Prodaja Stanova Beograd - Strana 161

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 4,006 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 161

Podaci su ažurirani 05.10.2026. u 01:04

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan44 m²10

Savski Venac, Dedinje, Borivoja Drobnjakovića, 44m2 ----------------------------------------------------------------------- 44m2, 1.0, 1/2, CG, terasa, parking, podrum, izvorno, uknjižen. Stan se...

Prodaja, trosoban stan, 106m², Banovo Brdo, Beograd

Banovo Brdo, Beograd

Stan106 m²3

Čukarica, Banovo brdo, Lješka, 106m2 ......................................................................................... 106m2, 3.0, PR/2, GAS, terasa, parking Dokumentacija: uknjižen. Stanje:...

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan52 m²21

Prelep stan u Učiteljskom naselju, dvoiposoban, u blizini AVIV parka i TC Beo, u mirnom naselju. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatila. Prodaje se...

Prodaja, trosoban stan, 94m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan94 m²32

Prodaje se kompletno opremljen stan u Kuli A. Stan se sastoji od open space kuhinje, trpezarije i dnevnog boravka sa terasom, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta i ostave. U sklopu zgrade na 2....

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan47 m²11

Retko u ponudi! Stan na odličnoj lokaciji, u sklopu budućeg kompleksa Dunavski venac. Zgrada iz 2022. godine. Izuzetna mikrolokacija, u blizini svih sadržaja za nesmetane dnevne rutine. Odlična...

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan115 m²42

4,0 Vracar , Kalenic , vrhunska lokacija , blizina pijace Kalenic i Hrama Svetog Save , 115m2 , tri terase (10m2 ) , 1 / 5 , cg , izuzetan, luksuzan stan u unikatnoj , lepo odrzavanoj zgradi ,...

Prodaja, četvorosoban stan, 160m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan160 m²43

4,0 Vracar , Hram Sv Save , Stojana Protica , 160m2 merena kvadratura , 118m2 uknjizena kvadratura , VI / VI , lift , eg / cg , luksuzan stan - duplex , vrhunska lokacija i pozicija , orijentisan...

Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan130 m²42

4,0 Vračar , blizina Hrama Svetog Save , 130m2 , 4 / 5 , lift , cg / kalorimetri , perfektan , luksuzan stan na dva nivoa - duplex , trostrano orijentisan , svetao , Alu drvo stolarija , Hrastov...

Prodaja, trosoban stan, 66m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan66 m²32

Zelena avenija - novoizgrađeni kompleks. prodaje se luksuzan stan kompletno namešten i opremljen belom tehnikom. Veliki open space i dve spavaće sobe sa garderoberom, 2 sanitarna čvora. Stan je za...

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan112 m²41

U ekskluzivnoj pešačkoj zoni, na prodaju salonski stan u kome je trenutno smešten klub - restoran. Kvart je pod zaštitom države zgrada nije. Objekat građen 1939. godine sa visinom tavanice 3.0m....

Prodaja, stan, 82m², Kosančićev Venac, Beograd

Kosančićev Venac, Beograd

Stan82 m²51

Lider nekretnine Vam sa zadovoljstvom predstavljaju prelep stan, na najprestižnijoj gradskoj lokaciji po izuzetno povoljnoj ceni za istu! Predratna zgrada fantastične arhitekture i dvorišta koje budi...

Prodaja, četvorosoban stan, 190m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan190 m²41

Izuzetan, prostran, salonski stan u strogom centru Vracara, na Slaviji u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan je izuzetno svetao, nalazi se sam na 2. Spratu dobro odrzavane salonske zgrade ....

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Palilulska Pijaca, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan35 m²11

Stan na odličnoj lokaciji. Sređen. Sa pogledom na Beograd. agencijska provizija 2%

Prodaja, četvorosoban stan, 145m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan145 m²41

Lux novogradnja u rezidencijalnom delu Dedinja. Sta je nov, neuseljavan, kompletno opremljen. 2 parking mesta. Preporuka. Prostorije: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, 3 spavaće sobe,...

Prodaja, četvorosoban stan, 180m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan180 m²41

Prodaja, četvorosoban stan, 220m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan220 m²41

Prodaja, trosoban stan, 113m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan113 m²30

Novi stambeni kompleks u Ruzveltovoj nudi savremeno dizajnirane stanove koji će biti gotovi sledeće godine. Na raspolaganju su dvosobni i trosobni stanovi idealni za porodicu i parove i parove koji...

Prodaja, jednosoban stan, 66m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan66 m²11

Na Vračaru na par koraka od Hrama Svetog Save u Makenzijevoj ulici na prodaju stan - poslovni prostor površine 66m2. Prostor se nalazi u suterenu zgrade od 5 spratova. Prostor ima 66m kvadratnih koji...

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Bežanija, Beograd

Bežanija, Beograd

Stan125 m²42

U prilici smo da vam ponudimo - na prodaju - dupleks stan na Novom Beogradu, Bežanija U blizini crkve, sportskog centra, više vrtića i osnovnih škola, bolnice ... Stan je meren na 125m2 (od kojih su...

Prodaja, dvosoban stan, 104m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan104 m²2

Ikat je u prilici da vam ponudi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Univerziteta Singidunum. Stan je površine 104m2, a pored prilike za stanovanje predstavlja i veliki potencijal kao lokal. Stan...

Prikazano 3,201-3,220 od 4,006 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,468 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,964

Ažurirano danas

Novi oglasi

159

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+2.63%

U odnosu na Oktobar 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Stanova Mirijevo 1, Beograd 51 Prodaja Nekretnina Koraćica, Beograd 24 Prodaja jednosobnih kuća Beograd 89 Prodaja Nekretnina Babe, Beograd 22 Trosobni stanovi Trošarina, Beograd 11 Prodaja petosobnih kuća Voždovac, Beograd 41

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 2.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Vukov Spomenik, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Zvezdara, Beograd Prodaja Nekretnina Sokobanja Izdavanje Kuća Prodaja Stanova Sremska Kamenica, Novi Sad Prodaja Kuća Arandjelovac Prodaja Stanova Niš Izdavanje Nekretnina Obrenovac, Beograd Četvorosobni stanovi Vračar Centar, Beograd Četvorosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Centar, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Ćuprija Izdavanje Stanova Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Kuća Paraćin Izdavanje Stanova Vračar Hram, Beograd Prodaja Stanova Krnjaca, Beograd Prodaja Kuća Palilula, Niš Poslovni prostori za prodaju Palilula, Beograd Jednosobni stanovi Salajka, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Niš Poslovni prostori za najam Bezanijska Kosa 1, Beograd Jednosobni stanovi Rakovica, Beograd Prodaja Nekretnina Rakovac, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Novi Sad, Novi Sad Prodaja Stanova Vrnjačka Banja

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 5. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 161

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 106m², Banovo Brdo, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 94m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 160m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 66m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 82m², Kosančićev Venac, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 190m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Palilulska Pijaca, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 145m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 180m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 220m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 113m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 66m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Bežanija, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 104m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage