250,000 € (3,472 €/m²)

72 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Profesorska Kolonija, Palilula Sve Podlokacije

Profesorska Kolonija, Palilula Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se dupleks stan na odličnoj lokaciji, nekoliko minuta hoda od Botaničke baste u kući sa renoviranom fasadom, uknjižene površine 72m2.

Sastoji se od ulaznog hodnika i kupatila u prizemlju, na prvom spratu je open-space koncept kuhinje i dnevnog boravka, dok su na sledećem nivou dve prostorije I kupatilo. U istoj vertikali u prizemlju nalazi se lokal od 23m2 pod zakupom, koji takođe može biti predmet prodaje uz stambenu jedinicu

Struktura je funkcionalna i pruža mogućnost prilagođavanja. Nekretnina je pogodna za stanovanje i za razne poslovne delatnosti ili kombinaciju životnog i poslovnog prostora.

Odlična lokacija u užem centru grada dobro povezana javnim prevozom i blizinom škola, marketa, zdravstvenih ustanova i ostalog sadržaja.

Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

517149

Objavljeno

29.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

72m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Profesorska Kolonija

Profesorska Kolonija, Palilula Sve Podlokacije

Cena

250,000 €

3,472 € po m²

Agencija

Divisnekretnine

Sadržaji

Internet

Starogradnja

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 3472.22 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 50,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,212 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

200,000 €

Učešće

50,000 €

Ukupna kamata

90,871 €

Ukupno plaćanje

290,871 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Palilula Sve Podlokacije

Profesorska Kolonija

Palilula Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 18.39% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Profesorska Kolonija

Prosečna cena: 2932.75 €/m²

Ova nekretnina je 32.46% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Profesorska Kolonija

Prosečna veličina: 54 m²

2,933 €

Prosečna godišnja cena

-6%

Trend cena (godišnje)

Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

Lokacija

Palilula Sve Podlokacije

Profesorska Kolonija

Kvadratura

72m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.