istočne orijentacije. Stan je odlično organizovan i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve komforne...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 67m², Trošarina, Niš
1/9
Novogradnja
​

120,000 €

pre 69 dana

Prodaja, trosoban stan, 67m², Trošarina, Niš

Trošarina, Niš
Stan67m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se trosoban stan u blizni Trošarinske pijace. Površine je 67m2, nalazi se na II spratu renovirane stambene zgrade bez lifta. Stan posaeduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prikazano 221-240 od 517 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2085 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,031 €
Aktivni oglasi
LIVE
418
Ažurirano danas
Novi oglasi
22
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+10.36%
U odnosu na Maj 2025

Medijana

Po m²: 2,164 €/m²
60m²: 129,840 €
141 oglas

Pantelej

Po m²: 1,903 €/m²
60m²: 114,180 €
94 oglasa

Palilula

Po m²: 2,105 €/m²
60m²: 126,300 €
72 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
36%
Trosoban
34%
Jednosoban
25%
Četvorosoban
5%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Jednosobni stanovi Niš 109 Prodaja Stanova Centar, Niš 16 Trosobni stanovi Niš 170 Četvorosobni stanovi Niš 23 Prodaja Stanova Palilula, Niš 88 Dvosobni stanovi Medijana, Niš 52

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 418 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,031 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 10.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 355 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Palilula, Niš Prodaja Kuća Bela Palanka Prodaja Kuća Kragujevac Prodaja placeva Surčin, Beograd Prodaja petosobnih kuća Mladenovac, Beograd Izdavanje petosobnih kuća – Novi Sad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Rekovac Prodaja dvosobnih kuća Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Čukarica, Beograd Prodaja Nekretnina Žabalj Prodaja Kuća Novo Selo, Subotica Prodaja Kuća Jagodina Prodaja Nekretnina Petlovo Brdo, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Savski Venac, Beograd Izdavanje Nekretnina Futog, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Palilula, Niš Prodaja Parking Mesta i Garaža Beograd Trosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Trosobni stanovi Pančevo Trosobni stanovi Medijana, Niš Dvosobni stanovi Pantelej, Niš Prodaja Nekretnina Arnajevo, Beograd Dvosobni stanovi Salajka, Novi Sad Dvosobni stanovi Kej, Novi Sad Prodaja Nekretnina Lipar, Jagodina

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2085 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 16. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage