Estitor
310,000 € (4,844 €/m²)
64 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Luksuzno Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 64m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju-kvalitetan trosoban stan u prizemlju savremene stambene zgrade iz 2010. godine, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save.

Stan je dvorišno orijentisan, izuzetno svetao, jugozapadne orijentacije i izuzetno funkcionalan sa pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i hodnika, kao i dodatne prostorije koja nije ušla u uknjiženu kvadraturu i može se koristiti kao radna soba ili garderober.

Stan ima sopstveno dvorište površine 37m2, sa ekskluzivnim pravom korišćenja i direktnim pristupom iz stana, što ovu nekretninu čini retkom ponudom u centralnoj gradskoj zoni.

Stan i zgrada poseduju video-nadzor, svaka prostorija je klimatizovana, a nekretnina je u vrlo dobrom stanju i ne zahteva dodatna ulaganja. Objekat se odlikuje visokim kvalitetom gradnje i održavanja.

Uknjižena površina stana iznosi 64m2, dok mereno stan ima 77m2. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u zgradi. Izuzetna lokacija sa kompletnom infrastrukturom, idealna za porodično stanovanje ili miran i komforan život u samom centru grada.


Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
516561
Objavljeno
28.01.2026
Ažuriran
19.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Broj terasa

1

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Ne

Agencija

Nemanja Miljković

Divisnekretnine

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Telefon
Kablovska
Interfon
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4843.75 €

Učešće 62,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,503 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
248,000 €
Učešće
62,000 €
Ukupna kamata
112,679 €
Ukupno plaćanje
360,679 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Vračar Hram

Vračar Hram
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 9.08% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna cena: 4440.50 €/m²

Ova nekretnina je 26.92% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna veličina: 88 m²

4,441 €
Prosečna godišnja cena
+14%
Trend cena (godišnje)
269
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Divisnekretnine

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije , Vračar Hram

Kvadratura

64m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nemanja Miljković

Agencija

DivisnekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija